作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2018年在home-sale板第10篇~第1篇
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- 因為高雄版不准我發文,所以只好借提發在這邊...XD (徵人幫我轉貼高雄版) 並且選舉選完了,所以有些東西可以直接講,不怕"影響選情"(也就是被扯入藍綠鬥爭當中) 在今天這個時刻當 …40F 22推 1噓
- 基本上就交通成本的問題. 這個成本不是只有價格,還包含時間和體力. 離捷運站遠近在雙北,會衝擊到走路的距離和時間. 大熱天或是冬天,走路遠自然就超不爽,下大雨也很麻煩. 因此離捷運站越近越好. 更不用 …43F 20推 2噓
- 你看投資客(包含包租公)都怎樣買..XD 買建案最便宜的那間... 尤其是包租公,租金沒差多少之外. 等個五年十年,再跟其他人一起用平均價傻傻分不清楚賣.最多便宜一點點/ 然後遠雄和國泰的中小坪數其實 …61F 44推
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哀,本來想美國的文章不要在台灣發. 但,一堆美國人看到Ptt都在嘲笑.. 最好是這樣. 就像downtown是窮人住的? 昨天葬禮,有一個就住downtown,他的房子150萬美元,謝謝合作. 我表哥 …360F 43推 9噓- 現在問題是城鄉差距瘋狂放大中. 也就是說,除非你祖上是在六都有房子. 不然你繼承了例如我花30秒必著眼睛點地圖看到的. 你繼承了一棟位於"上崙鄉"的透天好了. (不要問我在哪裡,我 …353F 158推 19噓
- 高雄市場目前是這樣. 你看土地交易價就知道. 交易超熱,但是價格沒起來.或是說雖然有一丁點上升,但速度超慢...XD 這扯到房地合一稅的問題. 目前大家對房地合一稅都處於難處理狀態. 包含炒地皮的,包 …124F 77推 5噓
- 版主又鎖我前面文章的推文. 是有那麼害怕就是了...XD 這麼害怕就下台阿,太害怕會傷身體喔... 我從訴一次,不動產的"基本面" 就是,出租投報 vs 房貸利率+稅金+其他持有成 …83F 35推 3噓
- 房子是投資產品. 所以房價其實跟資金有很直接的關係. 自住戶是白癡,它們要買房子或要賣房子,地一件事情是,參考旁邊或是實價登陸. 所以他們是被"資料餵食"的一群,也是最好操控的變因 …209F 103推 15噓
- 以前講過了,租金跟通膨走. 房價則是投資產品,跟資金面走... (白癡才在幻想房子不是投資產品,他可以貸款可以質押可以生產出房租, 這不是超典型具有投資效應的資產是甚麼?? 生產出來的房租收益,風險和 …130F 42推 5噓
- 以崩毀來講.. 利率調高第一個衝擊股票. 第二個衝擊產業. 最後衝擊不動產. 股票是最敏銳的東西,所以任何風吹草動都會影響股票...這個大家都知道. 在來就是企業... 因為99%的企業都是大量貸款, …147F 59推 3噓
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