作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.9.136.195 (台灣)
2023-03-05 16:31:58 → IBIZA: 有房無地 不一定是違建 而且社子島問題主要是土地 不是違建 你怎麼跟八卦板那些人一樣 老是要把問題歸納為某個大魔 1F 03-05 16:33
→ IBIZA: 笑翻 這不是超正常 XDD
這就跟你去舊社區問要不要都更 可能每個人都跟你說好 7F 03-05 16:39
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作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-03-05 13:56:21 → IBIZA: 哪有都違建 1F 03-05 13:56
→ IBIZA: 又還沒開始分錢 哪來的早分一堆錢 鬼扯
爭議重點其實就在公設誰出啦
社子島開發 要拿一堆地去做防洪 然後再拿一堆地去當公設抵費 但絕大多數台北市河岸的防洪設施是稅金出的 17F 03-05 16:15
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作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-03-05 13:45:59 → IBIZA: 以前就沒容積管制, 加蓋部分符合規定就能申請建照跟使用執照, 實施容積管制之後, 超過容積變成無法申請, 但這是政府改變規則
這就好像五樓公寓納入裝修管理之後, 你能去拆之前未納入時就已經改隔間的那些房子嗎? 3F 03-05 13:52
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作者:
xxxlong 112.78.74.161 (台灣)
2023-03-05 12:19:29 → IBIZA: 他就處男被抓包 所以現在憤憤不平指責別人分享心得不對
OnlyRD才是真的走到哪都被質疑處男 254F 03-05 14:07
→ IBIZA: 樓上才是真的發文都在引戰吧XD 263F 03-05 14:10
→ IBIZA: DOMENKING 上次發文說買房要為社會做點事, 我就請他把房子捐給公益機構, 他就不啃了 268F 03-05 14:12
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.203.56 (台灣)
2023-03-04 15:33:27 → IBIZA: 住社宅會不會唸不到學區學校 得多走一倍路? 22F 03-04 15:43
→ IBIZA: 樓上那個處男老愛亂給建議的，才是在網路刷存在感吧
什麼你買房仲介費只付零頭，都是賣方付，聽了就知道根本沒 95F 03-05 04:45
→ IBIZA: 我看你在股版也是被當作沒經驗亂說的 98F 03-05 04:48
作者:
tiano (tiano)
1.165.160.136 (台灣)
2023-03-04 17:04:53 → IBIZA: 這就是被判斷是投資客，我也遇過
原本談好80%30年+10%20年，送總行風控認為間數太多，直接變 8F 03-04 18:26
作者:
kalaokla (卡啦)
49.216.90.19 (台灣)
2023-03-04 14:18:43 → IBIZA: 其實不對, 絕大多數改變都會造成貧富差距拉大 59F 03-04 14:53
→ IBIZA: 因為有資源的人就是比較有能力應付改變
你覺得降息拉大資產差距, 那你有想過升息有可能導致窮人
失業、房租提高？
很有可能從此就流落街頭 61F 03-04 14:53
作者:
xxxlong 180.217.30.86 (台灣)
2023-03-04 14:49:33 → IBIZA: 變稅後800萬了 漲好快
稅前700變稅後800, 起碼差300萬吧
應該不只.. 2F 03-04 14:51
→ IBIZA: 還是希望房價跌應該是你還想掃貨吧
不然你買三間 還很在意買的地方是不是還有漲的空間要幹嘛 18F 03-04 15:06
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作者:
sartan (sartan)
49.216.46.13 (台灣)
2023-03-04 13:21:17 → IBIZA: 利息有可能降 但漲的房租是不會降的 科科 1F 03-04 13:22
→ IBIZA: FED跟在美債後面是甚麼笑話.. 12F 03-04 13:33
→ IBIZA: 2021哪有升息 你在哪個世界線? 23F 03-04 13:39
→ IBIZA: 現在美債長短期利率倒掛, 是因為FED已經說考慮2024降息 26F 03-04 13:39
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作者:
liera492 (liera492)
118.168.25.239 (台灣)
2023-03-04 12:33:09 → IBIZA: 房地利率是被政府規定下限的
房貸利率是被政府規定下限的 26F 03-04 13:19
作者:
EQQD (EQQD)
210.66.16.128 (台灣)
2023-03-04 11:37:31 → IBIZA: 透天的價值決定在一樓能不能做店面
不能的話，基本上就地價 6F 03-04 12:22
作者:
zerobx (隨意)
61.228.83.230 (台灣)
2023-03-04 00:50:24 → IBIZA: 笑死，去年隨意哥在那邊做夢美元匯率貶破40，10月央行示警，還說要借信貸房貸all in咧 34F 03-04 11:34
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
1.200.38.17 (台灣)
2023-03-04 10:19:09 → IBIZA: 誰會買2500萬房子來租3萬.... 44F 03-04 11:23
→ IBIZA: 笑死 那你加薪2萬有沒有用? 101F 03-04 12:34
→ IBIZA: 原po來講 他出租房一個月起碼給他加薪五六萬 沒有用? 103F 03-04 12:35
→ IBIZA: 他只是需要時間累積出租房的收入變資產而已
@rabinson, 你大概幾歲? 收租多久? 105F 03-04 12:35
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.100.39 (台灣)
2023-03-04 01:31:09 → IBIZA: 抵押品價值夠高才能貸到大筆錢啊，買500萬的就只能貸400萬啊，要怎麼貸高.... 25F 03-04 02:54
作者:
Chiachiachih (Y chia)
114.137.129.168 (台灣)
2023-03-04 00:17:56 → IBIZA: 不可行 財產交易所得稅不看你買賣價
財產交易所得=房屋評定現值*各縣市規定的所得比例 1F 03-04 00:26
→ IBIZA: 財產交易所得不是房地合一稅
房地合一稅 是 過戶後30天內 以實際交易金額申報
財產交易所得稅只房屋部分的收入, 而且是用評定現值套規定 4F 03-04 00:33
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作者:
Freighter (貨輪)
1.34.89.150 (台灣)
2023-03-04 00:08:51 → IBIZA: 酒店跟日本客都回來了啊.. 1F 03-04 00:11
作者:
imwich (尾鰭是我)
49.217.174.26 (台灣)
2023-03-03 23:33:32 → IBIZA: 仲介講得不要太當一回事 你講的這些我全部都聽過 31F 03-03 23:49
→ IBIZA: 有一次還說屋主出來是想看看誰出這麼低 35F 03-03 23:51
→ IBIZA: 仲介話術太多了啦 40F 03-03 23:53
作者:
snaken (snaken)
36.228.216.226 (台灣)
2023-03-03 22:01:37 → IBIZA: 日本利率比台灣還低
而且台灣有甚麼做多政策? 看到鬼喔
你只是沒辦法接受你看錯 一錯 再錯 被車子拋下 的事實而已 39F 03-03 22:58
作者:
Kirov (基洛夫工廠)
218.166.52.197 (台灣)
2023-03-03 22:20:52 → IBIZA: 但自己要買商業區的 7F 03-03 22:32
作者:
Tylose (Tylose)
111.242.64.88 (台灣)
2023-03-03 18:24:22 → IBIZA: 那篇就無病呻吟
20年前在竹科的36歲RD主管，絕對都賺飽飽，那可是沒費用化，拿股票當衛生紙發的時代 14F 03-03 18:39
→ IBIZA: 賺飽飽還在靠北什麼被綁住，不是無病呻吟，就是自己有問題 19F 03-03 18:50