作者: frowning1226 (法利昂) 在 PTT 的推文記錄

• +61 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.166 (台灣) 2024-04-21 12:11:10
  推 frowning1226: 你的物理應該不錯，隨時融入生活XD 52F 04-21 15:40

  推 frowning1226: 我覺得債的想法是現金進去預計拿多少利息固定
  比起定存可能波動有優勢，是一種被動防禦
  要比較積極攻擊的話，這種商品要開槓桿
  但是帶上槓桿就屬於要計算風險，這樣是否優於股市 142F 04-21 19:38

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• +16 Re: [請益] 真的有高手全職當沖能存活5年以上？ - Stock 板

  作者: kensmile (高雄很讚) 49.218.93.213 (台灣) 2024-04-20 22:15:55
  推 frowning1226: 我覺得你講得很好 1F 04-20 22:21
• +95 Re: [心得] 階級爬升的心態 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.54.185 (台灣) 2024-04-20 13:26:23
  推 frowning1226: 推～新竹王的1/3床道理！ 280F 04-20 21:08
• +45 Re: [心得] 階級爬升的心態 - home-sale 板

  作者: yokann (PTT和平大使) 42.72.1.40 (台灣) 2024-04-20 10:59:59
  推 frowning1226: 這位老醫師讓我感動，願有朝一日能如此 19F 04-20 11:13
• +39 [新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150% - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-04-18 18:22:18
  推 frowning1226: 股價已經在回檔了，接下來會有更多人感覺到買房好 39F 04-18 19:17

  推 frowning1226: 你可以不要每天po嗎，我沒看到沒看到沒看到 52F 04-18 19:40

  推 frowning1226: 這陣子我真心覺得買國泰建設不如買國建... 54F 04-18 19:42

  推 frowning1226: 沒關係s大...機會永遠都有！ 61F 04-18 20:07
• +41 Re: [心得] 台北房價偏扯 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.52.156 (台灣) 2024-04-17 11:28:43
  推 frowning1226: 有推一個91090，但我覺得很雷
  感覺比例過高會抽查，給錢都是不乾不脆的 62F 04-17 14:52
• +45 [閒聊] 台中購買 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.54.185 (台灣) 2024-04-17 11:34:53
  推 frowning1226: 推～謝謝用銀彈支持台中！！ 56F 04-17 14:47

  推 frowning1226: 靠邀......不要講來讓人流口水
  沒看到沒看到沒看到 61F 04-17 14:57

  推 frowning1226: 市政愛悅4x還有嗎XD
  感覺很香 70F 04-17 15:06

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• +15 [閒聊] 大富翁都跟你說怎樣有錢了 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.82.175 (台灣) 2024-04-16 22:37:27
  推 frowning1226: 被飛彈打到只是住院，我不相信，哪國造的... 30F 04-16 23:42
• +74 Re: [閒聊] 婚姻版老公吵架文是不是魯蛇移民美國現 - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 126.116.35.48 (日本) 2024-04-16 21:27:57
  推 frowning1226: 台南翻一倍！可惜了 120F 04-16 23:09

  推 frowning1226: 非常有可能嘻嘻哈哈 190F 04-16 23:39
• +6 [閒聊] 台灣在走當年廣場協議的主跌段？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.146.128 (台灣) 2024-04-16 19:34:10
  推 frowning1226: 可是689買台積電的今天賣掉還是賺100元捏 18F 04-16 20:08
• +25 [新聞] 台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 111.83.103.148 (台灣) 2024-04-15 11:20:16
  推 frowning1226: 什麼內褲線，我只信ceca 53F 04-15 16:59
• +46 [閒聊] 政府開始抓工地逃逸外勞了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-04-14 19:50:05
  推 frowning1226: 太尷尬了，國泰美禾?? 19F 04-14 20:10

  推 frowning1226: 11期交給海悅那個國建還沒定價，節哀 25F 04-14 20:24

  推 frowning1226: 身為已購戶，堅定支持拒用非法勞工！！ 93F 04-15 09:55
• +28 [心得] 魯空新北畢業文 - home-sale 板

  作者: MuadDib (Muaddib) 61.71.188.54 (台灣) 2024-04-13 21:40:32
  推 frowning1226: 恭喜，只回檔25%蠻厲害的 30F 04-13 22:58

  → frowning1226: 最高點開始算下來一堆5折、6折，連台積都45% 32F 04-13 22:59
• +8 [請益] 2024 高雄是不是會漲贏台南 - home-sale 板

  作者: waiting1995 (sunshine) 223.139.201.247 (台灣) 2024-04-10 22:30:18
  推 frowning1226: 高雄贏在目前有產業轉變，台南只是一般通膨 9F 04-10 22:53
• +38 Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.154.93 (台灣) 2024-04-10 00:19:55
  → frowning1226: 你覺得台中哪邊具有稀缺性~ 6F 04-10 00:27

  推 frowning1226: 東區被你劃掉要哭哭了... 80F 04-10 13:59
• +45 Re: [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.74.63.89 (台灣) 2024-04-09 16:17:15
  推 frowning1226: ......，我可能遇到天使稽查員
  我覺得國稅局蠻可愛的啊 98F 04-09 22:19
• +37 Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 223.141.80.116 (台灣) 2024-04-09 11:51:59
  推 frowning1226: 台股太扯了...乾
  下半年真的會發生大事 40F 04-09 14:08

  → frowning1226: 準備迎接信貸了啦...台股怎摸了
  限貸...怎麼變信貸XD 62F 04-09 16:38
• +41 Re: [閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 111.83.133.243 (台灣) 2024-04-09 16:24:46
  推 frowning1226: 有笑點！ 9F 04-09 16:37
• +4 [閒聊] 一般人收支比70%就算買滿嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.198.132 (台灣) 2024-04-08 17:52:22
  推 frowning1226: 租金大概3個月，轉帳紀錄加合約就能認列
  至於收支比這種要看你月薪落在哪，越高越沒差 3F 04-08 18:06
• +7 [請益] 換屋收支比怎麼算？ - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 61.224.169.44 (台灣) 2024-04-08 17:59:56
  推 frowning1226: 資產負債比跟收支比是不一樣的兩個路徑 3F 04-08 18:09

  → frowning1226: 資產負債比一般只能資產的5-6成，收支會比較高
  所以如果本來靠收支突然要轉資產負債通常是有困難租金可以認列，要轉帳記錄和合約
  有保稅記錄更好，通常要看3個月穩定租金 5F 04-08 18:10

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