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作者 Miketroutla (MikeTrout MVP)
標題 [請益] 房屋繼承的問題
時間 Fri Dec 27 10:53:46 2024

長輩（爸爸）走了，留有兩間房子
一間有貸款一間沒貸款
繼承人有子女兩人

可以指定其中一人繼承有貸款的
一人繼承沒貸款的嗎？
（是不是要寫什麼文件）

如果其中一名子女名下有房子了
繼承有房貸那間的話，房貸利率會是多少？
是不是算第二戶的房貸利率？




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.57.10 (臺灣)
※ 作者: Miketroutla 2024-12-27 10:53:46
※ 文章代碼(AID): #1dRXQycN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735268028.A.997.html
※ 編輯: Miketroutla (39.14.57.10 臺灣), 12/27/2024 10:54:04
推 mind324: .....又想問免錢的zzz1F 12/27 11:05
哪裡有有錢的可以問
願意給
求推薦
麻煩了感謝
→ mind324: 貸款問銀行，我們不是開銀行的，而且你也沒說你的條件
你知道每間銀行的利率都不同嗎？2F 12/27 11:06
抱歉我不是要問給我的利率多少
我是要問會用第二戶的利率來算嗎？
文章末段有寫到
推 dakkk: 繼承就是公同共有 協議好怎麼分割就可以了4F 12/27 11:22
感謝回覆
※ 編輯: Miketroutla (39.14.57.10 臺灣), 12/27/2024 11:25:17
推 ianfang: 填寫分割協議就好 取得的人寫1/1 其他寫0
目前遇到 繼承有貸無貸房 都被認定非首購利率
看銀行 現在銀行不知道算拿翹還是超譯央行規定很嚴很保守5F 12/27 12:13
→ pacino: 繼承先協調好物件及比率，到時在國稅局當場切結。
可以繼承1/10之類的。8F 12/27 13:17
→ dfr219: 銀行內規，有房無貸=非首購，有貸=第二戶
有房有貸 官股不借，民營2.8起跳10F 12/27 15:10
推 Cookieboy: 所以繼承後房貸要重辦喔？12F 12/27 15:57
→ bettybuy: 不用
要錢的就去問代書阿= =13F 12/27 16:18

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