作者: RXIJDIL 在 PTT 的推文記錄

• +11 [請益] 預售屋合約 驗屋標準問題 - home-sale 板

  作者: SAinptt (工作總是無償) 124.218.219.224 (台灣) 2024-03-26 13:56:56
  推 RXIJDIL: 基本上7.含水量高出一個值也差不多有問題了 27F 03-26 16:44
• +5 [請益] 穿堂煞問題請益（新加坡式透天） - home-sale 板

  作者: Chad321 (Chad321) 42.76.188.83 (台灣) 2024-03-26 16:08:33
  推 RXIJDIL: 你先去了解穿堂煞的原因再來看你的例子 2F 03-26 16:42
• +23 [請益] 台中蛋黃區兩房增值空間 - home-sale 板

  作者: subcrew (Working Below Th) 223.141.210.144 (台灣) 2024-03-21 00:37:45
  推 RXIJDIL: 南區2房1500買不到嗎？樓上 15F 03-21 08:21
• +14 [閒聊] 預售換約賺的比政府房仲少算很失敗嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-03-17 20:08:39
  推 RXIJDIL: 賺的比仲介少真的滿失敗的 11F 03-17 20:33
• +32 Re: [請益] 買房大樓管理主任收2%是否合理 - home-sale 板

  作者: komi ( 剛好路過...) 114.38.15.20 (台灣) 2024-03-04 16:19:55
  推 RXIJDIL: 給發票就付，或是說2%含在總價內，請他自己跟屋主殺價。 15F 03-04 16:39

  → RXIJDIL: 事前講，OK。事後講，不OK。 18F 03-04 16:40

  → RXIJDIL: 就算是仲介，事後才跟你要2%你也不能接受吧？買房講的是總價概念，你要含服務費多少買，剩下他自己爭取 20F 03-04 16:41
• +21 [請益] 4房改2+1房請益 - home-sale 板

  作者: LaMaAldridge (阿基基) 114.25.191.135 (台灣) 2024-02-25 23:29:23
  推 RXIJDIL: 格局跟我家類似，我是選C，採光也是很好，剩下1主臥+1小孩房+1倉庫 32F 02-26 07:53
• +13 [請益] 適合買第二間房嗎 - home-sale 板

  作者: loveelly (遺失的海馬迴) 101.137.126.131 (台灣) 2024-02-23 08:53:40
  推 RXIJDIL: 為啥可以知道未來有寬限期5年?? 3F 02-23 09:04
• +4 [請益] 請問剛交屋大樓將未屋前的電費轉給屋主? - home-sale 板

  作者: qooooo (心冷) 210.242.240.85 (台灣) 2024-02-20 09:03:42
  推 RXIJDIL: 個人經驗是先全繳，之後拿單據去管理室分算電費。 1F 02-20 09:15
• +10 [請益] 驗屋的要求怎樣算過份 - home-sale 板

  作者: kk8704011kk (BLA) 223.137.68.24 (台灣) 2024-01-25 15:08:16
  推 RXIJDIL: 太菜了，你說講的都是超級無敵芝麻小事。
  只要沒漏水跟重大瑕疵，其他我都認為超小事。
  驗屋公司就是要列出那麼多細項才會讓你覺得物超所值，我當初預售屋請驗屋公司主要目的只是看重大瑕疵，其他細節列出來超多的，我簡單看一看拿給建商去補強也沒管後續了 9F 01-25 15:28

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• +12 [請益] 想請問有沒有轉增貸銀行無此類條件限制 - home-sale 板

  作者: youiou0209 (小魚兒) 101.9.96.47 (台灣) 2024-01-23 15:32:06
  推 RXIJDIL: 不綁約就是提高利率
  阿不然銀行花了一堆手續流程，結果你不到半年轉走? 7F 01-23 16:11
• +2 [請益] 房貸問題請益 - home-sale 板

  作者: gruppy (終日碌碌所為何由) 114.136.78.92 (台灣) 2024-01-11 13:04:36
  推 RXIJDIL: 1.口頭先詢問，地址一輸入大概就知道成數,看資產收入就大蓋知道利率了 1F 01-11 13:10
• +4 [請益] 降價求租 - home-sale 板

  作者: cleth (List) 114.45.164.126 (台灣) 2023-12-28 14:16:05
  推 RXIJDIL: 星巴克買1送1當日營收也是新高，每天買一送一不是更賺? 3F 12-28 14:34
• +17 [請益] 建案有點路沖大家會考慮嗎 - home-sale 板

  作者: asdf7168 (sam) 42.76.205.76 (台灣) 2023-12-11 22:58:40
  推 RXIJDIL: 建議不要買，我家也是路衝2017從1200現在漲到2600。 28F 12-12 10:26
• +12 Re: [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.168 (台灣) 2023-12-11 17:51:02
  推 RXIJDIL: 這是指交屋後直接把整筆房貸掛4嗎？ 36F 12-12 07:48
• +73 [閒聊] 有人住林口龜山通勤新竹上班嗎？ - home-sale 板

  作者: dudv 42.73.144.18 (台灣) 2023-11-21 12:11:55
  推 RXIJDIL: 一堆好嗎，我們公司台北新竹通勤的起碼20個以上 83F 11-21 13:58
• +6 [閒聊] 有多位政治人物的社區 能否比一般更有權? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-11-20 01:07:05
  推 RXIJDIL: 我同事的社區有議員，據他所說都很低調。 9F 11-20 08:04
• +13 [閒聊] 社區都是小坪數跟小大坪數都有的差異？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 49.216.22.229 (台灣) 2023-11-09 08:02:48
  推 RXIJDIL: 你想多數租客會租哪種？
  29-55的，如果29坪是少數，娜絕對搶到爆 1F 11-09 08:06

  推 RXIJDIL: 權狀只有一張當然只有一票 14F 11-09 09:10
• +20 [請益] 投資裝修的選擇 - home-sale 板

  作者: nikar5566 (56不能亡) 111.241.74.104 (台灣) 2023-11-07 08:02:29
  推 RXIJDIL: 先出租再轉手嗎？天花板+冷氣20萬內搞定，其它買現成即可 2F 11-07 08:12
• +39 [閒聊] 惠宇13期來啦！ - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 61.224.137.222 (台灣) 2023-10-10 13:03:30
  → RXIJDIL: 換屋換兩房？ 109F 10-10 22:42
• +25 [請益] 3+1房應該配幾個車位呢 - home-sale 板

  作者: kyois (271dstg9e) 111.241.89.50 (台灣) 2023-10-09 14:04:48
  推 RXIJDIL: 2， 以後總價+200未必買得到。更何況現在買是連號
  我現在48坪3+1房只有單車很後悔，想+250萬買連號也買不 19F 10-09 15:40