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標題 [新聞] 台中「大直」南七期 最受家庭客、高資產
時間 Wed Nov 27 10:03:10 2024
標題 [新聞] 台中「大直」南七期 最受家庭客、高資產
時間 Wed Nov 27 10:03:10 2024
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台中「大直」南七期 最受家庭客、高資產族青睞 | ETtoday財經新聞 | ETtodayAMP
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七期南側南接八期重劃區，東側則與五期市中心接壤，週邊2公里內有文心森林公園、豐樂公園、IKEA、好市多，交通機能則近74快速道路、捷運南屯站。除生活機能成熟便利，七期因發展較新興重劃區早，素地相對少，地段稀有性也是格外吸引中高資產自住客層的主要原因。 ...
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內文：
台中「大直」南七期 最受家庭客、高資產族青睞
記者陳筱惠／台中報導
七期南側南接八期重劃區，東側則與五期市中心接壤，週邊2公里內有文心森林公園、豐樂公園、IKEA、好市多，交通機能則近74快速道路、捷運南屯站。除生活機能成熟便利，南七期因發展較新興重劃區早，素地相對少，地段稀有性也是格外吸引中高資產自住客層的主要原因。
永慶不動產七期河南向上加盟店協理吳育萱表示：「南七期氛圍比較像台北大直，擁有機能又屬於密度低，近捷運學區。以市政路以南一路到大墩四街，七期南側這邊的腹地跟其他重劃區比較起來，大樓比較少，但卻有6個知名學區以及大型綠地如文心森林公園、南屯公園，在過去早期都市計畫，就規劃南七期就是別墅區。」
總觀南七期過去以高質感別墅群著稱，8年前開始才有大樓案推出，吳育萱說：「不少人喜歡南七期的生活質感與生活機能，也讓區域間產品線很豐富，首購族偏好屋齡比較新，目前區域新成屋2房含車，落在1500~1700萬元，另一個中古屋約20年屋齡物件3房車位1500萬元左右。」
除了首購族另一個則是豪宅族群，尤其圍繞在文心森林公園第一排，總價大概落在5千萬元～7千萬元起跳，主攻企業主，不過近期因房價高漲，中古別墅詢問度大增，包含3500萬元~4000萬元區間的百坪別墅，產品喜好度增加不少。
相對七期市政中心的物件，吳育萱說：「南七期的民生必需機能比較多，學區豐富也因此這區塊受到有小孩的家庭、喜好別墅的長輩、首購年輕族群青睞，也因新預售案比較少，加上目前預售價格來到8字頭，也讓成屋市場呈現供不應求的情況。」
心得：
之前新聞喜歡說天母，現在有新的名詞大直，不過臺中人普遍對大直有什麼概念嗎？還是只找到美麗華摩天輪
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※ 作者: jump0517 2024-11-27 10:03:10
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→ : 大直有長在信義區旁邊嗎
莫名其妙，亂比一通1F 11/27 10:04
莫名其妙，亂比一通1F 11/27 10:04
推 : 新北大直江子翠、桃園大直青埔、台中大直七期、高雄大直美術館3F 11/27 10:06
推 : 而且沒人想當大直內湖，還得過河交通不便5F 11/27 10:07
推 : 蝦柒捌寫~住那邊是真的舒服啦6F 11/27 10:09
→ : 大直比較有名的是水岸風光，南七期有嗎？7F 11/27 10:09
推 : 台中大直？？？差很多吧，大直水岸無敵耶，台中只有面大排8F 11/27 10:11
→ : 如果是因為低密度住宅區就可以類比為大直，那12期、13期、14期、單元X系列也都是低密度住宅區。10F 11/27 10:15
→ : 比motel密度？12F 11/27 11:26
推 : 大直可沒有詐騙耶嘻嘻13F 11/27 11:55
推 : 內湖有博弈啦，別急著嗆台中14F 11/27 12:03
推 : *華*邦都有1122啊=.=哎15F 11/27 12:13
噓 : 完全不倫不類的比擬，這記者水準真的很爛，寫一篇什麼狗屁文，台中南七期環繞文心森林公園那邊明明是紐約中央公園等級的住宅環境、這種沒國際觀的低俗記者真的該把她解聘！16F 11/27 12:49
推 : 什麼台中天母、台中大直，都鬼話啦。身邊台中人沒這樣說的20F 11/27 13:03
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