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標題 [請益] 熟悉台北南萬華的請進
時間 Mon Jan 6 01:28:20 2025
標題 [請益] 熟悉台北南萬華的請進
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不知道這裡有沒有熟悉南萬華一帶行情的人
如果二選一大家會選哪一間?
室內坪數差不多然後都高樓層
主建物都在31~32坪左右+坡道平面車位
力麒上面多一道鐵片(即俗稱的機械子母車位)
我先來分析一下優缺點
1.力麒青年皇家
優點：
建設公司優,實際走進去社區眼睛為之一亮
算是青年公園附近隱藏性的小豪宅
裡面有健身房和撞球間、閱讀室、小型游泳池
保全和垃圾集中管理
屋況：水電有重新翻修過
屋主108年購入後有重新裝潢過
三面採光,窗戶都採大面採光
有一面窗(朝東)房間可以看到101
兩間廁所皆有對外窗
缺點：
周邊都是老舊社區
且社區緊鄰雙側的老舊房子...
有種壓迫的感覺 @@
本身屋齡20年稍嫌老舊
管理費較貴5xxx一個月
屋主雖有重新翻修過但軟裝部分會帶走
之後還是得再花一筆裝修和家具的錢
屬於南萬華的中後半段~
整體市容街道老舊住戶偏中老年人居多
2.復華樸園
優點：
靠近中正區及未來廈安捷運站
屋齡較新13年
基地大車道開闊,三面採光,周遭生活機能佳
四周有圍籬且臨路有退縮很大的人行道空間
走在附近感覺很寬敞沒有壓迫感
管理費一坪60元較便宜
有垃圾集中管理和24小時保全
缺點：
原始屋況,入住後要整個重新裝潢
國防部蓋的軍宅建材及外觀較不優
而且前陽台的牆面可能沒辦法改因為要符合大樓外觀的一致性
雖有垃圾集中管理和24小時保全
但其餘公設(健身房、撞球間、游泳池等)均無
窗戶都做得不大
其中一間衛浴沒有對外窗
有對外窗的主臥衛浴窗戶也做的很小...
二選一大家會選哪間呢~假如相同價位的話
復華比力麒青年皇家再高兩個樓層
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.159.181 (臺灣)
※ 作者: bettytao 2025-01-06 01:28:20
※ 文章代碼(AID): #1dUi4sk0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736098102.A.B80.html
推 : 這邊熟悉的人也不敢出來指點吧
低端的地方，嘻嘻1F 01/06 01:40
低端的地方，嘻嘻1F 01/06 01:40
推 : 一樓這種留言大可不必3F 01/06 01:46
推 : 當然是復華樸園，，竟然有釋出，要快點決定，，4F 01/06 01:52
推 : 青年皇家的環境好一些，首先，復華退縮比較多，但旁邊也是一堆老房、其中南機場二期居民素質很不優，而且還有宮廟
另外西藏路上下班時間的車流比萬青街多非常多(噪音大)5F 01/06 01:52
另外西藏路上下班時間的車流比萬青街多非常多(噪音大)5F 01/06 01:52
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