作者 LaughPoint (腳步)標題 [請益] 土地套繪問題時間 Mon Jan 22 00:03:12 2024
因為有一筆土地要進行分割，這塊土地有蓋房子，但之前有法定空地問題，需要解除套繪
在重新套繪，有請地政士協助辦理分割，但他說法定空地跟土地套繪委託需要請建築師處
理，建築師開價10萬
問題：
因為以前沒預過土地套繪問題，所以想問建築師或建築事物所開著區間價格合理嗎？
然後為什麼流程需要這要的價格進行處理？
不是質疑價格，因為以前沒遇過，所以好奇
什麼樣的制度跟處理流程需要這要的費用
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※ 作者: LaughPoint 2024-01-22 00:03:12
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噓 abc32515: 因為法規規定只能建築師做，他要幫你核對建蔽率確認割剩下的土地夠不夠給原本的土地用
更正，割剩下的土地夠不夠給房子用1F 01/22 00:09
推 peteryen: 套句建商朋友說的建築師那張牌就是這麼值錢，很多案子都是看建築師臉色，不然你多找幾個比價看看4F 01/22 00:55
推 diggi: 套繪房子要解就是靠技術，要不然當時不要買已套繪的土地6F 01/22 02:11
推 una283: 因為要解除這個套繪應該是要計算建築建蔽率等法律規定
應該是原先的房子連建照都找不到了吧7F 01/22 07:41
推 kamayer: 之前有請建築師辦過解除套繪，價格的確是在十萬上下沒錯10F 01/22 09:01
推 js9150812: 10萬差不多，之前一樣為了割土地詢價三間 平均10萬12F 01/22 10:06
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