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作者 TyuzuChou (潤潤潤)
標題 [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「
時間 Mon May  6 22:13:46 2024

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獨家／太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「履約保證」｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡
[圖]
被指控的惡意捲款的太極地產，在花蓮當地其實是知名老牌建設公司，因為價格相對低，新建案常一推出就銷售一空。 ...

 
內文：
獨家／太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「履約保證」

花蓮吉安一群民眾買了預售屋，今年4月要交屋準備過戶，卻被代書通知建商疑似捲款潛
逃，還因為欠款上億，遭提告假扣押，所以屋子都不能過戶，甚至爆出一屋多賣，讓受害
民眾無法計算，更離譜的是，當初簽約建商沒讓買主們簽履約保證，這下房子沒法過戶，
錢恐怕也追不回來。


被指控的惡意捲款的太極地產，在花蓮當地其實是知名老牌建設公司，因為價格相對低，
新建案常一推出就銷售一空。不過這回疑似「刻意不告知」買家要簽「履約保證」、惡意
捲款。負責人于大鈞還悄悄將公司從太極地產，改名為天地心建設，之後潛逃出國，一切
似乎早有預謀。


被指控惡意倒閉捲款的太極地產，外頭還掛著斗大照牌，不過辦公室早就剩下空殼。附近
鄰居：「（這邊已經換老闆就對了），（那招牌只是沒拆走而已），對。」
爆出欠下破億捲款潛逃，還被踢爆當初賣房時，疑似利用履約保證漏洞捲款，根本沒告訴
買房民眾簽約保障權益，所謂履約保證，是在房屋買賣過程中，委託第三方保管買賣價金
和文件，確定交屋之後才會撥款，不過得多付成交總價萬分之六的履約保證費用，部分民
眾會因為信任建商想省一筆，或是建商刻意不告知，沒簽履約保證導致求償無門。


知情人士：「聽到這件事情的時候，對於我們來說，跟朋友連絡都覺得，是一個不可思議
的事情。」

知情人士透露，太極地產負責人于大鈞今年60多歲，從2002年創立至今，從企業社擴大到
有限公司，是花蓮當地知名老建商，價格普遍低於市場行情知名建案，包括吉安火車站前
地標太極天地。知情人士：「其實他在很早期，好像就有在借款，積欠數字可能是真的有
到上億的金額。」


深入追查這家太極地產，其實已經悄悄改名為天地心建設，地址相同負責人也都是于大鈞
，他名下除了花蓮，在林口萬華和大安也有公司。知情人士：「目前人好像也不在國內，
他的建案也不少間，以直觀角度看，應該算滿穩健的一個公司。」


這名平常為人海派的于大鈞，會成為居民口中控訴對象，他們推測是因為他幾年前，投資
失利才會捲款跑路。

不論什麼原因，住戶只希望他趕緊現身負起應有賠償責任。

心得：

預謀犯罪、捲款潛逃出國
之後會不會有更多小建商玩這招？

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※ 作者: TyuzuChou 2024-05-06 22:13:46
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[新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「履約保證」
05-06 22:13 TyuzuChou
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「
05-07 23:19 h49072002
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「
05-08 01:11 a15568
推 cblade: 大建商更沒有對手了，寧願貴一點的有保障1F 05/06 22:16
推 qqphor: 老建商不等於大建商，唉唉2F 05/06 22:16
推 BRIANERIC2: 靠北，看不出來他會跑路，他蓋的房知名度不低耶3F 05/06 22:20
推 kisweet999: 還是買上市櫃的有保障吧4F 05/06 22:29
推 BRIANERIC2: 上市櫃的建商貴20%左右5F 05/06 22:30
推 shryuhuai: 預售這麼熱，這種事會越來越多吧6F 05/06 22:30
→ BRIANERIC2: 前幾年他們預售一坪只賣18萬左右，一堆前陣子遇到通膨的小建商該該叫說沒賺錢7F 05/06 22:33
推 happytravell: 有個疑問，預售屋合約沒有履約保證，在政府合約審查的時候會過關？9F 05/06 22:35
推 aa00788: 給投機房蟲一個天罰11F 05/06 22:46
推 BRIANERIC2: 他蓋的位置都蠻偏的，買的都是想省錢的年輕人居多12F 05/06 22:50
推 sspider0829: 大事件！13F 05/06 22:51
→ BRIANERIC2: 所以死的，一般自住客居多14F 05/06 22:51
推 gary60419: 等待泡沫15F 05/06 23:08
推 ryusenming: 剛去找契約看有簽價金返還16F 05/06 23:10
推 wsadwsad: 原來花蓮不止有地震17F 05/06 23:40
推 gy55662008: 有同業擔保 同業慘了18F 05/06 23:54
推 PTTMAXQQ: 至少上市的建設公司有端倪能看得出安不安全
像國泰 興富發 櫻花 膝蓋想都知這安全得多19F 05/07 00:07
推 curance: 哇21F 05/07 00:21
→ zark07222: 鄉下地方的老牌小建商，這種怎麼防？！說買國泰興富發櫻花的膝蓋跟腦袋都不好哦？！上面這些是有在花蓮蓋房膩？！22F 05/07 03:31
推 iwei0930: 大建商就貴20趴阿 這在以前會被罵智商稅吧 現在風向都反25F 05/07 08:30
推 bjqs0827: 怕就不要買預售啊很難嗎？26F 05/07 08:37
→ PTTMAXQQ: 那你鄉下土地這麼多是有這麼急膩？
不會等到蓋好再買成屋喔？
你買預售如果他格局啊方位樓層你不喜歡怎辦？
成屋最清楚啦，你鄉下是在急什麼？嫌錢燙手ㄛ？27F 05/07 12:12

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