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作者 hvariables (Speculative Male)
標題 [新聞] 台中四大高價宅 都在七期
時間 Thu Dec 26 23:37:24 2024

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台中四大高價宅 都在七期 | 房產新訊 | udn房地產
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台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前四名最... ...

 

內文：

台中四大高價宅 都在七期

2024-12-26 00:59

經濟日報／記者朱曼寧／台北報導

台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至
目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前四名最高總價豪宅社區皆位於七期，且成交平均
單價已破單坪120萬元大關。


大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業設施
齊聚，機能發展成熟，區域頗受高資產族群青睞，致使豪宅市場價位具支撐力道。

根據實價登錄，台中市2024年十大豪宅交易中，以七期重劃區的「聯聚理安大廈」獨占鰲
頭，該社區35樓戶總坪數約138.4坪，10月以總價1億5,239萬元成交；其中，該戶扣除車
位成交單價換算約127.2萬元，創下台中市有預售實價以來的最高紀錄。


住商不動產七期歌劇院加盟店店東詹勝分析，七期重劃區發展逾30年，過去被市府規劃為
副都心，如今不僅已成為商業中心，也是市政府所在地，儼然已取代舊市區機能，成為台
中市正蛋黃區，也由於生活、商業機能發展成熟，加上區域又有台中歌劇院等綠地加持，
周邊成形為新生代豪宅聚落，近期若為品牌建商之指標性高總價住宅，成交單價基本已達
每坪90萬元以上，甚至每坪破百萬元已不算少見。


心得：

有些有錢人喜歡台中市七期重劃區的房子，
台中市七期重劃區的房價未來可能還會上漲。

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※ 作者: hvariables 2024-12-26 23:37:24
※ 文章代碼(AID): #1dRNWthx (home-sale)
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推 EvilJustice: 回防七期！！！！！1F 12/26 23:41
推 grace520909: 寶輝101格局太美，真的要死忠粉^_^惟上2年前賣太便宜，最近買猶如上好美盤2F 12/26 23:43
推 backpacker18: 再隔沒多久這排名又要重新排了4F 12/26 23:50
推 jessicaabc98: 七期本來就是王5F 12/27 00:16
噓 spermbox: 廢文6F 12/27 00:32
噓 ntuee1803: 超廢文  超lag7F 12/27 00:42
推 stockcow666: 博弈真賺8F 12/27 00:57
推 jump0517: 七期目前鋒頭又把水湳壓過去了9F 12/27 01:02
推 chanel1259: 等著看潤隆中央公園真正第一排開多少10F 12/27 02:40
推 RaiGend0519: 七期繞一繞這兩三年空置的地瘋狂蓋
約十多年前就在想寶輝101那塊蓋上去後面市政之星的採光就悲劇惹，現在真的要蓋惹XD
https://i.imgur.com/1HTN8W4.jpeg11F 12/27 02:51
[圖]
推 mtkertsmc: 目前台中低度用電閒置的空屋與待售新成屋，加總就超過10萬戶了。15F 12/27 08:10
推 IslandHeart: 住七期不知道多爽17F 12/27 09:01

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