作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的發文記錄

• +22 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.107.187 (台灣) 2024-03-26 10:39:50

  其實. 不動產不是股票. 所以當空頭已死. 房市不會因此而止. 只會進入失控狀況. 無論當初日本東京"均價"換算台幣200w/p(這可是2x年前) 香港97以後大家發現不會跌了. …

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• +34 Re: [閒聊] 別碰中大坪數 有流動性風險 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.111.167 (台灣) 2024-03-23 13:48:01

  其實大坪數在打豪宅的時候是最慘的. 但後來因為單坪價差被拉到很大很大. 因此最近時間都有單坪收斂的現象. (我只中古的,新屋散退) 當然大坪數很多地方流動性相對中小坪數,都很差. 不過也有例外,例如 …

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• +13 Re: [爆卦] 莫斯科被恐佈攻擊了 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.111.167 (台灣) 2024-03-23 02:38:14

  這該不會是謝兒司機所謂的反攻吧. (PS,謝兒司機是指瑟薇爾斯基...不是澤倫斯基....烏克蘭目前的最高總指揮) 既比爾哥羅德的俄羅斯自由軍團自殺攻擊失敗後. 來個莫斯科恐怖攻擊. 要知道,戰爭這 …

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• +7 Re: [情報] 台中市政府2/1起試辦大重停放「部分」路外停車 - SuperBike 板

  作者: ceca 180.217.115.105 (台灣) 2024-03-20 21:49:06

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• +118 Re: [新聞] 快訊／北市老公寓坍塌！深夜巨響嚇醒居民 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.111.167 (台灣) 2024-03-20 11:38:52

  好啦,我都唬爛的. 來看照片說故事. 因為PCman很難貼圖,所以我盡量懶得新弄圖. 梁柱爛到長草,並且很明顯只是在梁柱外面貼一層磁磚. google map可以看到隔壁是蓋了七樓,那個是重新蓋的. …

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• +37 Re: [新聞] 房價已到頂 準備往下修？他曝「價崩」發 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.110.208 (台灣) 2024-03-14 00:04:00

  好啦,那麼期待鬼故事喔. 那就講鬼故事好了. 鬼故事就是. 如果AI泡沫了. 那房價有機率會下跌. 喔我說的是下跌而不是甚麼漲多回檔有人賺太多便宜賣要跑造成價格略下修2016那種.. 我說的是199 …

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• +3 Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（20240310） - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.100.33 (台灣) 2024-03-12 10:53:07

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• +9 Re: [討論] 政院拍板1200元罰鍰以下微罪不開放檢舉 - SuperBike 板

  作者: ceca 61.227.100.33 (台灣) 2024-03-09 09:35:14

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• +10 Re: [閒聊] 為什麼會有天坑 避免天坑會增加建築成本 - home-sale 板

  作者: ceca 180.217.196.50 (台灣) 2024-03-07 07:47:55

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• +20 [玩樂] 高雄新景點？十八羅漢六龜湖？ - Kaohsiung 板

  作者: ceca 180.217.210.192 (台灣) 2024-03-05 15:13:50

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• +162 Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.96.182 (台灣) 2024-03-04 03:27:25

  房版是ptt裡面平均身價最高的板. 所以在這邊有時候討論的東西會離一般人很遠很遠. 講難聽點,你現在隨便去找一個一般人. 你給他1000萬,叫她只能做投資. 你過20年後去看. 過半的人會投資到低於 …

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• +5 Re: [新聞] 美官員：以色列大致同意停火協議 現只 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.96.182 (台灣) 2024-03-03 07:15:09

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• +50 Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.96.182 (台灣) 2024-02-29 22:39:27

  德政. 舉雙手支持. 這樣高雄新建案房價大概會直接飆破市區5x美術館挑戰破百. (我是說不包含下一波漲幅上去的效應喔) 現在所有既定公設比的的房子都在歡呼...XD 並且. 必然大幅推動銀行對房子鑑 …

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• +39 Re: [閒聊] 熱河街有什麼好吃的？ - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.96.182 (台灣) 2024-02-29 20:00:58

  北平京廚開的分店,可以吃他的木須刀削麵. 小雅還是每天排隊.排到隔壁超不爽聽說. 上海生煎包也是每天排隊. 冬天要吃有餡的湯圓通常買龍泉,不過豆花右轉吉林夜市,八寶冰右轉吉林夜市. 老紀牛肉其實還o …

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• +40 Re: [閒聊] 投資分享&戰略定期調整請益？ - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.96.182 (台灣) 2024-02-29 02:20:49

  改套收租通常就是. 例如你改套收租要花N+200好了. 那你未來邊租邊賣的時候,賣價是. M(當時入手其他原物料房子的價格)+200+W 然後立刻賣掉,就立刻去把M買下來+200翻起來繼續收租. 而 …

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• +7 Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（20240224） - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.114.24 (台灣) 2024-02-25 20:56:48

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• +20 Re: [請益] 請健檢1000萬房貸我扛得住嗎 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.114.24 (台灣) 2024-02-25 16:15:45

  一樣老話,要看施主你自己啊. 你要是開一台保時捷911+老婆每半年要買一個愛馬仕最新款. 外加你家請人煮三餐+每三天有人打掃一次. 小孩要念美國學校,才藝要找國際裁判上一對一課一星期上五天. 要養無 …

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• +5 Re: [問卦] 本田 為什麼打不過豐田阿 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.114.24 (台灣) 2024-02-25 00:14:17

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• +48 Re: [新聞] 台積電進駐嘉科？國科會：環評排除晶圓製 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.114.24 (台灣) 2024-02-24 16:25:08

  投資切記賭博阿. 賭徒心態之一"我要全贏,全部都要賺到" 賭徒心態之二"錯過這次就沒機會了" 賭徒心態之三"我很會算,我很會判斷,我算的超準的&quo …

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• Re: [問卦] 其實活的爽最重要吧？ - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.118.73 (台灣) 2024-02-24 03:30:55

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