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作者 jinso7410 (Aso)
標題 [閒聊] 新北一哥新店央北重劃區 單價破百
時間 Mon Mar 25 18:32:22 2024

https://i.imgur.com/CNw6is8.jpg
[圖]
如上圖

新店央北重劃區已經有破百成交價

2024房價持續攀升

新北一哥新店真的猛


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.230.77 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2024-03-25 18:32:22
※ 文章代碼(AID): #1c0LAu55 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711362744.A.145.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 新北一哥新店央北重劃區 單價破百
03-25 18:32 jinso7410
Re: [閒聊] 新北一哥新店央北重劃區 單價破百
03-26 01:24 Freighter
※ 編輯: jinso7410 (27.53.230.77 臺灣), 03/25/2024 18:33:55
推 NovaShin: 噴！江北也有新題材唷！長江路都更案！
當年我跟客戶說長江路那排會慢慢開始談現在真的要來了1F 03/25 18:33
真的欸 你說過人多 建設就會來
※ 編輯: jinso7410 (27.53.230.77 臺灣), 03/25/2024 18:34:46
推 piliwu: 欸那個店面吧3F 03/25 18:34
→ NovaShin: https://i.imgur.com/nZ9PUxR.jpg
那時候說立信總部搬過來總不可能開雞排店，一定是用當4F 03/25 18:35
[圖]
感謝立信了 江翠北那條通車 真的是大利多
→ NovaShin: 年開發江北業務去談都更，房子還沒蓋好布條都先掛上了央北後來沒研究要問新店王，但十四張那塊確實漂亮6F 03/25 18:36
推 fletcher5014: 樓上那個地方真的有夠醜 還死路 能都更真的好
央北破百為啥不買南港…8F 03/25 18:42
※ 編輯: jinso7410 (27.53.230.77 臺灣), 03/25/2024 18:46:00
推 Brioni: 車位250？？這樣主建單價是多少？10F 03/25 18:45
推 ifitisnotcc: 宏普3 GRAND PARK 42/58 130間完銷 3500-6000萬 九就看得出央北潛力了！11F 03/25 18:46
推 luckysmallsu: 新店真的屌打板橋…板橋連個破百都沒有13F 03/25 18:48
推 yiliang1107: 板橋去年就破百了XD,還同時破億14F 03/25 18:49
→ luckysmallsu: 長江路那個鬼地方誰要住啊你去問問在地板橋人是怎麼看長江路的…15F 03/25 18:49
推 ifitisnotcc: 準備要往央行6000 限貸令突破了17F 03/25 18:49
→ luckysmallsu: 新板特區算是特例不能算啦18F 03/25 18:50
→ yiliang1107: ？ 為什麼算特例啊
https://i.imgur.com/rbAdklN.jpeg19F 03/25 18:50
[圖]
→ luckysmallsu: 江翠指標建案三輝玳門也才8字頭21F 03/25 18:50
推 bustinjieber: 板橋沒破百？22F 03/25 18:51
→ yiliang1107: 玳門應該不止了23F 03/25 18:52
推 LINPINPARK: 新店強我覺得是寶橋工業區老闆拉起來
電子業悶聲發大財24F 03/25 18:54
推 mybossisi: 央北好在哪？除了有重劃區街廓/附近有ikea京站以外，26F 03/25 18:55
→ LINPINPARK: 雖然大老闆還是住在台北市
像國巨陳泰銘和我鄰居27F 03/25 18:55
推 mybossisi: 央北好在哪？除了有重劃區街廓/附近有ikea京站以外，其餘離捷運很遠(而且是環狀線）/公園很小/沒什麼重點建設都沒有(真要說裕隆城，也不近啊），黑人問號央北的房價29F 03/25 18:56
→ LINPINPARK: 但我周遭高管股利獎金發一發，央北主力
變成這些蹲很久的副總，總經理等級33F 03/25 18:56
推 luckysmallsu: 央北就是在地有錢人買的35F 03/25 18:57
噓 haopig: 新板特區不能算板橋，那央北重劃區不能算新店也剛好而已，笑死人36F 03/25 18:57
→ yiliang1107: 記得之前慧榮也在新店38F 03/25 18:58
推 bustinjieber: 捷運固然是雙北不敗話題，
但還是會有不依賴捷運的族群
也不能說沒捷運=垃圾
第一個要看的就是建商總成本，
再來就是看市場的接受度，
只要這些在地自主通勤族覺得ok，
那就代表有這個價。39F 03/25 18:59
推 luckysmallsu: 新店最精華地段是七張大坪林好嗎什麼時候輪到央北46F 03/25 19:01
推 backpacker18: 一樓店面不算吧47F 03/25 19:03
推 LINPINPARK: 不要小看統帥工業區 寶僑工業區裡面的廠48F 03/25 19:03
→ backpacker18: 住宅還是沒破百49F 03/25 19:03
→ LINPINPARK: 裡面多半都是被動元件或半導體零組件大廠50F 03/25 19:04
推 mybossisi: 大直明水路也沒有捷運，但是有無敵河景+101 view，江北重劃區離捷運站也遠，但一樣有河景，但央北既沒河景，也沒捷運，也沒大公園，也沒重要機關，實在匪夷所思51F 03/25 19:04
推 c6066den: 新店厲害的是舊市區質感也不錯（七張大坪林54F 03/25 19:04
推 ultradev: 央北好在它是新店平地部分的重劃區，吃舊市區機能，又有好環境，捷運雖不方便，但離交流道近55F 03/25 19:05
推 LINPINPARK: 我覺得央北比中永和寬敞很多啦
一橋之隔，差不多時間進台北市57F 03/25 19:07
→ welly0412: 哥，雖然我很希望央北破百，但是這個是開價不是成交價，字很小再看清楚一點59F 03/25 19:08
推 bustinjieber: 舊市區就是燃料啊，
地板價在那邊撐著，
新房子怎麼可能不貴。61F 03/25 19:11
推 Redchain: 欸欸，這張圖的作者也是板友耶，直接這樣copy圖不註明來源這樣好嗎？64F 03/25 19:12
→ bustinjieber: 難道中古屋賣60 新成屋要賣70？
太看不起人了吧，不夠貴我可是不要的喔66F 03/25 19:12
推 mybossisi: https://i.imgur.com/NYorJyR.jpg
央北最新實登：92，前兩個是店面不算
給大家參考68F 03/25 19:13
[圖]
推 F93935: https://i.imgur.com/CpVLUcC.jpg71F 03/25 19:15
[圖]
推 mybossisi: https://i.imgur.com/1wsnJFp.jpg72F 03/25 19:16
[圖]
→ F93935: 呵呵 一哥73F 03/25 19:16
→ mybossisi: 板橋也是很特別，除了勝輝破110外
後面直接掉到一坪92，落差很大74F 03/25 19:18
推 bustinjieber: 不能直接這樣看啦76F 03/25 19:19
→ checkman: 勝輝一邸滯銷半年了 旁邊建案便宜多了77F 03/25 19:19
推 yiliang1107: 因為永雄的位置去看一下78F 03/25 19:19
→ bustinjieber: 地點跟建商規劃差很多79F 03/25 19:19
→ yiliang1107: 9字頭目前那附近就君麟跟永雄80F 03/25 19:20
推 F93935: https://i.imgur.com/1dNe5PZ.jpg81F 03/25 19:20
[圖]
→ bustinjieber: 真要說，新巨蛋14年屋早就破百了82F 03/25 19:20
→ junshinw: 恭喜！新店中古屋又增值了83F 03/25 19:21
推 mybossisi: https://i.imgur.com/BkbOMEF.jpg
反觀永和，最高97，且都穩定輸出90以上
沒辦法，永安市場/頂溪就是離大安區/信義區近，且捷運超方便，即便沒什麼重大建設房價還是繼續往上衝84F 03/25 19:21
[圖]
→ yiliang1107: 老實說不太懂硬要分高低的用意何在XDD
整個新北都起來很好，再依照個人地緣選擇產品88F 03/25 19:22
噓 rmna: 像板橋那樣那少數幾件吹破百就算了...新店貼的這間看來是露台戶阿90F 03/25 19:23
推 pptsuck: 不意外92F 03/25 19:23
推 backpacker18: 永和一直都是新北均價最高的區93F 03/25 19:26
推 ltwo: 這是開價不是成交94F 03/25 19:26
→ backpacker18: 真正新北一哥只認永和
老二老三才是板橋新店95F 03/25 19:27
→ F93935: 呵板橋踢掉浮州 滿平街那塊 永和還有一哥嗎
永和貴那是小 板橋人口多少97F 03/25 19:33
噓 MixBear: 還在看捷運 買得起這價位的 通常都開車啦99F 03/25 19:35
→ icexice: 我懷疑住華城那些人應該多少在央北有買個一兩戶，對他們來說一坪是7x還是破百就是口袋掏一下而已252F 03/25 22:46
噓 kevin963: 新店可悲到整天自high喔254F 03/25 22:46
推 yiliang1107: 華城買央北滿合理的，給子女孫子女也方便255F 03/25 22:49
推 ukenKo: 有認識華城買央北的...板橋新巨蛋101 是什麼戶型啊256F 03/25 23:15

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