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標題 Re: [新聞] 中國新房賣不動 深圳又現「買一套送一套
時間 Sun Dec 29 21:29:11 2024
標題 Re: [新聞] 中國新房賣不動 深圳又現「買一套送一套
時間 Sun Dec 29 21:29:11 2024
※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言：
: 作者: lightwish (穹願) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 中國新房賣不動 深圳又現「買一套送一套
: 時間: Sat Dec 28 22:28:37 2024
: 1.媒體來源:新唐人
: 2.記者署名:羅婷婷
: 3.完整新聞標題:
: 中國新房賣不動 深圳又現「買一套送一套」
: 4.完整新聞內文:
: 【新唐人北京時間2024年12月27日訊】中國房市持續低迷，新房賣不動，近日，深圳一
樓
: 盤又推出「買一套送一套」的促銷活動，引發熱議。
: 據界面新聞報導，深圳福田一樓盤「買一套送一套」售房廣告在網絡熱傳，銷售人員表
示
: ，目前該項目的住宅部分折扣幅度是備案價的八六折，如果按原價購買一套建築面積為
: 110平方米～133平方米的公寓，可以送一套45平方米的公寓，45平方米公寓的售價為18
0
: 萬元左右。
等下……
深圳福田區套房原價180萬RMB？
我沒看走眼吧？
45平方公尺=13.5坪，180萬RMB=810萬張台幣
福田不是市中心嗎？
怎麼搞到現在台中套房都比深圳市中心貴了？
: 有業內人士表示，這種「買一套送一套」的方式，比直接降價更有利於去庫存化，也更
有
: 利於開發商盈利。
: 不過，「買一套送一套」的噱頭效果可能會大於實際預期，這種促銷方法也反映出開發
商
: 資金回籠的壓力。
: 近年來，中國樓市持續低迷，為了促銷，多地都出現了「買一送一」的優惠活動。
: 今年4月，北京市通州區的「招商璀璨公元」樓盤，推出「買一送一」促銷活動，買一
套
: 77平方米的新房，可免費送一套山東煙台108平方米的海景房。
: 北京樓盤「買一送一」的消息引發輿論廣泛關注。有網友驚訝地說，北京的新房什麼時
候
: 也落到要「買一送一」的地步？
: 據樓盤銷售人員介紹，參與促銷活動的77平方米戶型，銷售均價在5.6萬元/平方米，需
要
: 全款支付，推出這個促銷活動是為了促進煙台項目的銷售。
: 該銷售人員還表示，北京樓盤的新房是精裝房，而贈送的煙台的新房是毛坯房，距離海
邊
: 約10分鐘左右的路程，全部算下來需支付460萬元至470萬元人民幣。
: 8月，中國房企萬科在廣東東莞的一個樓盤也推出「買一送一」的促銷活動，再度引發
市
: 場關注。
: 據界面顯示報導，東莞的萬科中天世紀水岸促銷活動時間為7月12日至28日，該樓盤的
銷
: 售人員表示，這次「買一送一」的活動僅限於140平方米以上大戶型房源，買一套可獲
贈
: 位於惠州萬科雙月灣的一套海景房公寓（指定房源）。
: 該項目大戶型的銷售均價約為3.5萬元/平方米，贈送的房源面積約40平方米左右，價值
20
: 多萬元。
: 北京、深圳等一線城市的新房賣不動，推出「買一套送一套」的優惠活動，折射出中國
樓
: 市的低迷現狀。
: 12月16日，中共國家統計局發布了「2024年1—11月份全國房地產市場基本情況」，前1
1
: 個月，新建商品房銷售面積86,118萬平方米，同比下降14.3%；估計全年銷售面積跌破1
0
: 億平方米，在9.5億平方米左右，僅相當於2021全年（179,433萬平方米）的53%，2023
全
: 年（111,735萬平方米）的85%。
: 前11個月，新建商品房銷售額85,125億元，下降19.2%；估計全面銷售跌破10萬億元，
在
: 9.5萬億元左右，僅相當於2021全年（181,930億元）的一半，2023全年（116,622億元
）
: 的81%。
: 旅美時事評論員王赫表示，中共強力控制新房銷售價格，不讓降價，中國樓市現狀之慘
澹
: （新房銷售低迷），都是中共政策一手造成的。中共要穩樓市，提振新房銷售，根本不
可
: 能做到。
: （記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.ntdtv.com/b5/2024/12/27/a103941546.html
: 心得
: 打到骨折！？
: 還不快學台灣 加價賣
: 500萬RMB送一間小套房
: 薪水5000誰能買180萬？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.248.137 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2024-12-29 21:29:11
※ 文章代碼(AID): #1dSKwfy6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735478953.A.F06.html
![[圖]](https://i.imgur.com/XvCCKHF.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/KpLnsWsh.jpeg)
→ : 他那套是1000萬rmb 打85折再送200萬套房^_^3F 12/29 21:42
等下，他是標示110平方公尺的房子用他算套房的單價來算，不是應該只有440萬人民幣而已嗎？
這樣的廣告顯然是奇怪，贈品不是反而應該要標示得比較貴嗎？
※ 編輯: spermbox (27.53.248.137 臺灣), 12/29/2024 21:49:13
※ 編輯: spermbox (27.53.248.137 臺灣), 12/29/2024 21:51:21
→ : 110是按照一房一價表來算，我去看一下一套都要800萬R起，還要全款^_^4F 12/29 21:54
不是只要跟阿共續約就好了嗎？→ : 然後它送的這個是商住公寓（50年產權，水電也可能不是民水民電，是商用水電）9F 12/29 21:57
喔，對還是你懂房版有高雄王，以後封你為ㄗ那王
→ : 買的是住宅有70年產權。11F 12/29 21:57
![[圖]](https://i.imgur.com/1fDDtTUh.jpeg)
→ : 台媒養出不少智障14F 12/29 22:51
推 : 福田市中心？南山吧15F 12/30 01:42
推 : 大陸的公攤及車位的算法跟台灣不同，台灣的房是世界級的貴18F 12/30 11:20
推 : Grace你是以前深圳台青群的Grace嗎?!
福田是市中心,但南山后海比較貴,平均房價也是南>福>羅20F 12/30 12:30
福田是市中心,但南山后海比較貴,平均房價也是南>福>羅20F 12/30 12:30
→ : 不是內，我跟隊友之前是在上海～～22F 12/30 12:52
推 : 喔喔~ 我認識的Grace學姊也是很熟深圳XD23F 12/30 14:09
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