作者: coolben (我愛旅遊) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +51 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 36.230.143.118 (台灣) 2024-02-04 08:35:07
  推 coolben: 哎呦，不就是個專案...講得自己是代銷老闆，多懂市場，專案就是熟當下要賣的周邊市場，拿錢出來實戰，才真正關心 111F 02-04 22:36
• +31 [請益] 關於房貸開辦費 - home-sale 板

  作者: LansingAltec (_ _) 59.125.190.147 (台灣) 2024-02-01 22:30:30
  噓 coolben: 你都說你是菜雞，怎麼知道開辦費不常收？ 買間房子5000元也出來發篇文...你要不要自己跑設定？省更多 1F 02-01 22:32

  推 coolben: 為什麼你想省這5000，銀行沒有作業成本嗎？40年收你5000元過分嗎？你買房子有這麽多費用，你就針對開辦費上來問，怎麼不問建商少賺點不好嗎？ 5F 02-01 22:42
• +21 [新聞] 看房被問「職業」！他誠實回1句 代銷秒洗臉：不用介紹了 - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.137.53.54 (台灣) 2024-01-31 19:25:40
  推 coolben: 代銷壓力很大的...老闆丟這麼多錢蓋招待中心，每週要跟業主打仗，人家是戰場，你當作商場，難怪被白眼 19F 01-31 20:00
• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  推 coolben: 不就是個專案，銷售個幾場，總銷金額都算他的？小弟在南部都是跟代銷總仔、業主董事長吃飯的，沒有在跟專案吃飯. 321F 01-31 16:31
• +7 Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住) - home-sale 板

  作者: lgs119 (lgs119) 223.26.107.215 (台灣) 2024-01-27 10:34:31
  推 coolben: 預售算一次，交屋再重算一次
  有沒有看到很多鄉民回文，以為預售屋買賣可以不用算...有這些人，我就放心了 16F 01-27 16:14
• +37 Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.20.233 (台灣) 2024-01-26 00:23:37
  推 coolben: 你何必在乎魯蛇的看法呢？世界沒有魯蛇，誰幫你做哪些你嫌棄的工作呢 60F 01-26 08:47
• +8 [請益] 首購(新青安)資格？ - home-sale 板

  作者: Griffey168 163.20.146.250 (台灣) 2024-01-23 13:19:48
  推 coolben: 問就是離婚 12F 01-23 18:45
• +6 Re: [新聞] 賴清德:協助高科技產業南移 未來50年由南 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 1.200.51.235 (台灣) 2024-01-22 22:09:57
  推 coolben: 你故意的嗎？我還沒買夠，你幹嘛一直講 8F 01-22 22:15
• +9 Re: [情報] Sway:狼來了！台積電還沒公告 別中詭計 - home-sale 板

  作者: nyybos8812 (8812) 114.47.217.103 (台灣) 2024-01-19 14:51:45
  推 coolben: 沒有愚民，誰要幫忙抬轎，還有朋友說台積電的技術也還好而已...嗯哼
  這種人不窮，不然誰要窮？ 3F 01-19 15:24
• +38 Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.210.50 (台灣) 2024-01-18 23:42:29
  推 coolben: 因為話講滿，在台灣買房投資，不就自打臉 57F 01-19 12:27
• +20 Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.61 (台灣) 2024-01-19 09:18:05
  推 coolben: 吼，溫阿巴可是文組，國際租客，怎麼可能不懂投資 25F 01-19 12:24
• +93 Re: [請益] 橋頭房價暴漲，高雄其他地方連動? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.61 (台灣) 2024-01-19 09:54:58
  推 coolben: 長線上車都還來得及，但有些窮鬼寧可酸，也不願意上車 112F 01-19 12:20
• +28 [新聞] 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1250萬」不敢生小孩了 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.210.50 (台灣) 2024-01-18 20:37:11
  推 coolben: 為何總是拿公務員當例子，其實公務員薪水很少耶...自己要 20F 01-18 21:12
• +43 [新聞] 房產專家：現在不買房 明年後悔 - home-sale 板

  作者: as8624 61.228.196.175 (台灣) 2024-01-18 11:31:28
  推 coolben: 可以學Z租客去買泰國啊，以後移民泰國 41F 01-18 13:59
• +9 [社區] 高雄市鳳山區 風和日麗 - home-sale 板

  作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 111.254.198.180 (台灣) 2024-01-13 11:28:54
  推 coolben: 最討厭那種，自己沒做功課，都說別人在敲盤子的人，你家要不要便宜賣我？ 11F 01-13 13:46
• +22 Re: [新聞] 台中建案工地大亂鬥 20多名移工持工程帽 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.90 (台灣) 2024-01-11 22:37:25
  推 coolben: 跟建商董事長聊天，也是建議開放技術類的外勞，不然現在板模工都是60歲的阿北，甚至有70歲，想想站在24樓拆板模. 6F 01-11 22:48
• +22 [請益] 肝膽網紅下場會跟吳淡如一樣嗎？ - home-sale 板

  作者: firetfd119 (gogogo) 223.136.168.137 (台灣) 2024-01-06 18:48:55
  推 coolben: 看他鑑賞珠寶，拿放大鏡的姿勢，內行人一看就知道，他說珠寶多熟...聽聽就好 14F 01-06 20:57
• +7 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.15.70.36 (台灣) 2024-01-06 17:17:27
  推 coolben: 屁勒，哪條法律規定自住幾天，才算自住？哪個公務員敢這麼白目？除非都沒有自住事實，我一個月去住五天可以嗎？ 2F 01-06 17:46
• +7 [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的 - home-sale 板

  作者: daisy100 (hey) 123.193.170.50 (台灣) 2024-01-04 02:51:43
  推 coolben: 檯面上很多建商都是代銷起家，然後原業主投資你，踩對方風向，一次重壓，就上來了
  踩對風向 7F 01-04 10:40
• +6 [請益] 三多捷運站的名發晶閣多賠售？ - home-sale 板

  作者: asiguo (PositiveWeiwei) 101.3.146.4 (台灣) 2024-01-01 21:21:37
  推 coolben: 其實當初的實價登錄是真實價格嗎？別忘了當初有一波AB約非常盛行的日子 4F 01-01 22:11