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標題 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題
時間 Fri Jun 7 19:23:20 2024
標題 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題
時間 Fri Jun 7 19:23:20 2024
你好本魯北套仔
上面幾篇建議新北的其實是正論
北套缺點大概是漲幅有限 但還是有啦
目前建議只有一個：先找隊友 信貸+房貸就解了
至於要不要堅持套房也可看隊友
必竟 找的到願意一起套的隊友，也可以算奇蹟啦
台北套房是很特殊的存在
投：自 7：3
缺點當然就是投客跟鯊魚一樣，
好物件你是搶不過他們的。
之前的吉祥如藝小坪數第一天就要抽籤了
但另一面來說，投客都不爽便宜賣投客，
沒到底價都免談
你若真的自住，通常是能打動投客的(就是可憐哪)
夫妻一起出現更有說服力，大概就房緣啦
一堆投客，流動性不會太差，反正總是找的到人租
銀行85也不難找
2018第一間8 第二間85
台北沒有什麼中古套只能7成的幻想
有新青安就快用吧
現在1x年套找一下1000還是有的
若有隊友就輕鬆啦
但台北很多夾層件 因為不會再有了 所以稀缺
價格就高了點，自已衡量下
說出來也不怕被笑
你的條件是贏過2018的我
現在回頭看是後悔沒多買幾間啦
房版還是溫暖的啦 給點牡蠣
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.122.11 (臺灣)
※ 作者: shikao 2024-06-07 19:23:20
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題
06-07 19:23
→ pz5202 …
推 : 隊友不要一起套的話，人會變多耶 （拖走3F 06/07 20:04
推 : 推！ 很有建設性～我也是跟隊友一起買捷運夾層套自住4F 06/07 20:04
推 : 找一起"套"的隊友就是越年輕越有機會 女生靠近30想法會變5F 06/07 20:13
推 : 男上加男6F 06/07 20:26
噓 : 打動投客? 總價差5萬也不成交啦 買方哭得唏哩嘩啦
還帶小孩一起哭也一樣啦7F 06/07 21:07
還帶小孩一起哭也一樣啦7F 06/07 21:07
推 : 找想法相近的隊友一起奮戰的確是好方法，還有，千
萬出頭台北市的話其實20年內的套房還是找得到，而
且有挑高或半挑高夾層的，空間利用率其實比想像中
高很多9F 06/07 21:12
萬出頭台北市的話其實20年內的套房還是找得到，而
且有挑高或半挑高夾層的，空間利用率其實比想像中
高很多9F 06/07 21:12
推 : 可是她自備40耶！這個雜費扣一扣跟沒有頭期款一樣13F 06/07 21:35
推 : 至少一人一半貸款好付阿 又肯擠套房 多一半貸款很好存14F 06/07 22:04
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