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作者 jinso7410 (Aso)
標題 Re: [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？
時間 Sat Nov 30 11:48:58 2024

※ 引述《raymondhsu (小姐妳好  我叫金城武)》之銘言：
: 最近跟銀行授信朋友聊天
: 2025年的房貸政策大致上都出爐了
: 聽到的共識都是房貸餘額不得較2024年增加
: 所以都只能就攤還的金額去撥貸
: 因此都只撥貸整批房貸或首購族
: 還有銀行說會延續到2026年
: 這樣看起來 房地產真的漲不起來了吧

我魯空租屋仔啦

不過限貸可能有另一個解讀

如果景氣之後噴噴 一去不復返

(昨天廢半長線趨勢破底翻，台股可能又要起噴)

我比較怕是大家手上的資金更多，但是限貸下，只剩預售屋能夠供給。

台灣更多資金，不動產釋出更少

依照供需理論預判
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台灣資金出走台灣買爆東南亞，東南亞房市噴爆，台灣房市崩崩 嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.33.175 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2024-11-30 11:48:58
※ 文章代碼(AID): #1dIeiip2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732938540.A.CC2.html
※ 同主題文章:
[請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？
11-30 10:02 raymondhsu
Re: [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？
11-30 11:48 jinso7410
→ toto123: 持有成本明顯拉高就會崩了 實價課稅
房地產崩 股市回8000點
有錢人掌握住好地方的低總價房屋 所以難跌1F 11/30 11:53
→ amino0120: 2024後才在看東南亞?會不會太慢了4F 11/30 11:55
推 yousking: 台股起噴？周五殺權值拉中小耶...八大長老接的滿手血
真的有起噴的機率嗎...確定不是死蛙跳？XDD5F 11/30 12:04
推 aaboutt: 台股起噴？我怎麼覺得開始準備要跌三千點啊？會回到兩萬吧！股、房雙降，接下來兩三年會很多人套牢股市房市7F 11/30 12:08
噓 hune: 除非美國敢連續降息 不然不用樂觀9F 11/30 12:17
推 henrylin8086: 目前有在關注的一些財商分析都說銀根2026才可能會逐漸解套，因為那時候2023最早一批新青安會開始還三年寬限期的本金。崩跌我倒覺得不太會，現在法規上持有成本還很低，賣不掉撐著也不太痛。10F 11/30 12:22
推 kill2400: 當大家都知道要起噴的時候...
我阿嬤昨天也跟我說要起噴了14F 11/30 12:34
別怕 老謝說要起崩 你要信阿嬤還是老謝 嘻嘻
→ KrisNYC: 明年大量交屋的地區還是會比較辛苦16F 11/30 12:36
※ 編輯: jinso7410 (27.53.33.175 臺灣), 11/30/2024 12:42:36
推 yousking: 謝金河？靠北，那我趕緊明天買個0050壓壓驚XD17F 11/30 12:47
https://i.imgur.com/IAlZOgv.jpeg
[圖]
→ pz5202 …
推 pz5202: 我感覺會通縮 感覺18F 11/30 12:50
※ 編輯: jinso7410 (27.53.33.175 臺灣), 11/30/2024 13:08:18
推 yousking: 我從來沒追蹤老謝任何言論...他能自稱專家我只能佩服XD19F 11/30 13:15
推 madbele: 大陸現在獨霸成熟製程，感覺台灣之後只有台積好，股房連動情況下，之後房價應該在高基期盤整或緩跌吧20F 11/30 15:28

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