作者: Zexion (Zexion) 在 PTT 的推文記錄

• +13 Re: [請益] 華南文在吵什麼？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-11-06 19:21:22
  → Zexion: 其實在簽約時，大部分都是建商有利條款，沒人在意而已
  簽了，兩三年後再來吵，吃虧怪誰 44F 11-07 11:14
• +53 [閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.112.250 (台灣) 2023-11-07 00:33:45
  → Zexion: 稅收大增，更有錢蓋大建設，不管有沒有用，房產再炒一波，其實也不錯啦
  至於空空，就算了吧，反正也沒繳多少稅金 96F 11-07 11:08
• +19 Re: [閒聊] 住透天缺點真的多 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2023-11-06 04:32:17
  → Zexion: 透天一樣，除非你買獨棟獨院 38F 11-06 11:19
• +62 [閒聊] 台中高鐵聯外交通塞爆 - home-sale 板

  作者: tsaosh (tsaosh) 111.80.101.10 (台灣) 2023-11-04 06:58:34
  → Zexion: 高鐵塞車段大都是74進高鐵站那個紅綠燈，娛樂城跟夢幻滅是走往彰化方向，目前並不影響
  高鐵站邊會塞，主要還是二樓下車區車輛不願往前，從前段就開始龜速找位子
  要避開塞車，就下74往彰化方向，左轉進去另一側的路邊下 80F 11-04 12:57

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• +69 [請益] 被房仲詐欺了怎辦? - home-sale 板

  作者: andy3391 (續集) 39.14.40.235 (台灣) 2023-11-03 12:30:22
  → Zexion: 房仲講的東西，不是網路查就有了嗎=.=
  不是再三交代不要入個人帳戶，阿怎麼都覺得自己是天選之 181F 11-04 03:23
• +17 [請益] 有關增貸套利的操作 - home-sale 板

  作者: mitsurogi (kyo) 203.204.218.185 (台灣) 2023-11-03 00:38:44
  → Zexion: 你的增貸目的不明啊，美定5%，來回匯差就吃到差不多了，更不用談最近美元高點
  加上你有預期投資新物件，何必冒匯入匯出的風險去搞5%？放著找新物件吧，說不定過半年你增貸又多100萬了 34F 11-03 09:33
• +24 Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.136.24.55 (台灣) 2023-11-03 07:46:11
  → Zexion: 公設公設公設，你都說是公設了 31F 11-03 09:20
• +53 [閒聊] 停車格內放輪椅真的會影響來看房子的人？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.243.189 (台灣) 2023-11-02 12:11:46
  → Zexion: 那你有想過他到上班地點有人會幫他拿輪椅嗎..... 26F 11-02 12:32

  → Zexion: 庇護工廠了解一下，依當事人狀況，還願意正常上班很好了 36F 11-02 12:39

  → Zexion: 影片中幾能做的極限就這樣了，再進一步的確就是要別人幫，如果他的家庭有能力請看護或專人24照顧，就不會有這個新聞了 38F 11-02 12:42

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• +14 管理費用請益 - home-sale 板

  作者: Jay780813 (小旻) 114.137.93.30 (台灣) 2023-10-31 16:04:38
  噓 Zexion: 1樓住戶不含電梯+頂樓，是哪個天才想出來的 32F 11-01 16:44
• +52 [閒聊] 台中七期是否未老先衰？ - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 118.150.146.165 (台灣) 2023-11-01 00:40:40
  → Zexion: 我也覺得7期中古cp值高，但其實地點都不是很好了，公園第一排永久棟距的根本不動如山 137F 11-01 16:14
• +26 [閒聊] 分享你們看過的建案奇葩格局 - home-sale 板

  作者: Asume (天天) 101.10.44.190 (台灣) 2023-11-01 02:06:42
  → Zexion: 之前看到可以在屋內KGB的XD 48F 11-01 16:13
• +53 [請益] 電梯旁的戶型請益 - home-sale 板

  作者: ycsjay (jay) 36.232.215.45 (台灣) 2023-10-31 00:03:57
  → Zexion: 太猛了，感謝大大分享 71F 10-31 12:18
• +17 [賣//] ｛賣｝｛台中大里｝已裝潢新成屋三房 - home-sale 板

  作者: allen32123s (Mario) 49.215.50.246 (台灣) 2023-10-31 09:28:51
  → Zexion: 車位好屌，可以停兩台了 14F 10-31 12:15
• +133 [閒聊] 以前的人到底怎麼買房的 - home-sale 板

  作者: xz4979265 (職業王黑) 223.136.217.156 (台灣) 2023-10-29 10:52:46
  → Zexion: 都忘了標會，早期都靠標會 410F 10-30 09:54
• +15 [心得] 靈骨塔死人越來越多？會漲價嗎 - home-sale 板

  作者: top911 (松田) 101.136.243.8 (台灣) 2023-10-27 09:06:58
  → Zexion: 可悲仔，早就漲翻了，你有能力去買新建的塔位放個10年20年也能獲利啦 75F 10-27 15:37
• +17 [新聞] 國壽加碼布局烏日高鐵特區 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.79.133.41 (台灣) 2023-10-27 13:13:15
  → Zexion: 走的話，走新烏日站不會超過20分
  開車反倒是要繞一下
  這塊地正前方的地下道過去就是娛樂城了，算滿好運用的 23F 10-27 14:34
• +20 [閒聊] 台中烏日的純自住客，真的會期待娛樂城蓋 - home-sale 板

  作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u) 42.71.227.232 (台灣) 2023-10-26 04:55:26
  → Zexion: 當然期待啊，就像之前大直美麗華，沒事去散步都爽一樣 48F 10-26 11:33
• +37 Re: [閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 223.138.214.143 (台灣) 2023-10-23 04:06:38
  → Zexion: 85是ABBA嗎？我看還是等博2期好了 74F 10-23 12:44
• +140 Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？ - home-sale 板

  作者: fuzzycool (fuzz) 118.150.44.150 (台灣) 2023-10-21 01:47:53
  → Zexion: 7期就7期有什麼好爭的，雖然發哥蓋一堆廉價豪窄，但寶輝聯聚的數量還是在那邊 344F 10-21 13:19

  → Zexion: 彰化不少平常住農地莊園，買7期放著付管理費的，一個月2萬對他們又沒差 348F 10-21 13:22

  → Zexion: 就14期想當王，孰不知皇上還是身強體壯 433F 10-21 15:17
• +18 [請益] 請問現在自建透套的報酬率？ - home-sale 板

  作者: diedieway (呆呆威) 49.217.68.40 (台灣) 2023-10-20 13:38:17
  → Zexion: 會蓋85戶，花1.5億的人，你在幫他擔心什麼
  網上全新套一間15000，一年回收1500萬，10年攤平，更不用說後續融資操作 51F 10-20 15:14