※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-16 23:27:30
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 一房一廳一衛可能會成為主流嗎？
時間 Fri Feb 16 18:22:55 2024
目前公寓大廈新社區，或是新加坡式的華廈，兩房漸漸成為主流，三房也很流行但近年趨勢
是朝向兩房。
我記得2010年年初，高雄市區主要是三房為主，兩房房型在單一建案戶數不算多，銷售也以
三房為主，當時鼓山左營（目前的超級蛋黃區）三房大概500-700萬左右吧，一坪大概20-25
萬，現在應該都4字頭以上了，更別說2010年以前，當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右
。
三房為主，當時鼓山左營（目前的超級蛋黃區）三房大概500-700萬左右吧，一坪大概20-25
萬，現在應該都4字頭以上了，更別說2010年以前，當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右
。
如果依照未來房價穩健向上，沒有泡沫化，將來會不會1房1廳1衛這種會成為主力房型，目
前高雄1房1廳1衛還不是主流，買了轉手可能有難度，除非地段很好，但未來房市如果真的
回不去了，會不會中南部1房1廳1衛反而會成為主力。都少子化了，搞不好未來頂客族、單
身族會越來越多。
前高雄1房1廳1衛還不是主流，買了轉手可能有難度，除非地段很好，但未來房市如果真的
回不去了，會不會中南部1房1廳1衛反而會成為主力。都少子化了，搞不好未來頂客族、單
身族會越來越多。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.53.102 (臺灣)
※ 作者: kymco9999 2024-02-16 18:22:55
※ 文章代碼(AID): #1bppU1i7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708078977.A.B07.html
噓 : 笑死1F 02/16 18:24
推 : 這頂級客家吧2F 02/16 18:27
推 : 還是要兩房吧 愈縮愈小就是。室內10坪兩房已經陸續出現3F 02/16 18:30
→ : 了
→ : 了
推 : 一廁一床5F 02/16 18:30
推 : 成為主流的原因就是買不起更大的6F 02/16 18:30
→ : 一房一廳一衛有 但不是主流 出租為主7F 02/16 18:31
→ : 大概會跟香港一樣吧8F 02/16 18:31
→ : 迷你兩房啊 權狀20坪隔兩房就行9F 02/16 18:31
推 : 一人住的話連一廳都不一定要10F 02/16 18:35
→ : 房間大一點還比較好
→ : 房間大一點還比較好
推 : 一坪破200的話就是主流，買的起還是比較適合12F 02/16 18:36
→ : 其實台北市區有一房一廳一衛的房型13F 02/16 18:37
推 : 反正台灣現在很少人願意生，這種兩人住不是剛好嗎14F 02/16 18:38
推 : 台北市一大堆啊 實價打開就看得到15F 02/16 18:38
→ : 中南部中高兩市蛋黃區也有零星建案有一房的，但感覺像16F 02/16 18:38
→ : 是炒房用的，不是主流
→ : 是炒房用的，不是主流
→ : 屏東也有啊，花園帝寶啊，一坪快30，賣得超快哩18F 02/16 18:38
→ : 1房大概15坪應該就很大了吧19F 02/16 18:38
→ : 不會20F 02/16 18:38
推 : 未來主流應該是迷你兩房 房價要高到台北那樣 才會變一房21F 02/16 18:39
→ : 主流吧 多一個隔間還是有差的
→ : 主流吧 多一個隔間還是有差的
→ : 記得左營快到高鐵站有一建案有一房的23F 02/16 18:39
→ : 中南部一房你是能炒多高，老實買兩房吧24F 02/16 18:39
→ : 左營那個一房大概15坪而已25F 02/16 18:40
推 : 那就不能生了 沒地方給小朋友住26F 02/16 18:41
噓 : 新竹可能還行，中南部，別鬧了27F 02/16 18:48
推 : 越來越多建案推這種 你說呢?28F 02/16 18:56
推 : 好慘，過陣子就會問沒房沒廳沒衛會成為主流嗎？29F 02/16 18:58
推 : 比例會慢慢上升 但是變主流有難度30F 02/16 18:58
推 : 現在的二房其實就已經是一房一廳了31F 02/16 19:01
→ : 第二房很多根本儲藏室規格
→ : 第二房很多根本儲藏室規格
推 : 變學生宿舍 廁所浴室變公設33F 02/16 19:01
推 : 一房很難住吧 投資居多 沒有倉庫和更衣室很不方便34F 02/16 19:02
→ pz5202 …
→ : 1房1廳挑高3米6再做個小夾層當1房，權狀大概15p就夠36F 02/16 19:13
→ : 了，臺北市很多這種物件，高雄目前房價還太低，等一
→ : 坪80w+接受度就會高了，而且大家還搶著買
→ : 了，臺北市很多這種物件，高雄目前房價還太低，等一
→ : 坪80w+接受度就會高了，而且大家還搶著買
推 : 不會很難住呀 台北租屋一堆這種39F 02/16 19:14
→ : 未來看政府政策可能更多人願意買
→ : 未來看政府政策可能更多人願意買
推 : 看幾坪41F 02/16 19:16
推 : 客家莊42F 02/16 19:16
噓 : 至少兩房吧43F 02/16 19:17
→ : 我租一房來住,室內14多,一個人住是非常爽,房間跟客餐44F 02/16 19:33
→ : 廳浴室陽台都很大
→ : 廳浴室陽台都很大
推 : 現在高雄厝的兩房室內基本上46F 02/16 19:35
→ : 就是台北一房一廳的大小了啊
→ : 就是台北一房一廳的大小了啊
推 : 一定會 現在的人覺得房子太大打掃麻煩，會希望住越小越48F 02/16 19:36
→ : 好
→ : 好
→ : 反正空間這種東西 有需要的就會需要50F 02/16 19:36
→ : 但如果還在盤算一房一廳在高雄以後
→ : 投資會很好租 我等著看到時跟幾萬戶
→ : 被倒到市場上的社宅拼 到底誰先掛
→ : 但如果還在盤算一房一廳在高雄以後
→ : 投資會很好租 我等著看到時跟幾萬戶
→ : 被倒到市場上的社宅拼 到底誰先掛
推 : 正常啊 你現在2房的價錢 就去未來1房的錢54F 02/16 19:41
推 : 學日本1LDK啊55F 02/16 19:52
→ : 不買垃圾56F 02/16 19:53
→ : 遲早的事 只是其他縣市要十年還是二十年才會流行 不像台北市57F 02/16 20:04
推 : 30年前一戶三代同堂，20年前一戶一家四口，10年前一戶一58F 02/16 20:52
→ : 家三口，現在一戶小倆口，未來不婚不生就自立門戶。雖然
→ : 少子化，但是實際上的戶數卻變多了，房子也變小了
→ : 低總價都是未來的主流
→ : 家三口，現在一戶小倆口，未來不婚不生就自立門戶。雖然
→ : 少子化，但是實際上的戶數卻變多了，房子也變小了
→ : 低總價都是未來的主流
推 : 以前三房一家住四人五人 現在一房住一人62F 02/16 21:01
推 : 我如果不婚不生，同樣錢我一定去買市中心1房1廳63F 02/16 21:19
→ : 問題是我又婚又生，只能去蛋殼住兩房
→ : 問題是我又婚又生，只能去蛋殼住兩房
噓 : 當然是把房子放我名下才是主流啊65F 02/16 21:23
推 : 以後房廳衛都開放式融為一體，不分你我。66F 02/16 21:48
推 : 不婚不生肯定秒選這款吧67F 02/16 22:04
→ : 依照這個趨勢，台灣未來主流肯定是劏房！68F 02/16 22:11
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 136
作者 kymco9999 的最新發文:
![]()
上個月的人口統計 我只看社會增加的部分 北北基桃總共增加556人，等於遷入北北基桃扣掉遷出的人口是正556人 大新竹的新竹縣市上個月社會增加是503人 換言之整個新竹以北的西部地區增加1,059人 …190F 58推 7噓- 9F 5推
![]()
※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※ 1.新聞網址︰ 2.新聞來源︰ 自由時報 3.完整新聞標題 八炯揭統戰黑幕被館長批「編劇」 黃國昌避談：不了解網紅世界 4.完整新聞內容︰ 2024/12 …80F 47推 3噓- 21F 5推
- 15F 5推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享