作者: duriel3313 ( 4545) 在 PTT 的推文記錄

• [新聞] 印度移工廣受世界各國所 信賴 - Gossiping 板

  作者: Ophiuchus (尋找傳說中的廚具) 60.250.36.16 (台灣) 2024-02-17 23:15:15
  → duriel3313: 菜市場真的沒有每攤都這麼賺 22F 125.228.154.51 02-17 23:38
• +39 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.210.225 (台灣) 2024-02-17 22:56:27
  → duriel3313: 要用寬五年算吧,租金還要扣仲介與空租,目前看起來是無法秒出租的. 另外不算槓桿,買房本來就沒優勢,沒啥好比起手就是貸8成寬5年,威力加成就強很多了
  另外還要看如何結算,只看淨值還是要獲利(房地合一),這就差更多,一直不結算比投資也許沒差,凡人來看卡一戶首 3F 02-17 23:11

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• +3 Re: [討論] 50歲之前存到3000萬難易度 - CFP 板

  作者: snippet (片段知識) 36.228.212.197 (台灣) 2024-02-17 14:00:02
  → duriel3313: 要考慮時間,他大概是說從現在開始認真累積,到你50歲三千萬不難,實際上也是吧. 小明30歲淨值(含房)1000萬都不投入,複利6%在50歲也就三千萬了,實際還可能更早例子數字可能不好,30歲淨值1000可能較難,但陸續工作到50歲持續累積 應該還是很有機會三千. 1F 02-17 15:06
• +14 Re: [請益] 好奇為什麼一直討論債 - Stock 板

  作者: gb98 (System of A Down) 2024-02-17 11:16:25
  → duriel3313: 打贏定存就算贏那是一定贏的;報酬輸給股票那是高機率會發生的;你能短期擇時股債轉換達到低風險高報酬那是你想太多了. 大概是這樣 17F 02-17 12:03
• +3 [新聞] 晚安小雞辱柬遭火速重判 呂秋遠指給1啟示 若在台灣情境大不同 - Gossiping 板

  作者: Aqqqa (Aqqqa) 163.25.94.212 (台灣) 2024-02-17 09:53:16
  → duriel3313: 劇本蠻真實的吧 11F 211.72.109.181 02-17 09:59
• +6 [討論] 50歲之前存到3000萬難易度 - CFP 板

  作者: tensionship (nothing) 203.75.79.13 (台灣) 2024-02-16 18:47:57
  → duriel3313: 魯爸吧 指數類型投資部落客 結果賺最多是買房 9F 02-16 23:34
• +25 [閒聊] 一房一廳一衛可能會成為主流嗎？ - home-sale 板

  作者: kymco9999 42.77.53.102 (台灣) 2024-02-16 18:22:55
  → duriel3313: 我租一房來住,室內14多,一個人住是非常爽,房間跟客餐廳浴室陽台都很大 44F 02-16 19:33
• Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 101.12.50.65 (台灣) 2024-02-16 14:28:54
  → duriel3313: 你的例子:假設同時間房資1000->2000漲幅100%;投資收益20%..還說好不好XDD,不含槓桿房子漲幅5倍別人投資收益那不管在哪個宇宙都是買房好,不貸款也是買房好= = 4F 02-16 16:15
• +16 Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦 - home-sale 板

  作者: pelikan (Pelikan) 66.11.56.111 (日本) 2024-02-16 10:28:14
  → duriel3313: joeman : 關於這個 會再拍一片為大家講解 8F 02-16 10:49
• +5 [問卦] 台灣什麼都爛 但女性爽度世界第一沒錯吧? - Gossiping 板

  作者: ayamiki (mikitan) 59.125.179.129 (台灣) 2024-02-16 10:12:36
  → duriel3313: 原則上是沒錯,同性別中PR50的男女過的日的爽度是大不相同 23F 211.72.109.181 02-16 10:30
• +18 [新聞] 《魔戒：力量之戒》第2季索倫崛起！導演看好：驚人反轉、更黑暗寫實 - EAseries 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 101.10.57.173 (台灣) 2024-02-15 14:38:39
  → duriel3313: 畫面很好沒話講 質感確實到位 劇情不好說 = = 2F 02-15 14:59
• +90 [閒聊] 台股創新高，後續房價會如何 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 223.139.217.29 (台灣) 2024-02-15 12:59:52
  → duriel3313: 這整篇有哪一個人是說房價會跌的? 沒人說會跌,但是罵 74F 02-15 14:19

  → duriel3313: 人說"根本不會跌"的人卻一堆,到底多想罵人= =
  好像知道長期房價會漲是什麼高明的洞見似的 76F 02-15 14:20

  → duriel3313: 本版喊崩的人超級少啊XDD 少到在別的地方喊崩都要轉文過來讓大家指教一下了 不然沒有標的可以"教育"好嗎 96F 02-15 14:37
• +60 [求助] 價值觀混亂求解 - Boy-Girl 板

  作者: NotGiveUp (永不放棄) 118.161.11.252 (台灣) 2024-02-14 23:38:34
  噓 duriel3313: 兩者不都是你問他意見,他回答不合你意就不爽?
  喜歡吃小吃店你就嫌他職場上沒有遠見;提醒你拼圖小
  孩不喜歡之後的處置,你又要不爽,到底誰的問題? 4F 02-14 23:53
• +20 Re: [請益] 指數型ETF真的沒有任何風險？ - Stock 板

  作者: onekoni (一貓人我的超人) 1.163.70.39 (台灣) 2024-02-14 22:21:45
  → duriel3313: 比喻得不錯 包含了指數投資生命週期和買借死的概念 3F 02-14 22:37
• +7 Re: [閒聊] 買房跟買車一樣有能力的才買不是嗎 - home-sale 板

  作者: pptsuck (whip) 101.10.12.228 (台灣) 2024-02-14 19:27:50
  → duriel3313: 第一戶真的沒辦法打;第二戶比較難說,但會卡到自己換屋首購加上青安用來投資就是桐花順.. 44F 02-14 21:32
• +114 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.43 (台灣) 2024-02-14 21:30:27
  推 duriel3313: 股票可以質押啊 因為沒買房，貸款額度有剩還可以信貸才公平，槓桿本來就是可以開，應該只有不能買房或是拿其他資產抵押貸款，其他都算可以，也可以等股票低點再參戰。第一戶的優勢本來就有很多，反正玩玩也不會怎樣。賣出應該拿該案半年均價差不多了吧 38F 02-14 22:14

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• +28 [閒聊] 住大樓有3個陽台 合理嗎？ - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 223.139.94.86 (台灣) 2024-02-14 18:17:31
  → duriel3313: 陽台是室內坪數 28F 02-14 19:42
• +11 [問卦] 你們35歲精資產多少？ - Gossiping 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.67.155 (台灣) 2024-02-14 19:08:06
  噓 duriel3313: 你的聽說來源寫一下啊 聽計程車司機? 23F 125.228.154.51 02-14 19:22
• +26 [請益] 大盤如果走空 - Stock 板

  作者: callmedance (NightFury) 118.232.108.84 (台灣) 2024-02-14 13:51:58
  推 duriel3313: 閒聊也從來沒有明確過 笑死 15F 02-14 14:11
• +101 [情報] 美國五月降息機率下降到四成以下 - Stock 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.225.87.232 (台灣) 2024-02-13 22:14:50
  → duriel3313: 看太短了吧，又不是跌了就直接虧損
  股票不是跌更多，下跌本來就是必經之路不是麼 33F 02-13 22:31