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標題 [閒聊] 報導者專題 小宅住屋時代
時間 Sat Dec 28 20:09:56 2024
標題 [閒聊] 報導者專題 小宅住屋時代
時間 Sat Dec 28 20:09:56 2024
https://youtu.be/GWZtlX7XWF0
小宅專題 內容大意
小宅定義是一房一廳一衛
1. 雙北跟高雄都有小宅了 影片中有介紹二個雙北的小宅建案 公設比60% 某些建案地下室
有公設倉庫 給每戶放冬衣
2. 影片中小宅青年 用新青安買小宅 在寬限期五年內 租不如買 可能五年後會換屋
ps 報導者是獨立媒體 不播廣告 只收捐款 我是從中州科大黑心事件開始認識它
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.74.64 (臺灣)
※ 作者: a9202507 2024-12-28 20:09:56
※ 文章代碼(AID): #1dR-gMW4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735387798.A.804.html
→ : 買來佔學區的吧
坪數太大 你管理費也繳不起
張教授也是先屯四間 再換大間啊1F 12/28 20:10
坪數太大 你管理費也繳不起
張教授也是先屯四間 再換大間啊1F 12/28 20:10
→ : 防空避難室當公設儲藏室的很難賣，根據我的觀察
那種建商聰明到建案變成賣不掉
車位150萬配7坪車位坪給你，等於車位一坪才賣21萬。把車公打成大公來賣的話，房價一坪30萬，當然當成大公賣這種產品會規劃給就本來不想買車位的客群例如鳥籠2房，但在大公上動手腳硬塞個地下儲藏室給你
根據我的觀察，70%的客人買房沒有在看公設比的，所以我們後來覺得那些做公設比19-21%的建商是大傻瓜
但也不要太誇張灌地下室大公，那個一灌公設比就38%起跳4F 12/28 20:16
那種建商聰明到建案變成賣不掉
車位150萬配7坪車位坪給你，等於車位一坪才賣21萬。把車公打成大公來賣的話，房價一坪30萬，當然當成大公賣這種產品會規劃給就本來不想買車位的客群例如鳥籠2房，但在大公上動手腳硬塞個地下儲藏室給你
根據我的觀察，70%的客人買房沒有在看公設比的，所以我們後來覺得那些做公設比19-21%的建商是大傻瓜
但也不要太誇張灌地下室大公，那個一灌公設比就38%起跳4F 12/28 20:16
→ : 現在37~38 真的不少14F 12/28 20:27
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