回看板
Disp BBS
作者 iamsowei (蘇偉)
標題 [閒聊] 六都最先受少子化影響的區域
時間 Sun Dec  1 00:53:24 2024

個人認為是桃園
桃園目前會漲完全是吃雙北外溢
本身都市規劃交通建設跟產業鳥到爆
然後也沒有台積電

等雙北市中心老人死光
年輕人就都搬回去了

台中台南高雄至少有台積電
應該都不至於受到太大影響

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣)
※ 作者: iamsowei 2024-12-01 00:53:24
※ 文章代碼(AID): #1dIqC6Yo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732985606.A.8B2.html
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 00:55:17
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 00:55:51
噓 hortl233: 廢文1F 12/01 00:59
推 Detonate: 臺北市啦 以後年輕人繼承那麼多房子可以選誰要去住老破公寓還永遠不能都更 年輕人都喜歡新房2F 12/01 01:04
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 01:08:42
→ drimp: 雙北不用死光 一堆舊破公寓根本比桃園新房還便宜 年輕人還是寧可買桃園新房 生活形態年輕一代就是要住電梯社區啦 再30年雙北更破舊 除了少數買得起雙北新房的年輕人 會更多人一樣的預算往桃園買新房而不是雙北公寓
真的在市場打滾就知道99%年輕人真的只愛新房 中古的也可但至少要有電梯有車位 公寓沒電梯沒車位 年輕人沒幾個願意買租都很將就了4F 12/01 01:13
老人死光，破公寓就可以都更
到時候雙北到處都是新房子
誰還想住桃園
推 kwinner: 記得彰化某個村快滅村
抱歉 六都唷11F 12/01 01:23
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 01:27:38
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 01:29:03
噓 minikai: 我大青埔我大A7天下無敵13F 12/01 02:04
噓 smart80615: https://imgur.com/x1qGIXB
你還是先擔心南部吧14F 12/01 03:13
[圖]
噓 deeping774: 桃園本來就有台積 且桃園綠線快好了 比台中藍線快至少10年 再叫什麼16F 12/01 04:00
→ mcgrady12336: 政府又不是北七在少子化影響的地方一直蓋捷運浪費錢？18F 12/01 04:07
→ jerry1019: 有政府，好安心20F 12/01 04:26
推 jackself: 台灣雖然少子化嚴重 但台灣房價根本不會受影響21F 12/01 07:08
推 lucky466: 少子化影響房價只會發生在鄉下地區22F 12/01 07:09
推 kensmile: 越都市化的區域，少子化完全沒影響
信義計畫區周邊，不管新或舊，現在都很貴
信義區外移人口很多
但就業反而是上升23F 12/01 07:10
推 jackself: 台灣2014生21萬 今年龍年生13萬 期待台灣出生低於10萬的就節育 但最好還是要買間房27F 12/01 07:15
→ ohyakmu: 雙北人少後 居住品質上升，北漂就更嚴重了喔。29F 12/01 08:17
推 a5292710: https://i.imgur.com/6EzCyRN.jpeg
有時候驗證一些話，嫌貨人才是買貨人。30F 12/01 08:54
[圖]
推 partner: 亂扯一通，等到雙北和桃園都掛的那一天，台南高雄早就變空城了，而全台唯一還在人口大幅成長的大都市就是桃園，也不去好好瞭解。 現在流失最快就高雄，但台南未來會影響最大，畢竟台南大部分地區都鄉下，跟其他五都的條件差太多32F 12/01 09:11
→ nckueric: 你的假設要成立，前題是桃園的年輕人在雙北有房可繼承且願意回去住老公寓，或是這些老公寓能夠等到都更。受限於容積管制下，都更在短期內仍缺乏誘因難以促成，而年輕人也大多只想住新大樓。所以除非政府願意放寬容積限制或提高容積獎勵以增加都更機會、讓年輕人有新房住願意回去，不然你預期的桃園人回流雙北情況，發生機會相當渺茫。37F 12/01 09:22
推 jemdogdog: 用區來看比較準
台南鄉下之後會很慘
但市區還可以，南科區域持續成長44F 12/01 09:34
推 zaqimon: 所以幾十年後會有一堆老人住在桃園老大樓
到時候的年輕人應該也不想住桃園吧47F 12/01 10:40
推 kkm99: 少子化可能會產生都市集中化的現象，因此哪個縣市的市區比例少影響就大49F 12/01 11:44
推 go80329: 笑死 全台投資建設規模最大的航空城先了解再說吧51F 12/01 12:25
→ ppnow: 桃園人口年輕，是最不需要擔心的52F 12/01 14:00
→ loveless01: 萌阿波死靈大軍表示不服53F 12/01 14:52
推 limit9999: 台中絕對不會受影響，因爲89多，肯生小孩54F 12/01 15:16
噓 drimp: 真可憐 看就知道外行根本沒談過都更 貪婪老人想當最後一戶獅子大開口 所以都更破局 死了後小孩一樣獅子大開口啦 都更一樣破局 你因為貪婪老人的小孩就不貪婪嗎？什麼都不懂還想裝懂 去談幾次都更再來發表意見啦 不要活在幻想裡
高雄臺南每年人口都減少 但高雄老直轄市建設人口比臺南強太多 光人口高雄直轄市第三 臺南倒數第一就知道 第一個爛掉的一定臺南啦55F 12/01 17:19

--
作者 iamsowei 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄