作者: Alkaline865 2024年在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.241.244 (台灣) 2024-12-30 11:07:28
  推 Alkaline865: 這個價格與環境條件 副都心CP值高太多了 21F 12-30 11:35

  → Alkaline865: 新北市區如果跌 最該崩的是外圍偏遠高價宅
  像林口九十幾或A7的五六十 會變的沒價值
  尤其A7明後年幾千戶要交屋 影響最明顯 25F 12-30 11:40

  推 Alkaline865: 中和這案就說明了環境條件比較重要 42F 12-30 12:11

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• +73 [閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.241.244 (台灣) 2024-12-29 15:59:11
  推 Alkaline865: 一堆人連幾環都弄不清楚 這種過時理論根本垃圾 有人說住新店是第一環好棒棒 贏過一堆二三環 結果是在距離台北市老遠的北宜公路三段山上破房 這種定義像話 86F 12-29 19:52

  推 Alkaline865: 三重素質是多低才認為自己跟台北市同等級 105F 12-29 20:14

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• +89 Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 192.3.53.233 (美國) 2024-12-28 13:20:43
  推 Alkaline865: 新北第幾環論講了15年 很多地方發展都不一樣了 差不多過時可以丟了 有些號稱一環的地方環境破爛 沒有比其他條件好的區域有價值 65F 12-28 14:30

  推 Alkaline865: 幾環當初是房產業者提出 的確是用來炒 77F 12-28 14:55

  推 Alkaline865: 新北就被幾環論綁架太久 逐漸都會打破 85F 12-28 15:14

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• +127 [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形 - home-sale 板

  作者: Redchain (水光瀲灩晴方好) 223.137.117.33 (台灣) 2024-12-28 12:02:37
  推 Alkaline865: 開價務實 以後吹什麼新北第幾環第幾線都應該丟掉 拿來炒高價格而已 應該以區域環境與建案本身條件來定義價值 141F 12-28 14:09

  推 Alkaline865: 機捷以後直達雙子星 面 環狀線線串連北士科 內科覺得比萬大線到萬華中正有效益 214F 12-28 19:42

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• +4 [新聞] 全台最大捷運開發案！「M.Ark新北捷鑽」 - home-sale 板

  作者: baddaddy (壞爸爸) 101.12.154.125 (台灣) 2024-12-27 14:36:22
  推 Alkaline865: 講到北部不管哪裡三重都要來蹭
  是有多麼缺題材
  新店本質比三重強多了
  一個千坪商場跟人家幾萬坪商業比什麼 12F 12-27 16:03
• +13 [新聞] 溪北轉運站明年2月招商 打造交通、旅館、百貨綜合大樓 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 220.134.137.48 (台灣) 2024-12-26 22:52:16
  推 Alkaline865: 說沒用的是不是都不看內文 有大商埸有旅館就夠香 比起第二行政中心放一些不會去的單位有用多了
  副都心都可以在39樓高空吃饗饗 其他重劃區只有蓋一堆鳥籠住宅還在等超商能比嗎 10F 12-27 03:04

  推 Alkaline865: 饗饗國內只開在信義計劃區與新莊副都心 23F 12-27 10:09

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• +5 [閒聊] 新北市議員＆輝達 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 106.64.9.247 (台灣) 2024-12-25 14:58:22
  推 Alkaline865: 不管板橋林口或雙子星利多 對新莊與塭仔圳這個區域都有好處 唯一夾在這三個地方中間 到哪邊都十幾分鐘 加上本身發展 很全面的位置 10F 12-25 18:50
• +28 Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年? - home-sale 板

  作者: glucoma (glucoma) 223.136.169.210 (台灣) 2024-12-23 00:17:42
  推 Alkaline865: A7漲了可以換塭仔圳 搭機捷進台北市更快 往上到林口往南到板橋都十幾分鐘而已 又可以吃旁邊副都心發展很全面的位置 18F 12-23 01:57

  推 Alkaline865: 三重犯罪率比新北其他地方高了快一倍 社會新聞比率也最高 收入又低 學區也差 好意思說跟其他地方水準 79F 12-23 11:43

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• +64 [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年? - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 61.71.42.138 (台灣) 2024-12-22 20:42:19
  推 Alkaline865: A7商業區容積率全桃園最高 但幾乎都拿來蓋超多戶數鳥籠住宅事務所 以週邊地形與聯外道路將來一定爆炸建議新北市應該在青山路尖峰時段控管號誌 避免過多車流影響市區交通 30F 12-22 21:28
• +43 [心得] 台棒正在計算怎麼拿金牌 台籃在??? - basketballTW 板

  作者: super5566go (中共同路人+1) 122.118.23.180 (台灣) 2024-11-22 22:39:13
  推 Alkaline865: 台籃迷忙著瞎挺瞎護航 當沒事繼續縱容 93F 11-23 04:21