作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [新聞] 車位虛坪改革 建商：價格恐變貴時間 Sun Mar 10 01:15:10 2024
政府太小看商人
賠錢生意沒人做，有錢賺生意會想辦法生錢
整個地下室都給車位也可以
不過使用者付費下，水塔機電室還是要獨立開，車位就是獨立產權車位
獨立出入口建號都沒問題
接下來建商要怎麼做？？？？
1戶要買1-2個機車位，1個自行車位
一個車位100-150萬
每戶都要買車位不然我不賣你，車位看是要一個600萬還是更狠，算坪數的車位每坪70萬
法律沒規定車位計價方式
法律也沒規定我不可以因為，你不買車位房子不賣你
獨立產權你不買除了不賣你倒垃圾就有問題
垃圾車經過車道你沒持有，你沒資格用垃圾車
另外一但獨立產權，有住戶賣掉車位，車位被法拍
大樓就會失去主導權
或是比照過去國宅，車位都不另外賣，全體住戶共同持有，管委會管理分配
地下室面積全體住戶共同持有
反正目前做法都越打越高
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※ 作者: a386036 2024-03-10 01:15:10
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Re: [新聞] 車位虛坪改革 建商：價格恐變貴
03-10 01:15 a386036
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/10/2024 01:16:19
推 Francix: 挖地下室很貴，之前地下室可以賣車位又賣公設，現在只能賣車位，那自然不值得蓋那麼深，就少蓋兩層吧1F 03/10 02:27
→ sbshiu: 對耶，機車也要走車道，所以也要負擔3F 03/10 02:53
→ MTKer5566: 最近可能會有需求的，防空避難室，到時候一定要阻擋那些沒有買車位的人進來避難喔！5F 03/10 11:53
→ MTKer5566: 兩台同時開進開出就不會吃虧
跟吃大埔鐵板燒一樣
千萬不要只多點一個主菜，要點一個完整的全殘因為價錢一樣
如果只有多點一個主菜那就不會再附給你青菜了
全餐*
因為他們有一條其實從來沒有人知道的規定，就是青菜可以免費無限續8F 03/10 13:27
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