作者: alanbread (歐買嘎) 在 PTT 的推文記錄

• +18 [新聞] 老房子哪裡好？北市半數民眾買30年以上老屋 專家曝原因 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.61.159.27 (台灣) 2024-01-05 22:51:55
  → alanbread: 一樣2000萬預算，要住2個人跟住三代同堂，選擇當然不一樣，無聊的命題 1F 01-05 22:54
• +14 Re: [請益] 有團購問題想請教版上興富發銷售 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.104.111 (台灣) 2024-01-05 20:31:13
  推 alanbread: 推發哥 推寶咖！
  反倒惠宇我被他氣了兩次，氣噗噗
  但說實話，換約仔歸換約仔，掮客歸掮客吧？兩個不同東 16F 01-05 22:44
• +47 [閒聊] 手邊有一間房子可以賣，要再等嗎?? - home-sale 板

  作者: kmtkmtkmt (kmtkmtkmt) 111.82.102.88 (台灣) 2024-01-05 21:47:25
  → alanbread: 這種問題你確定要問鄉民？ 12F 01-05 22:42
• +10 Re: [心得] 中古屋市場根本垃圾場 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.196.183 (台灣) 2024-01-05 20:56:49
  推 alanbread: 所以說不需要仇仲，不否認仲介很多腦麻，但腦麻你笑笑應對就算了，去找對得到頻率的仲介，反正這麼多不怕你 9F 01-05 22:38

  → alanbread: 抽籤件有沒有遇過，那叫一個熱鬧，基本上第一支籤你沒抽到就可以去吃飯了，沒你的事了 12F 01-05 22:40

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +26 Re: [心得] 中古屋市場根本垃圾場 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.165.128 (台灣) 2024-01-05 18:18:16
  推 alanbread: 土地我不知道，一般投資件還是吃得到啦，591偶爾都還可以挖到幾間
  重點是你有沒有去看，有沒有出價，終端銷售價抓多少，你利潤要到多少，回推你這個價格買要怎麼裝修
  很彈性的，一樣一個物件你花很多心思設計裝修結果利潤 11F 01-05 18:44

  … 共有 36 則推文，點此顯示
• +55 [心得] 中古屋市場根本垃圾場 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.135.38 (台灣) 2024-01-05 16:28:45
  推 alanbread: 你就出出看阿，仲介收就讓他去談，又不是你去跟屋主杯 72F 01-05 18:11

  → alanbread: 中古屋賣方百百種，有些賣家心思仲介也猜不透，他願意收你就讓他去試 74F 01-05 18:12

  推 alanbread: 通常你要吃到投資件就是仲介報的，那個需要經營以及讓 80F 01-05 18:14

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +190 [請益] 買房登記在未婚妻名下 - home-sale 板

  作者: eric2802910 (Jackie) 45.144.227.47 (台灣) 2024-01-05 13:05:33
  推 alanbread: 這感覺比較像婚姻版或男女版範疇… 270F 01-05 14:45
• +24 [新聞] 2023十大建商出爐 總銷第一不是寶佳了耶 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 61.222.133.219 (台灣) 2024-01-05 11:38:58
  推 alanbread: 寶咖寶咖最棒棒
  寶咖真的首購救星 17F 01-05 13:14
• +93 [新聞] 愛莉莎莎赴泰買房價格僅台灣1／5 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.223.154 (台灣) 2024-01-05 09:09:42
  推 alanbread: 曼谷邊邊很多地方獨棟透天超便宜 149F 01-05 12:25
• +71 Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2024-01-05 00:34:36
  推 alanbread: 玩法這麼多，何必相輕？ 642F 01-05 12:37

  推 alanbread: 小建商利潤很多沒有一般完老屋翻新的高，也不可能比過租金優化（改套），會跳下去蓋就是累積的本已經夠了，不需要一間一間跑這麼累 649F 01-05 12:55

  推 alanbread: 代銷專業跟投資客專業的東西差太多了，沒啥好吵的 654F 01-05 13:02

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +21 [請益] 鄰居想以房換房，該怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: losh (007) 114.25.134.93 (台灣) 2024-01-04 10:33:02
  → alanbread: 就是做兩筆買賣 40F 01-04 23:32
• +34 [新聞] 作業員月薪3萬...靠新青安買房下場悲劇 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.217.37 (台灣) 2024-01-04 22:40:28
  → alanbread: 不知道從何吐槽起… 40F 01-04 23:31
• +137 [新聞] 割頸案「乾哥乾妹」登上紐約時代廣場！小商人被法院1舉動激怒搞更大 - Gossiping 板

  作者: taiwan08 (08) 59.120.20.241 (台灣) 2024-01-04 14:25:52
  噓 alanbread: 老屁孩 222F 103.199.68.166 01-04 14:43
• +72 Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 111.71.112.94 (台灣) 2024-01-04 12:50:23
  推 alanbread: 他說他募得到我信啊，能不能操作一回事
  他募到外包給像你這種人才去做不也一樣？ 82F 01-04 14:11
• +10 Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.94.156 (台灣) 2024-01-04 12:23:12
  推 alanbread: 更多是賭博
  小賭怡情 大賭移民 2F 01-04 12:40
• +138 Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-04 10:00:53
  推 alanbread: 募到10億要用中古屋或新成屋去去化這些資金太硬了吧，真的要買地蓋社區大樓才可能
  其實西卡大說的這玩法屢見不鮮，只是你資金有到去化不了，到後面就很容易爆掉或變成吸金 169F 01-04 12:21

  推 alanbread: 前幾天台中不是才爆一個65億的，新聞一句龐氏騙局就結 176F 01-04 12:25

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +30 [請益] 新聞說大家都買得起是買台北市捷運房嗎 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-03 19:15:48
  推 alanbread: 六都有郊區？ 1F 01-03 19:19
• +13 Re: [閒聊] 不是目前並非買房時機 是根本買不起 - home-sale 板

  作者: a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑) 114.137.18.224 (台灣) 2024-01-03 15:58:48
  推 alanbread: 真的想買的很早就開始規劃了啦，我人生第一間房子21歲跟我哥合買的，我大三
  理性務實科學，但只要套到房價，全部變巨嬰
  走進去仲介店，我存款多少，年收多少，能買多少，你有走進去仲介店，我存款多少，年收多少，能買多少，你有 4F 01-03 16:46

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +2 [新聞] 雙北買房很難？他比較各國大城市房價所得比 結果出乎意料 - home-sale 板

  作者: JimmyLys (Jimmy) 210.202.230.17 (台灣) 2024-01-03 14:29:55
  推 alanbread: 早就講好幾年了，高房價是假議題，重點是收入太低 4F 01-03 15:09
• +28 [新聞] 年收80萬想買1500萬房遭準岳父打槍 他搬出新青安「沒很拮据」 網看算盤全酸：被洗 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.200.43 (台灣) 2024-01-03 14:44:54
  推 alanbread: 完美詮釋什麼叫眼高手低 11F 01-03 15:05