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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 真正的房貸壓力其實來自這
時間 Thu Mar 14 17:47:10 2024

很多人說收入繳貸款壓力很大
就算寬限期也是要面對繳保金
你說的都對

但要怎解除壓力呢???
用一年兩年有私偏頗

如果用3年寬限期滿重新增貸
這時銀行的估價可實際貸款金額，超過你購屋價格時
這時候你所有壓力都沒了，還會說暗買太小了
我眼光好你看
就算失業沒收入也沒壓力

可是如果反而能借的更少，沒壓力的壓力就都來了
銀行沒眼光拉~~~~
收入翻倍的你，也是滿滿的壓力

5樓你說是不是，前女友變一線名模，能炫耀X過某某人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.96.225 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-03-14 17:47:10
※ 文章代碼(AID): #1byiUZJ6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710409635.A.4C6.html
※ 編輯: a386036 (111.241.96.225 臺灣), 03/14/2024 17:49:19
噓 kietmick: 喔喔1F 03/14 17:49
推 LTpeacecraft: 看了兩次，你的中文我看不懂2F 03/14 17:57
→ piliwu: 炫耀前女友有點沒品耶
分手不說惡言好聚好散啦3F 03/14 18:01
噓 RealID2018: 看無5F 03/14 18:07
推 NovaShin: 遇到就看懂了啦6F 03/14 18:09

2020  2021有買的現在都爽死可以多拿很多
※ 編輯: a386036 (111.241.96.225 臺灣), 03/14/2024 18:11:49
噓 yasmydio: 哪來的雜魚7F 03/14 18:11
※ 編輯: a386036 (111.241.96.225 臺灣), 03/14/2024 18:12:43
噓 kiii210: ？8F 03/14 18:12
噓 vespa76123: ？9F 03/14 18:26
→ kage01: 增貸一間 拿去付另一間？10F 03/14 18:32
推 Yishanhuang: 看到錢就沒壓力，我懂
有賺錢，捏著都開心11F 03/14 18:41
噓 topaaron12: ？13F 03/14 18:42
推 bustinjieber: 骷髏的中文表述能力本來就不好，
他只是要講房貸壓力來自於怕買貴，
如果幾年後發現資產漲了，壓力就沒了，
反之則壓力大增。14F 03/14 18:42
推 SouthEast62: 最近轉貸了一間某桃園狗都不住地區的預售新屋，因
為第二戶的關係只拿到七成，竟然還能比當初交屋時
貸85成的金額多出百來萬！我都想像我其實已經把房
子賣了獲利了解，只是付利息給銀行換取房屋的使用
權（但其實，我還有三成的房款押在銀行那裡，那都
是短短兩三年預售期間無中生有的金額，就當天上掉
下來多賺的就好）18F 03/14 18:44
推 bustinjieber: 你如果用本金看就會有不一樣的感受了25F 03/14 18:49
推 SouthEast62: 換句話說轉貸貸到的金額已經超過當初買房的總價，
所以可以當作短短一年之內就獲利了結完全回本，以
後只要房租收益大過利息，減掉利息之後剩下的錢全
是淨賺的。怕貸款的人可能會糾結欠銀行的錢越來越
多不是很可怕嗎？但是，如果你的本錢已經全部拿回
，剩下的無論是賺是賠，根本只是紙上一筆數字而已
，不是嗎？
如果用本錢算，交屋一年賺回1.5倍的頭期款，能不覺得輕鬆嗎？26F 03/14 19:03
→ chouwang68: 我只想妳前女友的代號。。。XD
知道35F 03/14 19:25
噓 CaLawrence: ......37F 03/14 19:36
推 Yishanhuang: XDD38F 03/14 20:50

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