小弟最近回東港老家，發現東港房子幾乎都漲很兇，比高雄還要多，偶然逛街時看到一個
預售建案（在安泰跟夜市內），東港精華區，二房平車外加一個大露台，開價790萬元，
室內不含露台約17坪，我衡量一下，租金15000-16000元不等，但是假如用30年，一個月
也要22000元，等於一個月還要倒貼6000元，先不用算是不是穩定收租，光每個月就倒貼6
000元，但是以增值空間來說，這個地點真的很好，又有大露台空間專用，請問大家買這
類型的商品，是增值為考量，還是收租投報為考量，兩者很難並存，就目前所知道，假如
未來要脫手，年輕人還是喜歡房屋年齡很年輕的物件，尤其是南部，大家能否給意見，感
謝。