作者: Answerlin (The Answer) 在 PTT 的推文記錄
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第520篇~第501篇
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- 推 : 竹科近四年增加2.5萬人，每年湧入5-7千人至少一半以上是潛在買房剛需，蛋黃新案動輒2-3千萬，竹科首購自然外溢二重埔、竹東、寶山、南寮、頭份竹南總價1-2千的蛋白區，尤其是緊鄰蛋黃的蛋白熱區，也慢慢站穩4甚至摸到5字頭。 7F 10-25 07:54… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 園區單身宿舍 2F 10-24 16:43
- 推 : 二重升學率拉到快10%，略高於竹北老牌博愛/仁愛，而且昌益造鎮建案的園區學子大多尚未參戰，升學率幾年後預期可以再往上洗一波。倒是新科明明就在園區旁升學率卻不見起色也是蠻特別的，看看10年後介壽區的新住戶有無機會洗一波。 40F 10-24 10:54
- 推 : 住宅區底價45根本就是站在辦公室天花板繼續往上開，有點猛，看來5年174%漲幅會繼續往上突破，坐等實登更新。https://i.imgur.com/QRoPP5s.jpg 7F 10-21 13:29推 : 星都匯A三天完銷，幾週後B開案一天秒殺表示2x在當時賣太便宜，只有PTT魯空酸民在那邊喊平轉賠售，除了一波預 27F 10-21 22:37… 共有 7 則推文，點此顯示
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- 推 : 住宅區D區收到簡訊了，45-5x初頭，不敢說是送分題，但是看看園區/高鐵/關埔15分鐘內車程，東科路年底開通到發哥總部更快，搭配總價2000內的新房，正好是竹科首購價格帶。幾年後隔壁關二開案+高鐵諸多利多，隔壁二重埔也會跟著雞犬升天。 5F 10-20 17:11… 共有 11 則推文，點此顯示
- 推 : 避免魯味四溢上上策就是遠離八卦， 164F 10-20 12:11
- → : 這觀點我同意，但女韭神還是低調點 31F 10-17 13:38
- 推 : 擺老喔～（嗯 真的就是現役最老） 315F 10-15 06:40
- 推 : 跟碩士論文寫不出來直攻博士87像 224F 10-13 08:40
- 推 : 連幻想文都寫這麼爛，不忍直視 6F 10-12 15:06
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- 推 : 寶山似乎沒有新案要找中古，竹東就二重、至善、台泥新案去建商那裡看到滿意就出手，不然就找中古或換約。這預算跟自備2房隨便挑，3房有點緊要做點取捨碰點運氣。 4F 10-06 10:46
- 推 : 永生花太猛了，歲月的痕跡還是看得出來，年輕扣籃頭平框。 97F 10-06 09:16
- 推 : 以外五里為首的二重埔，離工作剛需竹科及隔壁蛋黃關埔/高鐵只有10-15分鐘通勤時間，近幾年早就是竹科首購熱區，大量竹科年輕家庭進駐，量變帶來質變是現在進行式，還在那邊刻板印象真的有夠可憐。
https://i.imgur.com/SEKliSk.jpg 8F 10-04 15:21![]()
- 推 : 最近快交屋，有聽到公股銀行認大漲後的「換約價」承作青安八成，要拿出來的現金更少了，有上車的首購真的賺 48F 09-29 19:59
- 推 : 這預算選關埔跟至善中間的二重埔，首購工程師新手村聚落已成形同值性高，後面還有住宅D區跟第六期拉價，自住或未來脫手租人都方便，進可攻退可守。幾年後旁邊關二開案80起跳，10分鐘車程的二重埔一起雞犬升天！ 75F 09-25 15:02
- 推 : 看描述就知道是什麼團了，因為預售屋才能帶貨帶風向，中古屋哪有什麼貨可帶！ 55F 09-23 21:04
- 推 : 我那屆建中資優班有來新竹實中資優班上課互動，彼此都是X奧常客 17F 09-21 05:50
- 推 : 關二80起跳給資產階級的學長去玩，
首購學弟就算硬扛把所有現金流都賠上去當竹科猴子沒有比較聰明，去旁邊二重埔竹中公道五一帶慢慢買個兩三間自住投資，等關二拉漲一定雞犬升天 237F 09-18 15:10 - 推 : 無短期需求就預售慢慢存錢，不過C區辦公室兩房剩個位數，D區住宅開案不知道單價會拉多少。 24F 09-18 15:00
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