※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-27 11:35:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 如果房價跟股市一樣有漲跌幅限制
時間 Sun Jun 26 21:01:23 2022
大家都知股市有漲跌幅限制，目的是避免過度的資金炒作，穩定價格。
若房市比照這模式，例如每年限制漲跌幅3%，應也會有類似的效果？
想靠房市賺大錢的人勢必要長期投資才會有比較高的獲利率，避免短期過度的炒房，反過來看也可避免房價快速崩盤。
這方法是否可行？
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推 : 好的，一天不能漲超過10%1F 06/26 21:02
→ : 當然是年來當單位啊，用天還得了...2F 06/26 21:03
推 : 喜歡政府指導價格為何要住台灣？有強國適合你3F 06/26 21:04
推 : 你講的東西德法好像有類似概念喔，房租房價漲跌幅只能跟物4F 06/26 21:05
→ : 價連動，開價超過要上法院解釋
→ : 價連動，開價超過要上法院解釋
推 : 強國說只能買 只能賣 韭菜全得聽話6F 06/26 21:05
→ : 德國可沒漲輸台灣7F 06/26 21:06
→ : 德國那個是胡說八道8F 06/26 21:07
推 : 德國有那個但是是租金9F 06/26 21:10
→ : 然後 就變成租客排隊面試
→ : 要把身家資料給房東看
→ : 然後 就變成租客排隊面試
→ : 要把身家資料給房東看
推 : 股票每張都一樣，房屋每間都不同啊。股票每天買賣，為何房12F 06/26 21:12
→ : 屋是以年為單位？
→ : 屋是以年為單位？
→ : 德國租金限制漲幅，結果就是臥房跟客廳分開租、傢俱租金另14F 06/26 21:14
→ : 算搞一堆有的沒的最後好像被判違憲，左膠政策都是智障不要
→ : 懷疑
→ : 算搞一堆有的沒的最後好像被判違憲，左膠政策都是智障不要
→ : 懷疑
推 : 本質就是資本主義，你要搞一些左的東西就是被變通掉而已17F 06/26 21:17
→ : ，整天祈禱政府救你，為什麼不試著救自己
→ : ，整天祈禱政府救你，為什麼不試著救自己
推 : 怕短期買賣不是已經課重稅，五年不夠久？近一半的獲利課稅19F 06/26 21:20
→ : 不夠重？還是房市目前震盪起伏太大太瘋狂需要暫停交易冷靜？
→ : 不夠重？還是房市目前震盪起伏太大太瘋狂需要暫停交易冷靜？
推 : 德國就空屋租你政府規定價格，冷暖氣機加10%，冰箱21F 06/26 21:26
→ : 加10%床加5%，微波爐加5%，客廳加30%，陽台加20%，
→ : 車位加30%，想自帶電器入住，他就不租找一個
→ : 加10%床加5%，微波爐加5%，客廳加30%，陽台加20%，
→ : 車位加30%，想自帶電器入住，他就不租找一個
推 : 三民主義之漲價歸公…？？24F 06/26 21:50
→ : 共產主義中國的上海去年宣布房租限制漲幅25F 06/26 22:01
→ : 然後房東怕死了在生效前先漲三成房租壓壓驚
→ : 然後房東怕死了在生效前先漲三成房租壓壓驚
推 : 總結一句：人心貪婪，道高一尺魔高一丈，台灣房價只27F 06/26 22:05
推 : 房地合一稅就是要做這事。限價限漲幅蠢到讓人受不了28F 06/26 22:05
→ : 漲不跌！29F 06/26 22:05
→ : 就連股市都在朝開放漲跌幅的方向走了，房市哪能這樣搞30F 06/26 22:08
推 : 開放房價每日當沖31F 06/26 22:16
推 : 支持限制漲幅32F 06/26 22:23
推 : 那會變成你更難買到房而已33F 06/26 22:27
推 : 一樣就是一天10%34F 06/26 23:22
→ : 你先想想為什麼會漲 因為100間房可能有300人想買 怎35F 06/26 23:38
→ : 麼辦？ 比誰錢多啊 競價所以就漲了
→ : 今天你限制漲幅 我講誇張一點 不準漲好了 一樣100間
→ : 房300個人要買 請問怎麼決定誰買？
→ : 麼辦？ 比誰錢多啊 競價所以就漲了
→ : 今天你限制漲幅 我講誇張一點 不準漲好了 一樣100間
→ : 房300個人要買 請問怎麼決定誰買？
推 : 開放做空 空空才能真獲利39F 06/26 23:39
→ : 最後就是比其他東西 你還是一樣買不到40F 06/26 23:40
→ : 台大只錄取100人 有好幾百人想擠進去 然後一堆人出主
→ : 意 「考試題目難一點 錄取分數就變低了 我就能上台大
→ : 了！」 XDDD
→ : 考試變難了 比你強的人還是比你強 房價下降了 比你有
→ : 錢的還是比你有錢
→ : 台大只錄取100人 有好幾百人想擠進去 然後一堆人出主
→ : 意 「考試題目難一點 錄取分數就變低了 我就能上台大
→ : 了！」 XDDD
→ : 考試變難了 比你強的人還是比你強 房價下降了 比你有
→ : 錢的還是比你有錢
推 : 題目考難，結果還是有人全對，有人一題都寫不出來46F 06/26 23:46
→ : 讓我想到以前跟合太醬料一起修基礎醫學的時候，期
→ : 末考我連題目都
→ : 看不懂，醬料有人全對，幹XD
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→ : 末考我連題目都
→ : 看不懂，醬料有人全對，幹XD
推 : 政府做好都市規劃，營建品質/職業安全把關，就偷笑了50F 06/27 01:34
推 : 好地段供不應求，你更買不到51F 06/27 05:18
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