作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第1080篇~第1061篇
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作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
123.195.122.181 (台灣)
2023-10-12 09:32:07 推 KrisNYC: 雪隧把高工局玩殘20年後 高工局現在所有要挖山炸山的都是敬而遠之 冷處理放給計劃自生自滅 考慮到這種工程動輒
8~12年 現在還沒核定沒有開標的基本上各位青壯年時期
都沒有機會實現 阿蘇貞昌核定的關渡新橋五股延伸新段
好像就有要挖隧道 貌似也是以後再說 lol 101F 10-12 11:16
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作者:
ddt442 (Boris)
220.134.34.239 (台灣)
2023-10-12 00:06:30 推 KrisNYC: 你的問題好奇怪 首先你是針對第一房還第二房?
不管第一房或第二房 他塗銷的那一刻你應該就能
但你既然不知道他出售 你要怎麼知道他塗銷?
所以你的意思應該是 有沒有在銀行設定範圍為全部之後
你再設定為第二順位且會遞補這樣? 1F 10-12 00:19
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.10.123.55 (台灣)
2023-10-11 18:36:43 推 KrisNYC: 子曰 舉一隅不以三隅反 果然醫師都是篩過的
你想到的內容 很多回文的柵欄仔一輩子想不到 6F 10-11 18:50
→ KrisNYC: 因為要配合設籍自住 真正是家有一老如有一寶了 10F 10-11 18:52
推 KrisNYC: 不是抵押兩次 是你父母本來住這間逆向抵押配合頭款 15F 10-11 18:57
→ KrisNYC: 可以去買一間收租房 然後收租房的租金跟你逆向抵押的錢 19F 10-11 18:57
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.10.123.55 (台灣)
2023-10-11 15:35:54 推 KrisNYC: 這問題很幽默 以房養老政策是2015年開辦的 如果你2015年拿一間900萬左右價值的房子押300萬 10年每個月領25k
現在是2023年 同一間房子的估值大概率是1200以上
也就是現在白領到第8年 房子價值超車2015價+到2025總領額當初我也覺得這金融工具很難用 現在看起來意外好用 16F 10-11 17:28
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作者:
TomFord5566 (湯福56)
1.160.35.151 (台灣)
2023-10-11 11:17:18 推 KrisNYC: 10多年前 預售屋比成屋便宜是常態 這幾年差很多 27F 10-11 12:53
作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
61.61.159.27 (台灣)
2023-10-10 21:21:08 推 KrisNYC: 這看韓劇就知道了不是 台灣哪有那種2x歲的歸國霸道總裁 1F 10-10 21:27
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.107.18 (台灣)
2023-10-10 15:12:30 → KrisNYC: 莊家表示我建設國家合情合理 1F 10-10 15:13
作者:
wen12305 (偏鄉替代役)
36.230.70.59 (台灣)
2023-10-10 14:38:10 噓 KrisNYC: 不太合邏輯 除非你每年都有拿你的房子去重新鑑價做貸款不然你的課稅價值應該還是300萬 即使你每年都refinance2010->2022 12次 稅要漲滿一倍也不容易
尤其正常人升息循環不會白癡去refinance增加稅跟利息 23F 10-10 15:00
推 KrisNYC: 正常來講你的美國房子如果做了2-3次refinance稅應該是 28F 10-10 15:06
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作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-10-10 12:46:55 噓 KrisNYC: 早炒到你買不起 不然自有率6成不到是塑膠嗎
60萬大別墅好棒棒 一個月淨房屋稅金1300 你繳看看 14F 10-10 13:06
噓 KrisNYC: 其實待過美國的人大概的理解是 華人區本來就是爛區
尤其會跟商業區很靠近 傳統的意義上好區是遠離商業區的華人炒的區塊真的是把爛區硬生生連學區+房價一起炒起來 56F 10-10 15:17
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.10.75.191 (台灣)
2023-10-10 09:29:39 推 KrisNYC: 而且那邊還要內扣稅跟保險 沒有超時加班費
台灣已經把作業員薪資加到屌打日韓了 只有柵欄仔不知道 1F 10-10 11:56
作者:
saucy (Elevator)
1.200.39.228 (台灣)
2023-10-09 22:48:35 推 KrisNYC: 總坪28 單價70也沒破2000
大樓室內28坪權狀要40多 直接變2800+ 1F 10-09 23:00
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.125.216 (台灣)
2023-10-09 17:05:35 推 KrisNYC: 一般我很不喜歡推有爭議的人 但代銷哥真的有料 25F 10-09 19:24
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
114.37.157.94 (台灣)
2023-10-09 01:24:44 推 KrisNYC: 阿...去美國就可以買30年木造回來自己修理
台灣30年RC老房子就很生氣 這種病也是很常見 40F 10-09 11:08
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.21.191 (台灣)
2023-10-09 10:49:38 推 KrisNYC: 我懷疑你在房版公然約人切磋 但我沒有證據 2F 10-09 10:55
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-10-09 07:36:18 推 KrisNYC: 正常住過美國的人 除非房子是20年前買的
基本上現在都在靠北稅很貴啦 只有傻蛋每天國外好棒棒 31F 10-09 10:17
作者:
a000000000 (比古A十郎)
24.5.247.20 (美國)
2023-10-09 00:31:35 推 KrisNYC: 七八年前第一次提這個就說過了 水電都沒用 無端浪費 42F 10-09 09:52
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.125.216 (台灣)
2023-10-09 07:59:33 → KrisNYC: 數學問題 你肉眼可見進北市賺的錢能超過房價和給你幸福智障舉例就是你40年在北市能賺多少 在鄉下能賺多少 105F 10-09 10:18
→ KrisNYC: 算一算能cover你就往北市擠 或去拚幾年 拼不起來乖乖退出如果你北市40年能賺到一億 外面40年只有3000萬
那你確實可以考慮北市 畢竟有後面帶來的財務效果其它副本 110F 10-09 10:20
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作者:
a29577733 (叢林小帥哥)
111.248.238.58 (台灣)
2023-10-08 23:13:22 推 KrisNYC: 你講的都是新房子的價格就是了 1F 10-08 23:35
作者:
AIronKuma (Comment allez-vo)
27.67.180.99 (越南)
2023-10-07 18:51:36 推 KrisNYC: 只是有些外拋仔洗飛了 看到有機會碎念又回來了 1F 10-07 18:52
推 KrisNYC: 看到越南ip 越南其實暴漲後 這段跌最兇吧? 5F 10-07 18:54
作者:
Carr77 (cat)
111.71.110.145 (台灣)
2023-10-07 16:23:09 推 KrisNYC: 所有"先進都市" 大概只有日本的幾個大城會比台北買房月付款低一點 其它扣掉爛城市 幾乎不可能 6F 10-07 17:06
推 KrisNYC: 如果長期看跌 這個版連存在的意義都沒有 各位也不用來 20F 10-07 18:11
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