作者: Mithra (咪斯拉) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +11 Re: [閒聊] 台灣第一季經濟成長率 -3.02% - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.7.160 (台灣) 2023-05-10 22:05:23
  推 Mithra: 供給不足 買的縮手但物件更少 2F 05-10 22:12

  推 Mithra: 預售屋很少也就算了 中古屋也不拿出來賣 ... 6F 05-10 22:23

  推 Mithra: 房地合一1.0應該是105年上路的？ 還是要從2.0上路起算五年 24F 05-10 22:35
• +29 [請益] 可以分享如何買超過4間房以上 - home-sale 板

  作者: honestcake (bo_bo_cake) 223.141.86.146 (台灣) 2023-05-10 19:12:29
  → Mithra: 雙薪家庭一人掛兩間 高雄台南都還有500的兩房 700的三房假如說都兩房好了 算貸75% 頭期總共五百 房租嘎房貸
  不過這種都陸續買的 不一定頭期要花到五百 19F 05-10 19:24

  → Mithra: https://0rz.tw/EDy0j
  https://0rz.tw/l3f1I 拿去不客氣 買完記得發畢業文 45F 05-10 19:43
• +11 [閒聊] 興富發案子會降價嗎? - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 49.217.68.135 (台灣) 2023-05-10 18:43:17
  → Mithra: 發哥加碼:優付5% 2F 05-10 18:48
• +11 Re: [閒聊] 台灣第一季經濟成長率 -3.02% - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.15.26.57 (台灣) 2023-05-10 18:38:10
  → Mithra: 南韓好慘 4F 05-10 18:46
• +57 [閒聊] 股版菲神對實坪制的看法 - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 60.248.1.64 (台灣) 2023-05-10 14:18:35
  推 Mithra: 他是豪宅股神 92F 05-10 14:46

  推 Mithra: 他有得選買豪宅或是租豪宅 你有得選嗎？ 94F 05-10 14:47

  推 Mithra: 他的選擇範圍比一般人多太多 一般自住跳10%就直接被洗出去 103F 05-10 14:50

  → Mithra: 他買或不買對他生活毫無影響 自住第一間追不上就是追不上 107F 05-10 14:51
• +23 Re: [請益] 建商和營造廠的重要性排序？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.103.242 (台灣) 2023-05-09 22:48:17
  推 Mithra: 無法換屋的中產階級只好買四間八百萬的壓壓驚 25F 05-10 00:00
• +30 Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地 - home-sale 板

  作者: Karida (卡麗妲) 106.1.120.142 (台灣) 2023-05-09 21:42:54
  → Mithra: 四字頭不買 你有看過五字頭嗎？ 3F 05-09 21:48
• +100 [請益] 台南 居住地選生活機能還是上班上學近 - home-sale 板

  作者: newpwos () 寫ㄉ超級清楚, 太佩服自己惹) 42.77.35.128 (台灣) 2023-05-09 15:14:05
  推 Mithra: 家長的富裕程度決定學校的表現 以後實驗小學應該會追平甚至超過市區強校的 7F 05-09 15:39

  推 Mithra: https://i.imgur.com/wBAIYTm.jpg
  我是覺得學區大概落後財富集中度十年左右吧 實中一定會追上來 只是會追到什麼程度不知道 32F 05-09 16:01

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +7 [請益] 請問有人去看過的「昕暉詠翠」了嗎? - home-sale 板

  作者: anc68003 (跌倒博士農勁蓀) 223.136.91.45 (台灣) 2023-05-08 13:28:44
  推 Mithra: 給樓上 晴川轉約
  https://www.591.com.tw/2S?salt=R0PM&s=ic 11F 05-08 22:34
• +4 [請益] 想請問出租的房子轉增貸的年限? - home-sale 板

  作者: ohyakmu (yaya..ohya) 118.170.10.131 (台灣) 2023-05-08 21:38:41
  推 Mithra: 今天剛拿到30年75成，寬限要額外簽
  到主管 就放棄 2F 05-08 22:12
• +51 [閒聊] 房客的管理 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-05-08 17:58:44
  推 Mithra: 不改的話比較方便斷水斷電？ 63F 05-08 21:54
• +34 [請益] 目前還適合衝預售屋嗎？ - home-sale 板

  作者: tellmewhat89 (小蟲) 42.74.227.11 (台灣) 2023-05-07 17:24:29
  推 Mithra: 看你頭期湊不湊的出來 除非堅持要新屋&低自備，不然30/p左右的1x年屋可能比較划算吧 32F 05-07 19:11
• +68 Re: [閒聊] 高雄發哥中都森美術 - home-sale 板

  作者: mysy (　) 111.254.197.205 (台灣) 2023-05-07 06:57:29
  → Mithra: 在地人不重要啦 有錢人買單就好 10F 05-07 08:27
• +9 Re: [新聞] 全台有85萬空屋「囤房族52萬人」 她： - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 114.32.188.102 (台灣) 2023-05-06 18:09:55
  推 Mithra: 一堆人的偏鄉老家被當成囤房 1F 05-06 18:18
• +17 請教增貸的方式 - home-sale 板

  作者: spiritempire (白色流星) 27.242.38.137 (台灣) 2023-05-06 17:33:28
  推 Mithra: 上限有兩個，你的收支比/ 擔保物價值，如果收支比到底了也增不出來的，另外可以換間看看 有的銀行抓比較鬆 9F 05-06 18:00
• +6 [賣/台南/北區]大道新城溫馨裝潢美三房平車 - home-sale 板

  作者: chicken99 (雞唷唷) 59.127.25.157 (台灣) 2023-05-06 10:19:44
  → Mithra: 大道跟長榮的價差好像在拉近 1F 05-06 10:26

  → Mithra: 大道就介於8XX的2X年三房跟10XX的成大城/新悅城中間
  同樣是國宅長榮新城就很少被噓不知道為什麼 6F 05-06 11:00

  → Mithra: 謝謝Z大 靠活動中心應該是最貴的 18F 05-06 11:08
• +21 Fw: [新聞] 全台有85萬空屋「囤房族52萬人」 她： - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 220.137.119.64 (台灣) 2023-05-06 07:51:49
  推 Mithra: 椒華四房願意買價賣我一間嗎 1F 05-06 08:18

  推 Mithra: https://i.imgur.com/nBRDMW6.jpg
  椒華有開始 爸媽一間 自己一間 子女一間 出租一間 不算囤 11F 05-06 08:37

  推 Mithra: 最機車的是擋台南北外環 18F 05-06 08:44

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• +45 [閒聊] 現在預售屋轉賣要賣多久算正常 - home-sale 板

  作者: fanstarbucks (騙你的) 211.23.115.230 (台灣) 2023-05-05 20:42:12
  推 Mithra: 去年6-9月應該是套到最高點+40感覺沒戲 27F 05-05 21:54
• +70 [閒聊] 次頂這個詞是不是噱頭？ - home-sale 板

  作者: DCman (直流電) 60.251.100.30 (台灣) 2023-05-05 15:37:31
  推 Mithra: 平價大樓頂樓會怕漏水 2x年的普通大樓頂樓都沒有很好賣 13F 05-05 15:48
• +35 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.203.218 (台灣) 2023-05-05 13:27:19
  推 Mithra: 魯空：這樣對小戶型不公平，憑什麼送給大戶型比較多公設？ 12F 05-05 13:40

  推 Mithra: 假設高樓層跟低樓層就是差40萬 隨便你要換成每建坪差1萬或每實坪差1.5萬都可以 隨便你怎麼算 就是多40萬 30F 05-05 13:52