作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022年在 PTT 的推文記錄
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2022年在home-sale板第560篇~第541篇
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- → : 26年電梯大樓, 14年後還是目前價格, 是有可能的啊
二十幾年還好 但接近到40年就要看維護 4F 06-27 13:54→ : 老大樓要想住戶願意維護, 就 避免買小單位多、出租多的大樓 7F 06-27 14:00→ : 走路離捷運15分鐘 我會當作沒有 16F 06-27 14:08 - → : 其實我是建議不需要把房貸當壓力 把房貸當存錢就好了 81F 06-27 12:09→ : 所以這兩個地方 你應該要忘記價格 只考慮你們想生活的環境八德路生活環境不算優 綠地少 壅擠 甚至巷弄也不好走
但就方便
離台北市區近 比較有機會使用到整個台北市區機能 83F 06-27 12:11… 共有 14 則推文，點此顯示 - → : 房租不換租客基本不動 電價的部分今天公布我會再考慮 6F 06-27 11:58→ : 不過我跟s26學了一招 我希望他滾蛋的我就年年給他漲 8F 06-27 11:59
- → : 股票才好騙吧 就算當沖都有高低價能宣稱賺錢 39F 06-27 01:57→ : 天喜是日圓升值被搞倒的 不是炒房
2008年底日圓匯率從0.28三個月內升到0.38
天喜要付日圓團費給日本合作廠商, 日圓大漲導致天喜團費
虧損, 缺乏現金只好拿房產去借3-4%利息的貸款 41F 06-27 02:06… 共有 6 則推文，點此顯示 - → : 垃圾500就能搞定，包裹超商有代收 30F 06-26 23:25→ : 其實公寓跟大樓就是差高度跟電梯而已 32F 06-26 23:26→ : 台北市都市更新問題早晚要解決 40F 06-26 23:29→ : 1990年代也解決一波老眷村 43F 06-26 23:30→ : 購入房價要翻兩三倍不太可能 90F 06-27 00:08… 共有 17 則推文，點此顯示
- → : 離捷運這麼遠還要75萬的很少吧 70F 06-26 22:45→ : 有啊，asole就說他買青埔就是為了出國搭飛機方便XD 113F 06-26 23:10→ : 在機場工作的就算了，一年出國三五次的，就只是敝帚自珍罷 122F 06-26 23:21→ : 五十年前應該不用100萬 125F 06-26 23:22
- → : 標題是在寫甚麼... 1F 06-26 21:16
- → : 德國那個是胡說八道 8F 06-26 21:07
- → : 70年買350萬是被坑吧
民國70年台中透天才50萬而已 17F 06-26 16:27→ : 我覺得是你爸媽記錯了 21F 06-26 16:29→ : 民國70年有100萬已經算富豪 當年都說百萬富豪 26F 06-26 16:32![]()
- → : 1.哪有全世界都在升 2.台灣本來就沒什麼降，能升到哪 4F 06-26 12:32→ : 台灣已經比疫情錢高半碼了
台灣第一次把疫情降的1碼升完, 第二次就沒力跟了 56F 06-26 14:25→ : gothmog的全世界只有歐美....中國還降息咧
央行的兩難只是因為之前降太少 現在美國這樣升 沒辦法跟著 99F 06-26 15:16… 共有 36 則推文，點此顯示 - → : 新川普跟信義香榭就一堆小套房 9F 06-25 16:40→ : 豪宅隔壁40年老公寓, 但重劃區大多也都有地主戶, 地主戶可能還是原本搭違建的
像北士科就有六百多戶專案住宅 21F 06-25 16:52 - → : 以前買房要一次付，不然就要標會付20%利息，是好買在哪啦 37F 06-25 12:08→ : 我以為是愛改圖？ 80F 06-25 13:15→ : 沒差，還賺5倍 82F 06-25 13:17→ : 台積電現在+521.68%，2008年買的
我拿到的利率這麼低，借滿有什麼問題？ 87F 06-25 13:27… 共有 20 則推文，點此顯示 - → : 我可以多交幾個一起合併嗎 33F 06-25 00:02→ : 我歷任女友合併起來可能有破千 這樣可以嗎? 39F 06-25 00:06
- → : 我一直把房價設定成只要能買到容易滿租容易管理又能自償的房子 房價就不算高 77F 06-24 21:38→ : 對我來講, 房價高低並不是一個絕對值 而應該是一個相對值 80F 06-24 21:39→ : 就跟股價是由獲利支撐的一樣, 房價也是由他的居住空間價值支撐的 82F 06-24 21:41… 共有 6 則推文，點此顯示
- → : 沒收到就是還沒調啊...反正不管季調月調, 上去慢下來的就慢, 沒差 11F 06-24 20:04→ : 每家銀行I值不一樣 有的用中華郵政一年定儲 有的用二年定儲, 有的用台銀 有的用好幾家銀行平均 都不一定 54F 06-24 20:32→ : 我剛剛算了一下, 我好像應該漲更多了...orz 59F 06-24 20:51
- → : 他七年本金就不會只有多一百多萬了 7F 06-24 15:56→ : 3萬房貸起碼2萬本金, 繳七年就168萬了 10F 06-24 15:58→ : 我想你太低估他的資產了 12F 06-24 15:59→ : 就算他的房子真的2015到現在只漲10%, 他現在資產連原本頭期款也超過500萬 14F 06-24 16:00… 共有 40 則推文，點此顯示
- → : 三間有貸跟一間無貸 如果淨值都一樣 那當然選三間有貸
兩間可以收房租啊XD 54F 06-24 15:38→ : 那本身淨值就不同 如何比較?
現在討論的應該是你有買一間的現金 該買一間 還是該買三間 62F 06-24 15:39→ : 甚麼時代了還把貸款當毒蛇猛獸.... 65F 06-24 15:40… 共有 12 則推文，點此顯示 - → : 不是啊 稻草人不會一直跑來房板靠北啊 33F 06-24 14:34→ : 剛需還會抱怨青年宅蓋在北五堵？有靠近台北房價又低的 53F 06-24 14:48→ : 高興還來不及
你才不是甚麼信仰左派, 你就是看著奶特板, 摸不到, 就大罵這些婊子不穿衣服道德敗壞, 如此而已 56F 06-24 14:48… 共有 6 則推文，點此顯示 - → : 簽長約是簽多久, 除了店面我沒有簽超過3年過的 101F 06-24 13:24→ : 我有長住超過五年的 但也是一年一簽
人家說還好有買房不然就花掉賠掉, 是他的個人經驗分享
他又沒有下道德判斷, 你管人家那麼多幹嘛 108F 06-24 13:25 - → : 他家單薪養四個啊 存不到錢也正常 105F 06-24 11:47
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