作者: Latte7 (nonono) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +56 [請益] 台北市這樣條件的房子總價至少落在多少? - home-sale 板

  作者: Latte7 111.249.95.112 (台灣) 2021-09-23 20:01:58

  小弟目前因工作及家庭關係是新竹台中兩地跑 因為幾年前第一份工作是在台北， 心中一直有個想在台北置產的小夢想 想請教版友, 下列條件的房子在台北市至少要準備多少資金(含貸款) 1.區域 : 中正區 大安 …

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• +29 [心得] 打房真的打不到竹北 - home-sale 板

  作者: Latte7 114.137.50.190 (台灣) 2021-03-13 01:11:07

  預售屋交易要課稅 之前竹北炒最兇的高鐵區 合x璞玉，竹x匯，大 x urban 也沒見一戶拿出來賣 最近知名優質建商快開案的案子 也遇到自稱有力的中人，一戶索價80萬 竹北真的平行時空 難道真的一切都 …

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• +25 [請益] 為啥竹北不蓋捷運 - home-sale 板

  作者: Latte7 114.137.80.47 (台灣) 2021-03-11 19:03:59

  竹北這幾年發展迅速， 高鐵，學校，遠百，豪宅，智慧園區等等 人口也持續上升 但就差大眾運輸 每天竹科人上班塞到爆 好奇為啥政府不蓋捷運 版友怎麼看

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• +41 [請益] 買方的出價策略 - home-sale 板

  作者: Latte7 118.166.174.131 (台灣) 2021-02-19 22:03:45

  假設一個物件屋主開價4500萬 買方希望成交在4000萬左右(假設屋主心中底價略高於4000萬) 出價方式一 : 直接出4000萬，並表明不加價 出價方式二 : 出價3500萬，屋主不賣，加價到400 …

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• +34 [請益] 天花板隔音如何施作可以有效隔絕腳步聲 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.73.244.102 (台灣) 2021-01-30 13:50:43

  最近想在台中看中一間電梯大樓物件， 房仲給的資料顯示有樓板有做隔音墊工程, 但測試後發現如果用腳跟走路或小孩奔跑， 還是聽的到腳步聲， 想請教版友有沒有施做過天花版隔音工程， 怎樣的工法可以有效避免腳 …

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• +23 [閒聊] 還有人覺得貸款買房是不好的事嗎？ - home-sale 板

  作者: Latte7 111.83.233.138 (台灣) 2021-01-23 17:10:47

  最近聽親戚聊天，講到某個親友買台中豪宅建案，有人就很不以為的說”還不是用貸款買 的！”，我聽到心理覺得很不可思議，買房本來就是要貸款，我認為貸款是一種理財方式 ，把貸的錢拿來做更好回報的投資，不知各位 …

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