作者: TosakaSakura 在 PTT 的推文記錄

• +40 [請益] 住有景的房子是不是得不怕爬蟲類？ - home-sale 板

  作者: chives465 (Rrr......救救美債) 36.237.245.19 (台灣) 2024-06-23 14:49:21
  推 TosakaSakura: 一般認知的「景」指的是高樓層吧 5F 06-23 15:04
• +15 [閒聊] 房貸限貸六成，到底是抑制賣壓還是買盤 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.188.219 (台灣) 2024-06-23 10:56:28
  → TosakaSakura: 沒什麼影響 這種市場熱度持續年底應該會放大到全台 24F 06-23 12:54
• +53 [閒聊] Sway:很多地方十年屋都會賠錢賣 - home-sale 板

  作者: pigpigcom123 (jkk01) 101.136.255.104 (台灣) 2024-06-23 10:01:31
  推 TosakaSakura: 現在有哪裡的十年大樓是賠錢的？？ 87F 06-23 12:17
• +75 Re: [心得] 第二間六成後，實際操作 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-06-13 17:29:36
  推 TosakaSakura: 你講的真直白 11F 06-13 17:34

  推 TosakaSakura: 台灣就假道學實施一夫一妻制啊，真正有錢能養的不給他多一點老婆繁衍後代，反而整天逼窮人結婚生子，少子化就是被假道學害的 64F 06-13 17:48
• +21 [閒聊] 規劃買第二棟的人會缺那一成嗎？ - home-sale 板

  作者: besthorse (超級棒洨馬) 114.137.100.220 (台灣) 2024-06-13 17:24:17
  推 TosakaSakura: 算是試個水溫 反正一直出新的管制命令
  二房槓桿降到2.5倍 對獲利率也有影響 15F 06-13 17:27
• +51 [新聞] 快訊／央行出重手！意外升準不升息 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 122.117.16.177 (台灣) 2024-06-13 16:58:52
  推 TosakaSakura: 太可怕了 央行下手真是不知輕重 34F 06-13 17:13
• +49 [心得] 第二間六成後，實際操作 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.246.113 (台灣) 2024-06-13 17:00:41
  推 TosakaSakura: 超廢 看來賴皮也不敢對房地產下手 24F 06-13 17:08
• +153 [閒聊] 24Q2 央行理監事會議 Live - home-sale 板

  作者: syunlove (^_^) 111.71.213.172 (台灣) 2024-06-13 16:25:31
  推 TosakaSakura: 房地產7年多頭的反轉日到了 2F 06-13 16:26
• +62 [閒聊] 房貸水位滿到喉嚨 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 220.133.94.52 (台灣) 2024-06-13 14:42:45
  推 TosakaSakura: 首購通常都有保留 第二戶以上的下半年喜迎斷頭法拍 40F 06-13 15:24

  → TosakaSakura: 五月就已經有銀行開始不接了 今年真的速度超乎往常 43F 06-13 15:25
• +57 [閒聊] 這波房價暴漲顯得租金反而便宜? - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 114.32.12.61 (台灣) 2024-06-11 21:29:46
  推 TosakaSakura: 桃園開始交屋潮後就等著看好戲了 31F 06-11 21:48
• +15 [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧 - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 39.15.9.66 (台灣) 2024-06-09 18:54:56
  推 TosakaSakura: 豪宅線就打房神器，3000萬限貸連2500萬附近的物件都只剩自住客會買而且還不會漲。有人說豪宅線往下建商就蓋小坪數，但再小也有個極限市場就不買單了，最終建商還是只能降單價賣 27F 06-09 19:50

  → TosakaSakura: 你是不是忘記還有龐大的中古屋市場？ 33F 06-09 19:55
• +27 [閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸 - home-sale 板

  作者: minstrel99 (SHINE) 101.137.231.31 (台灣) 2024-06-09 17:22:27
  推 TosakaSakura: 水位都快滿了啊 2027開始交屋的要有零貸款的心理準備了吧 感覺有一波很大的斷頭潮 4F 06-09 17:33

  推 TosakaSakura: 27 28是一波很大的交屋潮 晚了可能真的一毛都貸不到 16F 06-09 17:44
• +15 [閒聊] 是惜售還是賣了買不起 - home-sale 板

  作者: drift0109 (driftdog) 111.240.33.103 (台灣) 2024-06-08 19:21:31
  推 TosakaSakura: 央行一直在打換屋啊 想換屋的發現在原區域根本換不了哪敢賣 20F 123.193.182.120 (台灣) 06-08 20:55
• +19 [請益] 第六波信用管制，第二戶限貸請益 - home-sale 板

  作者: jimmy0921 (jimmygogo) 36.229.43.63 (台灣) 2024-06-07 22:07:54
  推 TosakaSakura: 預售三四年後交屋的可以不用在意 這麼久的時間大概都第十波信用管制了 反正還有很多時間給你湊全現金 16F 06-07 22:36

  推 TosakaSakura: 政府的態度很明確，今年去年買的你還有四年可以籌錢啊，說不定2028年豪宅線降到1500萬還限貸兩成 29F 06-07 23:04
• +17 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.5.131 (台灣) 2024-06-04 12:30:24
  推 TosakaSakura: 唯一肯定的 今年買台北5000+新北3000+外縣市2500+一輩子套在山頂 慘喔 25F 06-04 13:14
• +16 [心得] 再降低雙北之外的豪宅線實在沒道理 - home-sale 板

  作者: tom1111 (tom) 61.227.224.96 (台灣) 2024-06-04 12:28:56
  → TosakaSakura: 限貸下修 建商自然會下修房價 原本3990才買得到的三房建商自己就降到2990賣你了 16F 06-04 12:59
• +7 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措施降溫房市 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 27.52.229.204 (台灣) 2024-06-04 12:48:41
  推 TosakaSakura: 新制被限貸的物件滯銷，建商就會降價賣，原本這區間的買方哪會去跟你搶低總 4F 06-04 12:57
• +11 Re: [新聞] 黃仁勳：輝達將在台灣設立AI設計中心 招聘至少千名工程師 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.16 (美國) 2024-06-04 12:42:04
  推 TosakaSakura: 這種沒污染的軟體業 九成是在台北不用想 15F 06-04 12:50
• +19 [請益] 該不該現在買房呢 - home-sale 板

  作者: mmicky (小米奇) 49.216.130.51 (台灣) 2024-06-02 18:17:07
  → TosakaSakura: 個人觀察，看你居住的區域，如果是桃園這種外溢、投客推量超大的重劃區，現在不是進場的好時間。2028開始交屋潮就會出現租售市場多殺多 30F 06-02 19:37

  → TosakaSakura: 北市三千以下的低總市場推案量也是非常大，這種在四年後交屋潮開始買賣方天秤會開始傾斜 34F 06-02 19:39
• +18 [閒聊] 新青安真的實現了居住正義 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-02 17:58:01
  推 TosakaSakura: 首購自住恐慌進場就跟股市韭菜高點搶進的結果一樣，房市高點真的就在今年了 22F 06-02 19:35