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作者 Tosca ( )
標題 Re: [請益] 家人壓身家買房
時間 Tue Jul  9 19:03:24 2024

※ 引述《lses320 (LSDS)》之銘言：
: 是這樣的，
: 小弟的家人在親戚的勸說下，最近購買了台北中山區的一間預售屋，總價約2xxx萬，均價約115萬。小弟目前22歲，準備就讀中字碩班，指導教授是做通訊IC,實驗室不會留人沒意外的話115年8月可以順利畢業。
: 預計在116年底完工交屋。家人的計劃是等我去工作由我去貸房貸月還款預計6萬多，交屋後可以出租，每月租金約4.2萬。等我畢業後，每月只需再拿2萬多出來還房貸即可。
鄉民就是喔
買以前都擔心東擔心西
想東想西怕風險很大
但是房價上漲後
就不是這個嘴臉了

你這房子 預計三年後116年交屋
現在兩千多萬
中山區我隨便列幾間兩千多漲到三千多的
都是實價登錄的

中山區中山北路二段１６８號十四樓之１
112/09/23       3,100萬      30.38坪
109/03/02       2,500萬
這間三年半漲了600萬

中山區敬業三路１６２巷１７６號十二樓
112/04/19       3,100萬      46.90坪
108/06/15       2,450萬
這間四年漲了650萬

中山區樂群二路１４８號
112/02/23       3,100萬      47.02坪
109/03/10       2,380萬
這間三年漲了720萬

其他不列了

今天你擔心這麼多
說不定116年完工交屋的時候
房子已經漲到3000多萬了
可能已經小賺五百萬
到時候你還需要擔心繳不起房貸?
拜託你直接丟出來賣就現賺五百萬了耶XD
你之後碩士剛出來月薪多少? 五萬 八萬 十萬?
了不起月薪十萬好了 年收才120萬
這間房子直接讓你賺到四年年收耶
不好嗎???

真的是 每天上批踢踢每天被台灣人笑死

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-07-09 19:03:24
※ 文章代碼(AID): #1cZHZ-_5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720523006.A.FC5.html
※ 同主題文章:
[請益] 家人壓身家買房
07-09 18:26 lses320
Re: [請益] 家人壓身家買房
07-09 19:03 Tosca
推 Arnol: 22歲的孩子 還行啦1F 07/09 19:04
22歲不是應該天天去約砲嗎?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/09/2024 19:05:08
推 Arnol: 每天約泡突然覺得身上揹了三千萬債務 壓力大大硬不起來啊殊不知可能出社會就先淨資產多五百萬QQ 羨慕啊 再去噓一次2F 07/09 19:11
到時候直接賣掉
五百萬拿去買一台MX5
天天約不同的妹瘋狂做菜~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/09/2024 19:14:56
推 aq2272353712: 好，感緊買一間，到時+500萬賣給吐司卡4F 07/09 19:17
我的小三不用住那麼好啦=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/09/2024 19:18:00
→ aq2272353712: 3年後，剛好是中古，吐司最愛中古屋5F 07/09 19:18
沒有唷 三年後剛交屋是新的喔
而且其實屋齡五年內都還算是新屋
以前新建案很多一賣三五年的
都還是叫新屋阿XD
推 kagaya: 哎 幸福的孩子6F 07/09 19:18
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/09/2024 19:19:20
→ alonzohorse: 你確定他不是來炫耀的嗎XD7F 07/09 19:21
推 kagaya: 討厭的孩子8F 07/09 19:21
推 ceca: https://youtube.com/shorts/bi0TZh88ugM?si=wlAUYcg0gYsrAxPq
https://reurl.cc/yLdev6
你們是比較害怕這個？？9F 07/09 19:22
推 vendee: T哥這麽中肯13F 07/09 19:29
推 alotofjeff: 剛出社會就有新房新車，只需要擔心會不會射到扁掉14F 07/09 19:40
噓 a123454698: 那是剛好大寬鬆，台北才有這漲幅，你要未來三年繼續有這漲幅除非突發事件不然是不可能的15F 07/09 21:15
推 warchiefdodo: 賺500有一半要送政府，還要付仲介費，賣方4%120萬17F 07/09 21:16
推 MRFROG: 醫師大大， 聯發科現在新人大概200萬/年18F 07/09 21:27
推 kusomanfcu: 相信醫生阿伯就對了
22歲 的確是該把妹的年紀19F 07/09 21:33
噓 acer559655: 還不是靠靠族 有什麼好炫耀的？21F 07/09 22:00
推 kusomanfcu: 史上只有巴巴好，有巴靠的孩子像個寶22F 07/09 22:04
推 jsie: 醫師大大有沒有小四小五23F 07/09 22:15
→ buike: 正蛋黃區真的不用擔心啦，是擔心買不到24F 07/09 22:15
→ chouvincent …
→ chouvincent: 說不定他中樂透 不缺500萬啊25F 07/09 22:32
推 APC: MX5 沒辣模威啦26F 07/09 23:29
→ permanent27: 確實，傻傻存錢不如歐應買房27F 07/09 23:40

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