作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +40 [閒聊] 寧可租房也不要買低價房的理由? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-07-31 07:57:25
  推 bustinjieber: 眼高手低 86F 07-31 09:04
• +3 Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊? - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.37.19.85 (台灣) 2024-07-28 21:34:15
  推 bustinjieber: 我只能說資金不同 選擇不同，
  一個是走買賣賺資本利得，
  一個是走穩定金流 偏長期置產。 6F 07-28 21:40

  → bustinjieber: 一個需要比較積極的動態操作，
  一個相對不需要積極的買賣。 10F 07-28 21:41

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• +4 [新聞] 討論少 房價卻悄悄漲! 「它」挑戰桃園新一 - home-sale 板

  作者: karta057652 (056750atrak) 2024-07-28 21:13:30
  推 bustinjieber: 軌道經濟已經被講到爛了，
  到底還有多少空間讓我們繼續看下去 1F 07-28 21:20
• +3 [請益] 原屋融資會被認定為購屋房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: zhuminghui (旦旦) 59.126.4.127 (台灣) 2024-07-28 21:00:23
  推 bustinjieber: 不會，但如果最近才增貸會比較麻煩
  如果是3 5年前那種，應該就沒差 2F 07-28 21:13
• +8 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: acerfit121 (汪汪) 1.172.81.102 (台灣) 2024-07-28 20:36:03
  推 bustinjieber: 這坪數兩房很ok，這不是暗，
  只是不知道為什麼室外機跟洗衣機要放前陽台。 3F 07-28 20:47
• +51 [請益] 車道戶正上方2樓 - home-sale 板

  作者: shoo42 (shoo42) 203.222.18.37 (台灣) 2024-07-28 19:01:57
  推 bustinjieber: 利空已反應就不是利空了 31F 07-28 20:21
• +18 Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？ - home-sale 板

  作者: jacklin55688 (jacklin55688) 110.79.241.197 (香港) 2024-07-28 15:41:15
  推 bustinjieber: 正二普及是建立在這幾年大多頭，
  如果是盤整或是較低%的年成長率，
  買正二的漲幅可能還不如買原型。
  還是那句話，當路人都可以侃侃而談，
  沒有逆價差、遇到盤整、 41F 07-28 18:45

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• +2 房子淹水損害賠償 - home-sale 板

  作者: s19987 (s19987) 27.242.10.73 (台灣) 2024-07-28 13:55:35
  推 bustinjieber: 都交屋了當然不關你的事，
  除非你們合約有另外訂什麼
  或是有辦法舉證是因為你隱瞞xxx
  導致yyy
  但應該很難喔 5F 07-28 15:34
• +28 [閒聊] 帥過頭：30年後遷都烏日 - home-sale 板

  作者: tensionship (nothing) 114.42.133.60 (台灣) 2024-07-28 13:58:03
  推 bustinjieber: 最近在賣烏日的案子？？？ 47F 07-28 15:04
• +40 [閒聊] 北市老公寓該補漲了吧? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.124.26 (台灣) 2024-07-28 14:09:35
  推 bustinjieber: 破後而立，不遇絕境怎麼重生，
  等未來精華區的土地需要高度活化，
  政府說不定 也許 有可能 有機率
  放寬諸多限制（外資、都更獎勵…)
  新舊房的價差不可能一直拉開， 58F 07-28 15:27

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• +21 Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊? - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 223.137.203.214 (台灣) 2024-07-28 13:44:58
  推 bustinjieber: 用通勤時間跟不便去換取更多的報酬，
  這完全沒問題，這就是個人選擇。
  還是要說，自住跟投資要分開來看，
  以原文例子
  A 蛋白新大樓1000>1500 74F 07-28 14:59

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• +62 [閒聊] 彰化除了彰化市和員林，沒有能買的地方？ - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.145.114 (台灣) 2024-07-27 13:12:02
  推 bustinjieber: 彰化高鐵在田中，會用到的都是南彰化，
  南彰化幅員遼闊但人口外流嚴重+老化，
  要發展起來有難度 42F 07-27 15:22
• +7 [新聞] 台中精華區交易走向死亡交叉 這一區開始轉攻老屋 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 1.168.89.109 (台灣) 2024-07-27 12:25:33
  → bustinjieber: 真自住考量是有最低空間需求的，
  台灣還沒走到香港這一步，
  第一順位通常是滿足空間跟地點，
  預算內這兩點通常不會妥協。 16F 07-27 14:17
• +27 [閒聊] 歐美中產住郊區通勤不會累嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.172.19 (台灣) 2024-07-27 12:05:05
  推 bustinjieber: 不要幻想了，去看美國為什麼疫情之後，
  有人寧願降薪或是離職就為了WFH
  再去看瑞士人到底怎麼看待房地產 45F 07-27 14:09
• +7 Re: [新聞] 首爾15坪開價3780萬！南韓公寓半年飆漲五百萬 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.160.60 (台灣) 2024-07-27 12:06:46
  推 bustinjieber: 台灣要推，感覺很難 4F 07-27 14:12

  → bustinjieber: 根本不在意少子化，
  至少不是在很前面的順位。
  沒意外方向應該就是引進外勞了
  消費力跟勞動力還是要有人支撐 7F 07-27 14:12

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• +26 [閒聊] 未來人口少1000萬人 會有大量鬼城嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.146.28 (台灣) 2024-07-25 11:48:21
  → bustinjieber: 新加坡表示：
  不過不用50年後啦，現在就已經有鬼村了 44F 07-25 13:03
• +114 [新聞] 高雄一片汪洋！新建大樓「車道變瀑布」住 - home-sale 板

  作者: mozzan (mozzan) 24.239.144.16 (台灣) 2024-07-25 12:13:46
  推 bustinjieber: #亞洲威尼斯#水岸第0排
  #沉浸式海島風格建築
  #成為河的主人#灣區新時代 53F 07-25 12:46
• +7 Re: [閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.216.240 (台灣) 2024-07-25 11:16:25
  推 bustinjieber: 政府收稅又怎樣，那麼喜歡繳稅？
  買賣房屋收仲介費不合理？
  那帶買方看屋不收費合理？
  還是那句話，支持政府修法，
  所有人事勞動全部費用化。 13F 07-25 12:37
• +33 [請益] 該勉強上車還是先投資再觀望看看?(附帶格局請益) - home-sale 板

  作者: findarato (芬恩) 1.163.115.30 (台灣) 2024-07-24 14:02:23
  推 bustinjieber: 現在先看紅線附近的比較穩，
  1-20年的中古大樓也可以
  公務員的優勢是穩定不怕失業，
  也就是算好金流之後躺平就好，
  未來家裡的房子+終身俸+自住房， 65F 07-24 19:52

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• +34 [請益] 沒車位但好的價格？接受度？ - home-sale 板

  作者: crystalvue (到哪裡不CP) 1.200.15.89 (台灣) 2024-07-24 12:22:21
  推 bustinjieber: 不能這樣看啦，怎麼可能是有無車位的差異 77F 07-24 13:47