作者: henrk (台北大肥貓) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +21 [請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇 - home-sale 板

  作者: JCLOVEYS (Yvette) 220.134.54.136 (台灣) 2021-06-14 19:14:28
  → henrk: 華廈沒管理還考慮？ 19F 06-14 19:57
• +61 [請益] 買到海砂屋但想違約求解 - home-sale 板

  作者: zzz618029 49.216.90.26 (台灣) 2021-06-14 10:51:09
  → henrk: 海砂屋應該沒銀行要貸吧！ 7F 06-14 11:05
• +20 [閒聊] 上海20條地鐵站的房價 - home-sale 板

  作者: NTUisgood (台大真好) 101.10.11.97 (台灣) 2021-05-01 09:31:45
  → henrk: 十年前就已經比台北貴了吧！台北市的房價能比的應該是三級 4F 05-01 09:50
• +31 Re: [請益] 老師買的起台北市的房子嗎？ - home-sale 板

  作者: andonie (前進國營 實現人生) 1.172.142.201 (台灣) 2021-05-01 03:35:57
  → henrk: 如果只看新屋三房，菜鳥教師當然買不起 34F 05-01 09:40
• +24 Re: [閒聊] 原來真的有人以為50%公設是豪宅 - home-sale 板

  作者: daipon (冏命) 61.230.205.160 (台灣) 2021-04-29 22:37:43
  → henrk: 高+瑜本來就草包，當年還質詢內湖檜木被砍
  連自己質詢內容大概都搞不清楚，然後用聳動標題蹭版面 41F 04-30 03:06
• +49 [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展？ - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 101.9.35.133 (台灣) 2021-04-11 05:37:42
  → henrk: 如果都外食，郊區不一定比市區便宜；如果自己煮，市區反而採買方便也不一定貴。能賺的就是房價吧！ 24F 04-11 07:25
• +64 [新聞] 八年級生難買房 高房價世代網上怒吼焦慮 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 36.226.232.195 (台灣) 2021-04-07 21:04:21
  → henrk: 馬英九打房打的有點沒良心，房價跌支持度也跌 149F 04-08 07:47
• +21 [請益] 提高貸款額度 - home-sale 板

  作者: jacke08k (柔情似水) 36.226.240.36 (台灣) 2021-04-03 04:45:27
  → henrk: 因為只值800賣1200，所以成數就少了啊 14F 04-03 09:22
• +79 Re: [閒聊] 工程費到底漲多少 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.173.22.6 (台灣) 2021-04-01 03:07:29
  → henrk: 美國大灑幣搞基建，原物料欲跌不易吧 172F 04-01 11:57
• +21 Re: [閒聊] 不看實價登錄就買房難怪被當肥羊宰的例子 - home-sale 板

  作者: tmomotoo (懶得說) 223.137.9.235 (台灣) 2021-03-28 16:22:34
  → henrk: 除非有其它資產證明，不然3千萬房子房貸就吃八成年薪，貸款應該不會那麽優惠吧！ 23F 03-28 17:42
• +43 Re: [請益] 簽約後反悔 - home-sale 板

  作者: vincent1337 (無) 61.231.196.102 (台灣) 2021-03-23 01:20:25
  → henrk: 屋子有違建卻勾選無違建，解約責任變成在屋主身上吧!!
  仲介費變成仲介跟屋主的事!!解約拿回已付金額應該沒問題
  不過這屋主應該會被嚇到暫時不賣房了吧 29F 03-23 06:18
• +56 [請益] 簽約後反悔 - home-sale 板

  作者: vincent1337 (無) 114.37.67.93 (台灣) 2021-03-21 19:04:57
  → henrk: 重點不在訂金，6%仲介費才是傷 23F 03-21 19:45
• +23 Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如? - home-sale 板

  作者: Mooxx (oxox) 180.218.188.92 (台灣) 2021-03-21 16:48:50
  → henrk: 三蘆3房至少新市鎮5房吧！ 12F 03-21 17:39
• +23 [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如? - home-sale 板

  作者: yniori (偉恩咖肥) 218.35.134.74 (台灣) 2021-03-21 15:31:59
  → henrk: 工作吧！淡水就只能到台北，三峽還能吃桃園 4F 03-21 15:40

  → henrk: 其實三芝淡水一堆農地，搞個科學園區，不管貨物去基隆或桃機都很方便，把淡水人留在淡水才是根本 48F 03-21 18:10
• +20 [新聞] 加10萬標凶宅填成千萬 哭求法官撤銷救家庭 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 180.177.9.151 (台灣) 2021-03-14 07:54:04
  → henrk: 保證金要付現金或銀行本票，該不會也不小心多付ㄧ百萬吧！ 34F 03-14 12:12
• +27 [新聞] 預售屋逃命潮湧現 房仲幫倒貨30間「賣不掉被套」 - home-sale 板

  作者: M105 (TRAINING) 49.216.189.70 (台灣) 2021-03-10 22:46:39
  → henrk: 百萬課45%也還有55萬，怎麼會想賺10萬而不是55萬??? 35F 03-11 06:44
• +20 [請益] 房貸一次送多家是否會影響條件？ - home-sale 板

  作者: GlassHeartHo (RRrRrRrRrRrrRrrR) 223.137.204.170 (台灣) 2021-03-04 22:41:21
  → henrk: 聯徵好像對一個月內的三家查詢視同一家，扣分應該一樣
  問題在銀行端的視角吧!!! 20F 03-05 08:02
• +36 [請益] 代銷說不賣了 - home-sale 板

  作者: blizzard88 (blue) 210.242.67.67 (台灣) 2021-02-17 17:07:38
  → henrk: 這是一個簽約的年代，沒簽約前，買或賣都可以反悔的阿!!! 46F 02-17 18:03

  → henrk: 換個立場，今天只是付了訂金沒簽約，回家想想不買了，代銷可以不退訂金嗎??? 48F 02-17 18:05
• +29 [新聞] 投資客避稅巧門終於要關了！ 財長：下會期修房地合一稅，拉高短期交易稅率-風傳媒 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.209.53 (台灣) 2021-01-12 23:40:18
  → henrk: 持有一年兩年根本沒啥土增稅!!有賺錢繳再多都還好吧!!!
  真的很好奇短期買賣房真能賺?是當大家買房不看實價嗎??? 27F 01-13 02:52

  → henrk: 真想打掉房市交易，改回當年的特種稅!!不過那真的沒良心!!房市亂象不就台中跟竹北，預售屋交易滿天飛!結果打成屋??? 30F 01-13 02:56
• +51 [閒聊] 大家覺得未來房價可以漲到現在的多少倍？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 111.250.133.182 (台灣) 2021-01-06 20:58:25
  → henrk: 還是要看薪水漲幅吧!之前因為大陸所以台灣薪水上漲有限!!不過可見的是，大陸衝內需應該也會搞高薪資，相對帶動台薪只是房價還會漲多少?要看地段吧，淡海新市鎮一堆1字頭大樓如果現在建築成本漲，以後建築成本10W/P上，加上土地
  新屋價格能開低到哪?? 279F 01-07 07:07