作者 GLNB2RJ8 (綠色帽子)標題 Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼時間 Tue Apr 23 22:21:23 2024
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言：
: 最近房市有點熱，例如桃園青埔 A18
: 新古屋兩房一衛，開價快 60 萬
: 算一算房仲賺得比屋主還多，真的是誇張
: 要不是有經驗知道很多房仲根本狀況外
: 才會出現這種情形
: 還以為屋主多貪
: 這種結果根本導致預售屋瘋狂熱銷，用搶的
: 未來要是出現像是蝦皮這種平台
: 取代大部分的一定要拿滿 4% + 2% 且功課也不做好的房仲
: 會不會直接淘汰
: 預售屋真的搶翻
這幾年房市很熱，
各大房仲賺得盆滿缽滿，
年收破千的房仲不在少數，
所以沒滿佣寧願不成交，是正常的
而且越來越多屋主去盲狙預售屋，
完工期還很久，
就馬上丟給房仲賺6%，
連帶看都不用，
沒幾個月照樣賣出，
也是給滿佣，
所以真的沒理由接受砍買賣方服務費
簡單講就是賺太多，不缺你一個屋主
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※ 作者: GLNB2RJ8 2024-04-23 22:21:23
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼
04-23 22:21 GLNB2RJ8
→ duriel3313: 哪裡不缺屋主，屋主才不缺房仲吧，案子少得可憐1F 04/24 00:17
→ GLNB2RJ8: 自己去房仲店頭看，千萬經紀人一堆3F 04/24 01:35
噓 bboyrx: 以假亂真也馬演得像一點
誰他媽現在預售都還沒交屋就拿出來給房仲賣的
很缺案件又怕被砍佣金齁4F 04/24 01:41
→ GLNB2RJ8: 自己去看591啦 預售屋都房仲在賣 屋主自售只有佔2%吧7F 04/24 02:08
推 freekid: 這就幻想文
第一 預售正因為不用帶看 服務費通常會殺低
第二 預售都禁轉了 哪來「越來越多」屋主轉手？9F 04/24 03:19
→ GLNB2RJ8: 第一 房市好的時候 一樣6%
第二 此圖證明 事實勝於雄辯
圖片傳不上來 沒關係 請你移動尊貴的手指 去591打「預售 」 看看多少房仲在賣12F 04/24 03:36
推 freekid: 笑死 預售是房仲在賣，跟「越來越多」屋主給房仲賣，完全是不同的命題，到現在還沒發現喔？預售都禁轉了，現在只剩下舊預售能轉，沒新預售進入市場，要怎麼「越來越多」？
房市熱就都6趴，數據在哪？拿出來看嘛，預售價格太透明，不像中古屋有模糊空間，仲介收兩三趴的多了
沒圖還此圖證明 快笑死 該不會所謂的圖也是591隨便截一下的吧16F 04/24 04:10
→ GLNB2RJ8: 請自己動手指去591 打關鍵字 預售 就是一堆屋主給仲介在賣 事實勝於你雄辯24F 04/24 04:48
推 qkla: 做法是對的，趨勢是錯的26F 04/24 04:53
噓 ppray: 預售屋早禁轉了 現在一堆那種成本超低換約款超高的沒人要買而已 小賺的都被買光27F 04/24 09:56
推 fatb: 預售屋現在不是都直接跟建商買
我印象中XX年以前成交的都還可以轉 禁轉不朔及既往29F 04/24 10:10
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