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標題 [閒聊]土城重劃區實登便宜建案
時間 Thu Jan 16 02:01:45 2025
標題 [閒聊]土城重劃區實登便宜建案
時間 Thu Jan 16 02:01:45 2025
最近觀察到土城暫緩重劃區有一個明顯低於周邊行情的建案
https://i.ibb.co/mv1Vqdr/image.png
![[圖]](https://i.ibb.co/mv1Vqdr/image.png)
建案地點不錯，格局也方正，建商在網路的評價也沒太多負評
附近113年成交的行情大概都落在60-70間，這間成交總是在40上下
查是有發生過工安意外，但這是價格上不去的主因嗎?
其他有發生過工安意外的房子也不不致於差價這麼大!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.26.41 (臺灣)
※ 作者: medusa0101 2025-01-16 02:01:45
※ 文章代碼(AID): #1dX_WGvd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736964112.A.E67.html
推 : google搜建案名 m01有個2019開的討論串往下拉1F 01/16 03:03
→ : 這2020前就賣完2F 01/16 07:37
→ : 預售屋時登錄一次，成屋後再登錄一次3F 01/16 07:42
→ : 有兩間待售啊，但不是那個價錢，因為那是108年的價錢4F 01/16 08:07
推 : 司法園區已經開始工程了，土城暫緩未來會很熱鬧，現在有便宜的要快點卡位了5F 01/16 08:13
![[圖]](https://i.imgur.com/Ip4tA2jh.png)
推 : 明明大部分都是看守所與女子監獄使用 還要美化成司法園區 然後搬到那就跟暫緩無縫接軌 所有相關車輛與探視親友都必經重劃區週邊 影響會很大10F 01/16 08:47
推 : 優點是店面會比較好出租 看守所的消費力其實很強
以後一堆做面會菜的 幫人保釋的律師事務所啥的13F 01/16 09:07
以後一堆做面會菜的 幫人保釋的律師事務所啥的13F 01/16 09:07
推 : 現在哪是這個價錢?那是之前預售的實價登錄吧
那種店怎麼可能開在重劃區 司法園區在高速公路另一頭15F 01/16 09:10
那種店怎麼可能開在重劃區 司法園區在高速公路另一頭15F 01/16 09:10
推 : 暫緩有部分在高速公路以南 剛好與看守所那塊連在一起 後面是山沒有出路 人員進出要通行重劃區內道路17F 01/16 09:48
推 : 暫緩重劃分南北，和司法園區相連的是南暫緩，a+算是北暫緩，離土城站很近，算是很不錯的案子19F 01/16 10:04
推 : 我意思就是馥都那塊重劃區 我就住那邊 我是稱重劃西區啦其實往和平路也有出口往土城捷運站 但隔了高速公路
我是覺得像是法律事務所或會客菜不會開在這啦
這邊之後有大量重劃區人口入住 a+位置很好應該很搶手21F 01/16 10:48
我是覺得像是法律事務所或會客菜不會開在這啦
這邊之後有大量重劃區人口入住 a+位置很好應該很搶手21F 01/16 10:48
推 : 土城先不要，謝謝25F 01/16 10:59
推 : 就將來看守所進出基本上會經過暫緩那一段金城路26F 01/16 11:01
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