作者:
rex770116 (rex)
61.216.84.66 (台灣)
2023-02-04 21:57:48 → IBIZA: 農舍吸農藥？真的黑人問號，你買錯東西吧 57F 02-04 23:23
作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.198.170 (台灣)
2023-02-04 15:41:54 → IBIZA: 跟高虹安哪有關係, 這去年市議會制定 今年實施 17F 02-04 16:21
→ IBIZA: 是符合社宅定義 或是透過包租代管月租6000以下才不課
不符合社宅定義 就算站在政府角度 也是可轉嫁 22F 02-04 16:29
作者:
pansy17 (O3M)
223.200.128.97 (台灣)
2023-02-04 11:58:47 → IBIZA: 佳慶成品我也有看過 我當時是成屋餘屋最後一間.. 7F 02-04 12:54
→ IBIZA: 最後竟然買新海灣...... 9F 02-04 12:59
→ IBIZA: 新海灣最大問題就山坡地，跟附近機能沒關係 18F 02-04 13:42
作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2023-02-04 12:01:03 → IBIZA: 在哪工作? 桃園? 48F 02-04 12:50
作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.198.170 (台灣)
2023-02-04 07:13:45 → IBIZA: 不賣舊屋就只是多貸20%, 舊屋租出去要cover不難 132F 02-04 09:38
→ IBIZA: 討論買了新屋 舊屋賣不掉的情況啊
原本舊屋8年前買1000萬 貸800萬, 現在漲到1500萬, 貸款剩600萬
夫妻因為收入成長, 所以有能力換到大屋, 想買2000萬房子 134F 02-04 09:46
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.12.22.121 (台灣)
2023-02-03 22:22:30 → IBIZA: 一個月差不到兩千塊 不用拿出來講好嗎 3F 02-03 22:27
→ IBIZA: 一個月兩千 30年貸款影響只有50萬好嗎 15F 02-03 22:37
→ IBIZA: 家裡買在桃園 結果卻四個人都要通車台北的機率很小吧
通常就夫妻就選一個人方便的地方 或是中間
小孩國中前基本上不會跨縣市, 高中也很可能不跨 89F 02-04 13:11
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作者:
doggingg (doggingg)
219.68.163.82 (台灣)
2023-02-03 19:10:15 → IBIZA: 不增加超過一個衛浴，不用直下層同意書，所以原本兩間改三間合法 18F 02-03 20:04
→ IBIZA: 不過他厲害的地方應該是公寓套房能組兩萬以上 21F 02-03 20:06
→ IBIZA: 他公婆公寓也許就在後山埤啊 24F 02-03 20:07
→ IBIZA: 1800萬後山埤公寓頂多30坪，10坪算不小，但公寓套房租兩萬 27F 02-03 20:09
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作者:
DansaKuo 114.42.67.77 (台灣)
2023-02-03 17:23:01 → IBIZA: 非常不正常，偏遠地區確實影響承做意願，但估都還能估850萬，還是你其實很大，單價很低？ 3F 02-03 17:28
→ IBIZA: 不好意思，沒看到你還有貸款，你原本貸款跟誰貸？利率跟年數多少？繳款情況如何？
4%多真的很誇張，跟不貸給你差不多意思 11F 02-03 17:30
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-02-03 14:25:34 → IBIZA: 哪裡相反? 沒通膨是看CPI 建材只是一小部分 甚至可能是國外進口的
台股今天平盤 跟 燦星今天漲停 有沒有衝突? 89F 02-03 17:06
作者:
Evilbear (惡鬼熊)
49.216.129.156 (台灣)
2023-02-03 14:28:01 → IBIZA: 50坪120，在台北就普通新四房，搞不好還三房 16F 02-03 14:41
→ IBIZA: 以一億來講, 現在頭期要6000萬 22F 02-03 14:46
→ IBIZA: 還不起的不需要考慮 本來就不是買方 24F 02-03 14:48
→ IBIZA: 那就是正常市場啊 有怎麼樣嗎
7000萬以下能行的 為啥過7000萬就不行 26F 02-03 14:49
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.113.181 (台灣)
2023-02-03 13:09:16 噓 IBIZA: 鬼扯 跟AB約哪有關係 就豪宅稅 32F 02-03 13:53
→ IBIZA: 關鍵就是需不需要貸款
新的 真.超豪宅 有一批買家是現金買, 豪宅稅對他們沒差
所以單價兩百萬 總價三四億以上的 一直冒出來
但不是真的政商雲集 不能表彰身分的 價格就維持不住 35F 02-03 13:58
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作者:
CrazyKill (ck)
49.216.51.125 (台灣)
2023-02-02 20:00:57 → IBIZA: 這根本紮稻草人, 大部分都是說社宅沒用浪費錢, 誰說社宅
會讓房價跌？ 48F 02-02 21:36
→ IBIZA: 跌？歐美國家這十年房地產漲翻了 81F 02-02 23:00
作者:
ng101281 49.217.67.58 (台灣)
2023-02-02 18:27:04 → IBIZA: 這兩間面向不同 57之一面大馬路 59之一面只有1/3寬的小巷但對面有棒壘球場
百姓公廟在57號那一面 47F 02-02 19:15
→ IBIZA: 不過 東英十七街59號六樓之1 被標示特殊交易 55F 02-02 19:20
→ IBIZA: 這間是債務抵債 62F 02-02 19:23
作者:
z6936 (sai)
220.134.14.132 (台灣)
2023-02-02 11:16:25 → IBIZA: 看所謂的成本是甚麼啊
如果只是建築成本, 一般建築大概15萬, 但管銷全都是成本啊 96F 02-02 17:14
作者:
johnny9667 (大八)
210.242.90.187 (台灣)
2023-02-02 02:55:52 → IBIZA: 全館還是漲 8F 02-02 08:09
→ IBIZA: 預售屋常常是因為案子單價的關係，尤其是一個月或一季這種短期，你說台北為什麼一季漲8%？我想大概也只是因為Q4相對Q3登錄的案子地點比較好 10F 02-02 08:12
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-02-02 07:30:57 → IBIZA: 比之前說要推長租好，起碼地上權是有價值可以買賣的 7F 02-02 08:07
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-02-01 15:27:05 → IBIZA: 重點不是三小平均數或中位數好嗎? 買房是看家戶所得 15F 02-01 15:34
→ IBIZA: 家戶所得有沒有聽懂 17F 02-01 15:34
作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
114.44.132.55 (台灣)
2023-02-01 14:40:41 噓 IBIZA: 這裡智商沒有低到需要解釋 但好像有人的智商低到分不清 47F 02-01 15:18
→ IBIZA: 薪資跟收入的差異 還有個人跟家庭的差異 49F 02-01 15:18
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
36.231.9.228 (台灣)
2023-02-01 13:23:27 → IBIZA: 台灣出生率低的原因我覺得是全世界最容易墮胎的環境
各國對於人工流產的時間都有限制 113F 02-01 14:09
→ IBIZA: 美國各州不一 但原則有心跳就不行 大部分國家都在16周以內台灣是24周 118F 02-01 14:10
→ IBIZA: 然後台灣也沒有天主教那種嚴禁墮胎的宗教環境 122F 02-01 14:11
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作者:
asd63312337 (幸運草)
42.73.53.125 (台灣)
2023-02-01 10:19:38 → IBIZA: 坪數不對吧
(4280-300)/58.11 = 68.49
點進去看, 應該是因為他這個車位也算進公設坪數
怎麼會這樣登記.. 14F 02-01 10:37
→ IBIZA: 實價登錄網站登記方式又改了... 21F 02-01 10:41
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