這幾個月高雄真的各種利多新聞連發，台積電擴廠、趕工已經不是新聞，以前可能流標的
各種聯開案紛紛告捷，幾乎沒有標不出去的開發案（鳳山車站先哭一下）。連前陣子AI旋
風黃仁勳來台時，高雄都能沾到超級電腦的話題，還有消息說要設置第二座研發中心、甚
至連興建亞太總部都有人說，搞的記者每天追著黃仁勳跑，追完了又追經濟部長、各大首
長，最後依然問不出個所以然，市場則留下一個謎團。

每天看房地產新聞，有時真的會看到懷疑世界，想說該不會全天下的好康都要落下來了吧
？擔心是假消息害我套牢怎麼辦？就這樣什麼都不敢相信，反而默默錯過投資的好機會。
例如這次輝達就有風聲說要落腳高雄，但這真的有可能嗎？

多方來源很直覺，消息的來源通常很多樣，由小而大可能是line群組的小道消息、再來是
KOL的分享、接著新聞的電子報，最後是周刊或雜誌的報導，一般來說由源頭來確認新聞
的準確度，我覺得猜中的機率和猜拳差不多，但若在不同層級、不同時機見到類似的新聞
，是可以做為多方來源的參考。

再來是前後因果，舉例來說，關於輝達是否來高雄設第二座研發中心，是在今年五月底
computex黃仁勳來台後，才開始在新聞上大秀版面，然而在此之前，早在今年4月份，就
有經濟部的官員出面說明，第二座研發中心在計劃中（註1）。所有的投資決定，都不會
是一朝一夕就決定的，事前可能就會有非常多的關係人，也可能無意間已透露出資訊。

但有研發中心，不代表會去哪裡對吧？在電腦展的風頭過去一個月後，七月六號時，工總
發布了新聞，說他們與輝達密切接觸，且正參與一個開發案，若順利得標，準備跟黃仁勳
合作，讓輝達更多優秀的人才來到高雄（註2）。接著隔天出現了另一篇新聞，說高捷的
聯開案，已有兩家科技大廠獲經發局的「亞灣審認函」，取得評選資格（註3）。雖然不
是同一個新聞來源，但故事好像拼起來了，對吧？

前一段故事，我們已經知道了似乎輝達和工總有聯合投標的可能，那我們還有什麼確認的
管道？我覺得政府的期程就相當有參考的價值。而且最重要的是「先有動作，才有新聞」
這種型態。什麼樣的事會被做成新聞，是由人來選擇的。但實際的行動，才是貨真價實的
事情，特別是發生在新聞前的事件，更有參考的價值。將時間再次回到黃仁勳來台前的5
月14號，輝達的計劃尚未引人注意時，高雄市政府將y15聯開案的截標時間，默默的延長
了三個月，當時沒有人知道為什麼，而理由是「配合企業總部進駐亞洲新灣區審議會相關
作業」（註4）。

所以有了多方的來源，也有完整的故事，甚至已經看到了故事一部份的證據，這樣的新聞
參考的價值就相當高了。可能輝達到高雄投資這件事確實被討論中，當然這並不代表輝達
就100%會在高雄設總部或研發中心，但我們就可以知道，當y15公開評選結果時，或許就
是這個故事的重要節點，若要做什麼重大的決定，可以期待在截止招標後的一兩個月內，
出現初步的結果。

但即便你買帳這個新聞，也認為輝達投入就是絕佳的買入時機，我還是建議先別衝動立刻
購屋。不過這一個月可以加緊腳步多看房，了解市場行情，以便在新聞公開的那一刻，立
刻有買入的物件選擇（無論新屋或中古）。買屋的時機有很多做法，看新聞、看行情、看
地價等等都是，做好十足準備才有機會在第一波先馳得點~一起等八月結果公開後看戲吧
！