回看板
Disp BBS
作者 a15568 (玉米)
標題 Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「
時間 Wed May  8 01:11:34 2024

看合約，價金返還是最高規格的履約保證。

基本上房子要過戶到屋主身上，建商才能拿到全部的錢。

第二安全就是價金信託，蓋到哪領到哪。

第三是不動產價金信託，這種連廣告費都能請領，可能有不同明目被動用錢。

但我覺得比較怪的是，花蓮信用社，我網路上查不到他們做履約保證的頁面。


因為我最近也買房子，也是當地的建商，目前大概六個建案。但我這個是其中系列的第三期

。

我就比較謹慎去研究，像配合的銀行是板信，你就能在板信的網站查到有沒有這個建案。
像下面連結這樣

https://www.bop.com.tw/Trust/pre_sale_real_estate_trading_trust_inquiry?tni=83&r
預售屋價金信託價金交付信託查詢-板信商業銀行

 
efid=null

然後匯款建議直接到這間銀行去存，然後當場確認。

合約當然要注意，更重要是要看匯款到哪裡。

據我所知，這些會被騙走頭期款的應該是直接把錢給建商，可能建商騙他們直接給他們有給
優惠。

因為理論上選擇價金返還是一毛錢都不會損失的。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.229.5 (臺灣)
※ 作者: a15568 2024-05-08 01:11:34
※ 文章代碼(AID): #1cEc38vd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715101896.A.E67.html
※ 同主題文章:
[新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「履約保證」
05-06 22:13 TyuzuChou
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「
05-07 23:19 h49072002
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「
05-08 01:11 a15568
推 happytravell: 但你會買不到房子 因為市面上幾乎找不到價金返還的案子1F 05/08 01:50
推 pkq820116: 不動產價金信託應該是最常見的？3F 05/08 01:55
推 a96932000: 不過如果要建商過戶後才能動那筆錢,那建商直接成屋賣就好了吧4F 05/08 02:00
推 diablojonn: 無腦推薦茂德 寶佳系列6F 05/08 02:40
→ coffeedemon: 最常見的履約保證是同業擔保吧 同事買寶咖咖也是7F 05/08 03:19
→ chrisstar: A7看過價金返還的喔 君邑羅浮8F 05/08 06:10
推 we147121: 找不到價金返還你就找寶佳、興富發這種大到不能倒的9F 05/08 07:17
推 we02538886: 華友聯的是價金返還的啊10F 05/08 07:32
推 william826: 聽老闆講過 會用價金返還的建設公司老闆 人品信用大多是頂的
做人乾淨 完全不佔人便宜 甚至歧視卡油仔11F 05/08 07:43
→ ganninian: 履約保證除了價金返還以外都是P 尤其同業擔保跟公會擔保14F 05/08 08:11
推 max205: 寶佳底下一堆子建商 案子都掛在小公司上 這有多保險16F 05/08 08:49
推 ttyy: 價金返還單純老闆現金多，也是個吸引客戶的方式
寶佳的保險在於他夠大17F 05/08 09:40
推 darkangel119: 寶佳也一堆一案子公司 不就是能有機會搞一些奧步19F 05/08 11:44

--
作者 a15568 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄