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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-06 22:46:25
看板 home-sale
作者 fanstarbucks (騙你的)
標題 [閒聊] 現在預售屋轉賣要賣多久算正常
時間 Fri May  5 20:42:12 2023



各位晚上好

手上有一筆高雄預售屋,要2025年才蓋好,

最近PO 591 賣,兩個禮拜有只有房仲跟香港人詢問,

香港的估計是詐騙集團,還會跟你早安午安 說她準備離婚三小朋友的

求問有經驗的大大,預售屋現在想賣,

預期要多久時間賣掉是比較合理的呢

以及有什麼方法可以提高賣掉的速率(只加40萬)

謝謝~


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.115.230 (臺灣)
※ 作者: fanstarbucks 2023-05-05 20:42:12
※ 文章代碼(AID): #1aLFccdg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683290534.A.9EA.html
CCOOGG: 市價打6折賣...1F 05/05 20:43
jerrylin: 等有緣人2F 05/05 20:43
jemdogdog: 你可以回牠 DLLMCFH,牠們一定懂3F 05/05 20:46
STAEGG: 消費者覺得價錢不夠高,你就再加價賣4F 05/05 20:48
jerry19123: 先+40過一個月後+100就會有人問了5F 05/05 20:54
foricer08: 成加價一折賣出6F 05/05 20:55
victorytim: 中古屋>成屋>>>預售屋7F 05/05 20:57
Byzantin: 降價阿 高雄的預售現在至少-100才有人會問8F 05/05 21:01
qkla: 直接喊2000就會一堆人搶了9F 05/05 21:02
lighter7322: 484楠梓?10F 05/05 21:03
sss700304: 誰要花錢買一個看不到還要給別人賺一手的東西?11F 05/05 21:04
kinmengon: 現在是熱中古12F 05/05 21:09
sspider0829: 當時成交7折站內信13F 05/05 21:12
ssaw5166: 跟你說+40變-40一堆人來找你 簡單14F 05/05 21:19
gm3252: 平轉15F 05/05 21:33
nitero: 賣多久是價格決定的,如果不熟行情,可以放到市場試水溫16F 05/05 21:34
nitero:  沒賣掉再往下調降開價
medama: 不急就慢慢掛啊18F 05/05 21:34
simony: 會怕了齁19F 05/05 21:36
dondon0419: 你啥時候買的~~如果是這一年左右買的可能就難賣了20F 05/05 21:38
fanstarbucks: 去年的6月耶...21F 05/05 21:42
leon1757tw: 月初開始1天+1% 月底應該就成交了22F 05/05 21:44
skyg: 看地點,舊市區還有救,楠梓橋頭沒救23F 05/05 21:46
skyg: 楠梓橋頭短線受台積消息漲幅太多太快,現在又說暫延
lspss93009: 先開價4000萬 過一個月後說屋主大降價25F 05/05 21:49
lspss93009: 只要5折即可入手 然後2000萬賣掉就好
Mithra: 去年6-9月應該是套到最高點+40感覺沒戲27F 05/05 21:54
transforman: 兩個禮拜而已不用太急吧28F 05/05 21:58
onejune: +40賣不掉有試試+400嗎29F 05/05 22:00
a123454698: 賣給本板的多多啊,整天說只漲不跌,就看他們身體是否30F 05/05 22:06
a123454698: 誠實
joseph4229: 無解,轉約是票房毒藥,留著成屋再處理比較划算32F 05/05 22:25
raja98643667: 地點沒講 高雄那麼大33F 05/05 22:26
drimp: 一坪十萬賣給台南市估價師公會的估價師34F 05/05 22:30
Arashi0731: 去年6-9月剛好是高點,估計得5年才能解套,恭喜了35F 05/05 22:33
Arashi0731: 轉約一次要拿出太多錢,除非你基期低的時候買,不然沒
Arashi0731: 有人會接盤。
maxmaster: 加預售群組會快點吧38F 05/05 22:35
DKwei: 說真的 最近香港客人真的多蠻多的39F 05/05 23:00
whk1895: 今年都不太可能,除非賠售40F 05/05 23:09
heryi: 你原價平轉就會有人來看啦41F 05/05 23:14
karta2359950: 穩賺的幹嘛賣42F 05/05 23:23
phoenixQ: 打七折再看看43F 05/05 23:59
yz31pln89: 現在是氣氛問題 跟你的房子的本質沒太大的關係 撐過去44F 05/06 00:20
yz31pln89: 吧
bearma0613: 呵呵 等子法上路 看你還賣不賣得掉46F 05/06 00:21
Rockypapa: 叫ceca大吃啊!反正會一直漲,沒道理不跟你買47F 05/06 00:26
benson502: 高雄….保重48F 05/06 00:40
ibsmalla: 啥資訊都沒說 除了釣魚還能幹嘛== 要引戰就明說囉49F 05/06 00:41
aqaq123: 被騙上船了齁 嘻嘻50F 05/06 00:49
aqaq123: 去年中買的就是套啊,平轉也別想了
aqaq123: 買楠梓的更慘就是了
CrabBro: 賠本賣阿53F 05/06 00:57
iamok329: 恭喜 笑死54F 05/06 01:25
MTKer5566: 我朋友上個月買1200這個月2300賣掉給你參考55F 05/06 01:28
MTKer5566: 他原本開價1240賣不掉
musicaledio: 你房子有什麼特別的?幹嘛不跟建商買要拿更多自備款57F 05/06 02:45
musicaledio: 跟你買?高雄地那麼多又沒啥強勁剛需,認賠吧
shawncarter: 賣不掉加價賣都說幾次了59F 05/06 04:08
RainbowHeart: 才+40也想賣出去?還不知道問題點嗎?60F 05/06 06:27
pigmoo: 上星期問中都新建 面公園 55 ,請問3年後 60有人會吃的下61F 05/06 06:42
pigmoo: 去嗎? 最好每個都是台GG
mysy: 看單價 跟你加多少無關 你比市價便宜就賣得出去63F 05/06 07:35
mysy: 如果剛買 就急用錢 就要看你挑的戶別好不好 如果有吸引力
mysy: 就換得出去。
mysy: 基本上+40很多了 不是你認為的只有+40
mysy: 很多業內人士自己再跑 都是+10 +20就跑了 你要+40..誰要買XD
mysy: 需要的話 私訊我吧 幫你分析...
mysy: 還有不是大家都看591...通路很多 通常介紹得比較快
mysy: 因為買房子不是買包包 除非你在房市熱潮 大家都在找房買房
mysy: 那你可以po 591可能有人要就賣掉了 但現在房市還在冷卻期
mysy: 現在會買的都是置產客。自用的也還不太敢出手
mysy: 所以你的房子需要有人去"行銷" 才賣得出去 不是+多少的問題
SCLEE5566: 賣給房板房蟲,因為他們說房價只漲不跌。74F 05/06 08:22
abstract1: 加價賣或者轉給高雄王75F 05/06 09:04
lordwill: 看到股市在噴心癢癢齁 呵呵76F 05/06 09:20
larry21302: 開到一坪200萬就有人會來問了77F 05/06 11:13
ayumiray: 看你賣多少吧 不是每個人都是肥羊78F 05/06 11:29
reisui: 現況平轉都不一定有人買勒79F 05/06 11:37
kusorita: 某樓好像某大神的小號,口氣有夠像ㄏㄏ80F 05/06 11:42
abyssa1: 一輩子81F 05/06 11:53
pesta0121: 加價賣啊!賣一輩子82F 05/06 13:09
aaa5172000: 市況差 高雄可能平轉都不好賣了吧83F 05/06 16:51
xxplayss: 這樣資訊太少,說說你何時入手的,如果是2021上半年之84F 05/06 16:52
xxplayss: 前,+40應該是很快賣掉,如果是2021下半年甚至2022才入
xxplayss: 手,唉,C大不是告誡預售屋別碰嗎?
fanstarbucks: 是買在鳳山 買的這戶是棟別較好  已停售此棟87F 05/06 17:04
bigair888: 我建議喊加200萬,真心建議88F 05/06 17:59

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