作者:
asdf7168 (sam)
42.76.205.76 (台灣)
2023-12-11 22:58:40 推 RXIJDIL: 建議不要買，我家也是路衝2017從1200現在漲到2600。 28F 12-12 10:26
作者:
sqera (一條柴)
49.159.248.168 (台灣)
2023-12-11 17:51:02 推 RXIJDIL: 這是指交屋後直接把整筆房貸掛4嗎？ 36F 12-12 07:48
作者:
dudv 42.73.144.18 (台灣)
2023-11-21 12:11:55 推 RXIJDIL: 一堆好嗎，我們公司台北新竹通勤的起碼20個以上 83F 11-21 13:58
作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
123.195.122.181 (台灣)
2023-11-20 01:07:05 推 RXIJDIL: 我同事的社區有議員，據他所說都很低調。 9F 11-20 08:04
作者:
dream8288 (will)
49.216.22.229 (台灣)
2023-11-09 08:02:48 推 RXIJDIL: 你想多數租客會租哪種？
29-55的，如果29坪是少數，娜絕對搶到爆 1F 11-09 08:06
推 RXIJDIL: 權狀只有一張當然只有一票 14F 11-09 09:10
作者:
nikar5566 (56不能亡)
111.241.74.104 (台灣)
2023-11-07 08:02:29 推 RXIJDIL: 先出租再轉手嗎？天花板+冷氣20萬內搞定，其它買現成即可 2F 11-07 08:12
作者:
icemaydays (天若有情)
61.224.137.222 (台灣)
2023-10-10 13:03:30 → RXIJDIL: 換屋換兩房？ 109F 10-10 22:42
作者:
kyois (271dstg9e)
111.241.89.50 (台灣)
2023-10-09 14:04:48 推 RXIJDIL: 2， 以後總價+200未必買得到。更何況現在買是連號
我現在48坪3+1房只有單車很後悔，想+250萬買連號也買不 19F 10-09 15:40
作者:
chiuan820 (chiuan)
36.225.151.66 (台灣)
2023-10-02 15:23:21 推 RXIJDIL: 有量代表有需求(可能便宜)，有需求投資客就會進場。 4F 10-02 16:15
作者:
s20050606324 (熱愛105度的你)
61.223.208.142 (台灣)
2023-09-25 00:03:38 推 RXIJDIL: 老實說1再多挑挑應該可以選到坪數再大一點的兩房，光埔至於1.2.3我會選1>3>2 離家近很爽 20F 09-25 07:32
推 RXIJDIL: 拿關一小換大想太多，建商要賣高價就必須小坪數 54F 09-25 10:29
作者:
verylikeTN (我愛台南)
123.252.72.135 (台灣)
2023-09-23 08:43:42 推 RXIJDIL: 投資案件，優點就是給你待滿8成用的，權狀坪數>15坪好貸 20F 09-23 12:42
作者:
TO3032063 (晴小空)
111.71.56.153 (台灣)
2023-09-18 14:57:05 推 RXIJDIL: 你管他有沒有唬你，你自己多找幾家銀行鑑價不就知道了 1F 09-18 15:09
作者:
luckyturtle (luckyturtle)
111.71.41.125 (台灣)
2023-09-14 15:47:24 推 RXIJDIL: 那建案賣完了嗎？你的戶別賣完了嗎？ 如果其中一個中，那平轉機率很高。 13F 09-14 16:52
作者:
upper387 (ZZZ)
111.246.72.107 (台灣)
2023-09-12 02:41:43 推 RXIJDIL: 鑑價、合約取其高，你就算談到3980 銀行不認也沒用 19F 09-12 16:16
作者:
evawang (自由的呼吸)
101.9.34.169 (台灣)
2023-09-06 00:37:45 推 RXIJDIL: 傻哦，賣親戚便宜幾十萬他還不會感謝你，還要人情保固他未來幾年的瑕疵，還不如賣個高價請他吃頓大餐花幾千元。 17F 09-06 06:31
作者:
ErinQQ (艾琳)
1.164.120.78 (台灣)
2023-09-06 02:00:34 推 RXIJDIL: 銀行怎麼知道你有帶租約？你有寫進合約內？
我以前買有帶租約的房子在送件時，房貸專員直接請我把租約另外寫，不要寫進合約內否則利率跟年限都會很差，但那時已簽約，所以是拿筆畫掉後雙方蓋章，後來用這招搞定。 11F 09-06 06:24
作者:
dog310764 (油雞)
36.236.170.117 (台灣)
2023-09-04 18:30:13 推 RXIJDIL: 合約寫那樣就是怕你說不要開發票，後續有糾紛又去檢舉他逃漏稅呀。 12F 09-05 11:53
作者:
ex2252 (Hysub)
106.107.216.202 (台灣)
2023-09-04 00:42:02 推 RXIJDIL: 之前跟代書聊天，跟我抱怨說等過6小時沒成交的，所以看到代書應該不是穩成交。 13F 09-04 06:38
推 RXIJDIL: 服務費這種事情，我的經驗是找越菜的房仲越可能讓利
我遇過跟公司對拆後只拿5萬也賺的。 18F 09-04 08:39
作者:
cecol (雪橘子)
123.193.182.119 (台灣)
2023-09-03 20:52:46 推 RXIJDIL: 房仲跟專員都講的沒錯，重點是要找到對的銀行專員，有些銀行確實估價比較低，但是會認合約價（差一成還是會認） 28F 09-04 06:31
作者:
forsaxon (JieLee)
180.217.31.191 (台灣)
2023-08-30 08:54:17 推 RXIJDIL: 跟開價無關，重點是你要知道這件案的換約行情屋主實拿Y如果行情實拿多少知道以後，正負20萬都是空間。
不知道就是被宰或是買不到
然後實拿價格你大概可以從更新的預售案價格去做評估 30F 08-30 09:50
→ RXIJDIL: 7.8折都是笑話，我開一億給你打1折你要買嗎？重點是行情 35F 08-30 09:53
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