作者: boxoxox (BB) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +33 [新聞] 楊金龍：升息恐加劇台幣升值、資金湧房市 - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.165.158 (菲律賓) 2021-11-22 15:24:24

  連結： 內文： 中央社 記者潘姿羽台北22日電 通膨壓力持續升溫，外界關注央行升息腳步，中央銀行總裁楊金龍今天表示， 台灣升息看3條件，尤其要關注國外升息步調，否則資金湧入台灣， 可能加劇新台幣升值、 …

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• +22 Re: [心得] 頭期款怎麼來 - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.183.176 (菲律賓) 2021-10-16 17:08:44

  其實頭期款怎麼來這問題 除了爸媽罩以外 真的要靠自己賺的 我想說說除了靠毅力跟努力 多兼幾份差省吃儉用 補足現金流外的另個想法 也拿故事當例子吧 有個跟我認識15年以上的朋友 以前剛出社會多窮 就是住 …

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• +112 Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！ - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-10-08 14:55:21

  來啦 我這年紀就是政府標註的生育年紀主力 跟你說下為啥不生,不單只是我 周遭同年紀的 結婚後有生就50% 然後最多就是生一個 沒有更多了 如果是雙薪家庭要生 那夫妻其中賺的比較少的勢必要犧牲 可是要放 …

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• +47 [閒聊] 淡水還能怎麼救？ - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-10-03 12:42:42

  閒聊一下 淡水這個連空空都嫌棄的地方 現在淡水最新的利多是 淡海大橋蓋起來會改善交通 但..其實應該還是沒救 氣候那些都其次 主要是淡水沒有自己自給自足的產業 得依附台北生存 多一個淡海大橋沒戲 然後 …

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• +52 Re: [閒聊] 年薪三百五十萬新台幣的鄉民才有資格買房 - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-10-02 11:32:10

  怎麼說呢...能賺300萬的生活不可能很慘的 富裕不致於 但過得滋潤倒是可以做到 可是真的踏入房地產研究 到購入第一間時 你發現受薪300萬等級的現金流 會比你想的少很多 才會知道自己是真滴窮 身分認 …

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• +28 Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房 - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-09-24 17:25:01

  看到很多剛出社會哭嚎 說現在看上的地方 炒房炒到買不下手,要政府主持公道 不要哭說房版的人都冷血 有錢人了不起,還是有好心人的 其他5都我不清楚,就分享新北吧 淡水因為房價10年沒漲 你們看不上沒關係 …

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• +20 [閒聊] 三重/林口,可以放在一起討論了吧？ - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-09-19 11:15:56

  只討論新房區域了話 林口A9前段 對 三重重劃區 現在這兩邊價格基本上就是有可比性 ＊林口A9中後段或是龜山的請先在牛棚熱身 三重： 市容老,綠地少,居民素質低, 離台北近,交通相對方便,美食霸主 林 …

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• +41 Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？ - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-09-17 11:14:27

  只能說房版就是越看越打擊信心 7年級混得還可以的,個人年收有250-350之間 這種行情在同輩的都會被說很不錯了 但在房版就只是個低端仔 通常這階級的,資產可能有1000 現金真的要湊700也沒啥問題 …

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• +20 [閒聊] 真的有無限寬限期這東西？ - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-09-16 16:39:14

  先說 這消息完全無法確認真實性 不對就當成笑話看看就好 最近新認識一個朋友 本身是專業投資客 最近在台中這塊置產出租/轉賣 原本以為是用寬限期來賭自己眼光好的方式 但沒想到他直接說 他的貸款寬限期是無 …

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• +72 [閒聊] 室內20坪以下真的有必要雙衛嗎？ - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-09-11 13:13:04

  基本上現在權狀35以下的新房 扣除陽台大體上室內就在20坪上下 通常建商會隔小三房+雙衛 這種大小一般是兩人住 兩人住了話,通常會改一大一小兩房or2+1 但這時除了主臥外的衛浴,就感覺很雞肋 兩個廁 …

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• +50 [閒聊] 步行幾分內才就叫"捷運附近“ - home-sale 板

  作者: boxoxox 110.54.241.218 (菲律賓) 2021-09-02 14:40:07

  無聊問一下 現在一堆建案標榜捷運附近10分內 實際抓google map測試 可能步行都到20分鐘 但建商可能覺得大家都有在玩跑酷 都給你拉直線距離再算 所以不玩跑酷的普通人 步行多少分內到捷運 才能 …

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• +53 [閒聊] 疫情建材人工變貴直接轉到房價上 - home-sale 板

  作者: boxoxox 112.198.123.237 (菲律賓) 2021-08-20 17:40:47

  如果最近有在看預售的人 應該一定都聽過建商/代銷跟你說 你現在絕對買不到疫情之前開賣的價格 每坪變貴的原因就是建材人工 因為這次疫情的 普遍至少成本+20~30% 越大的建商價格踩得越死 有些建商/代 …

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• +43 [閒聊] 林口A9的房價已經突破45了 - home-sale 板

  作者: boxoxox 112.198.65.33 (菲律賓) 2021-08-10 16:13:45

  閒聊一下 剛好最近一直在看預售 從大同看到新莊 現在又看到林口 原本以為林口應該跟新店有巨大落差 結果一看最近幾個A9預售案 好一點地段的 *靠近影院附近 全部都45起跳 真的刷新對林口房價的認知 剛 …

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• +20 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? - home-sale 板

  作者: boxoxox 115.85.25.106 (菲律賓) 2021-01-04 12:23:58

  只能說 現在的房價確實是過高 以受薪階級來說 沒家庭的幫助下 真的是極大的挑戰 別說買不起房的窮人都是不努力 以自己的經驗 因為家庭因素 小時候稍微叛逆一點 國三就帶著100元離家出走 大概15歲開始 …

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