作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第280篇~第261篇
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-01-29 11:13:29 推 bustinjieber: 每次看到有人還在嫌房子老不能住，
就覺得真的是腦袋有問題。 64F 01-29 12:02
推 bustinjieber: 台北往新北桃園跑
屋齡比較新(O)
空間比較大(X) 170F 01-29 13:50
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
42.72.35.233 (台灣)
2024-01-29 10:23:47 推 bustinjieber: 一定會有影響，但跟地點很有關係，
鄉下沒人的地方會是有價無市，
繼承到很鄉下的地方其實沒意義，
（可以去雲林或是嘉義沿海逛看看）
市中心/人口密集處/就業機會充足的地方 33F 01-29 11:48
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作者:
a45601236qq (QQ)
101.136.179.235 (台灣)
2024-01-29 09:57:53 推 bustinjieber: 如果看Q3的話，新竹數字就很差了，
無論是QOQ或是YOY都很難看，
所以要看的是Q4當地市場發生了什麼，
但無論發生什麼，應該跟園區關係不大。 85F 01-29 11:33
推 bustinjieber: 幾個月前無論是經濟面或是消息面， 90F 01-29 11:36
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作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2024-01-28 21:56:05 推 bustinjieber: 無頭期是雙面刃，有好有壞，
不能都看好的那一面，
能不能解決負面影響也是政府要考量的。 5F 01-28 22:12
作者:
wimting (認真認真活!!)
61.223.21.205 (台灣)
2024-01-28 17:10:43 推 bustinjieber: 純好奇，預售推案價是一回事，
5年內、10年內、10-20年的品牌建商
中古成交價大概分別是多少？ 20F 01-28 22:03
作者:
alex526611 (LudaNien)
111.71.117.186 (台灣)
2024-01-28 16:07:13 推 bustinjieber: 後勢是多久？如果五年內我比較看好江翠，
10-20年後我看好央北。 29F 01-28 21:54
作者:
hayal (buse)
180.217.226.13 (台灣)
2024-01-28 14:32:14 推 bustinjieber: 雖然格局方正沒走道，但29坪
有兩個房間那麼小實在很不可思議。
磁磚應該60휱20，快11坪是公空間 10F 01-28 16:10
作者:
lost815 (lost815)
61.56.165.118 (台灣)
2024-01-28 15:18:54 推 bustinjieber: 200養一家四口，不要太花錢，
兩大生活費一年抓60萬，
兩小生活費學費一年抓70萬，
所得稅抓20萬，大概就150了，
一個月房貸加管理費5萬左右大概月光， 133F 01-28 21:50
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作者:
sichi (希奇)
124.218.248.199 (台灣)
2024-01-28 10:50:27 → bustinjieber: 說人話 4F 01-28 11:28
作者:
Bulldog5566 (鬥牛犬)
42.77.105.96 (台灣)
2024-01-28 08:58:05 推 bustinjieber: 老實說高雄基礎建設真的比較強，
缺的就是一個留住年輕人的理由，
工作機會是絕對的重要因素。 122F 01-28 11:24
作者:
tgsz (mui)
223.141.255.180 (台灣)
2024-01-27 23:37:54 推 bustinjieber: 一年一簽 年繳ok 9F 01-27 23:59
推 bustinjieber: 老實說，光是‘’願意年繳‘’你就沒有怕的理由，
一年一簽，了不起合約結束就趕人，
要簽長約？問他一次繳3年願不願意，
如果願意的話，我就簽3年。 115F 01-28 11:19
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.162.87 (台灣)
2024-01-28 10:56:14 推 bustinjieber: 你講的太和善了 5F 01-28 11:13
作者:
joe10337 (Dashu)
202.81.230.194 (香港)
2024-01-28 00:47:52 推 bustinjieber: 權狀33不是這樣的，實際會再更小，
看起來會犧牲客廳深度，不到3米，
格橘沒什麼好挑，最大問題是主臥靠廁所 20F 01-28 10:53
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
42.77.123.106 (台灣)
2024-01-28 01:26:30 推 bustinjieber: 結論：小孩是廢物我就不會繼續幫。
每個成長階段我都會看他的潛力
給與相對應的資源，能力範圍內無上限，
如果最後還是成長不起來，
領個3萬多不長進，財商也不好， 140F 01-28 11:03
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作者:
valkyrie (1234)
223.138.216.172 (台灣)
2024-01-27 20:56:42 推 bustinjieber: 買了啦，低基期幹嘛不買 82F 01-27 23:30
作者:
espanol (愛傳)
42.72.60.95 (台灣)
2024-01-27 11:46:46 推 bustinjieber: 其實很多投資客‘’覺得‘’很簡單的事，
對一般人還真的不好達成。 507F 01-27 19:00
作者:
lgs119 (lgs119)
223.26.107.215 (台灣)
2024-01-27 10:34:31 推 bustinjieber: 就是reset沒錯，假設預售屋合約過五年，
這時若還沒成屋，轉約就是只要繳20%，
成屋後，又變成45%開始計算。 5F 01-27 12:45
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2024-01-27 10:12:43 推 bustinjieber: 自住客：換屋、首購都有，看總價
置產客：放長線，長期看好這個地方
短期投資客：IRR算好，值得就買
另外，沒有‘’大家都‘’喜歡預售屋，
自己去看全台成交各屋齡資料， 35F 01-27 12:39
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作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2024-01-27 03:37:47 推 bustinjieber: 很多人對於投資這兩個字好像有幻想，
其實投資跟工作的本質都是一樣的，
（用自己的時間跟專業去換取報酬）
也不能說投資就比工作還輕鬆，
因為投資所承擔的‘’風險不一樣‘’， 51F 01-27 11:37
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作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.242.45 (台灣)
2024-01-27 01:43:35 推 bustinjieber: 不想承受風險？租屋貨幣貶值最安全？
都說成這樣了還是有人覺得借貸風險高，
我就問 什麼投資的風險比房地產還低？
如果真的那麼神可以投資賺大錢，
那就恭喜你找到自己的投資方式， 26F 01-27 11:09
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