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作者 seaayumi ()
標題 Re: [請益] 三年實品屋不給折扣
時間 Fri Jan 19 18:44:03 2024

※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言：
: ※ 引述《seaayumi ()》之銘言：
: : 但裝潢已經用三年依舊堅持170萬不給折扣
: : 這我真的過不去
: : 櫃體門片很多都已經掉下來
: : 牆壁被摸的很髒，沙發也被坐塌
: : 想請問裝潢完全沒有議價空間是正常的嗎?
: : 或是我們太弱不會談?
: 1:
: 一個概念是這樣
: 實品屋大多是寄賣
: 也就是這間裝潢170
: 在還沒售出之前，業主只會付一部分訂金
: 要等賣掉後，客戶過戶的錢進公司
: 業主才會把後面的錢付清
: 所以這間樣品屋就算屋況有小問題
: 他就是170，不會有任何折讓的空間
: 真的要折讓也是回總價，由房價折讓
感謝說明

: 2:
: 你說的東西都可以修繕
: 講白的就是要把它弄得跟新的一樣
: 一般來說裝潢也有保固一年
: 所以你如果喜歡這個房子
: 可以就修繕跟保固的部份跟他談一下
不給修繕
因為已經三年，所以保固已經過了
代銷也很明白的說，就是爛的部分我也要買單

: 3:
: 其實買成屋裝好的優勢
: 就是貸款可以含在總價
: 這幾年房價噴得亂七八糟
: 如果能修繕完，談好保固
: 我覺得會比裝潢要折多少還要來得重要
: 望周知～
裝潢170萬不可貸款，要開票或是匯款


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.99.226 (臺灣)
※ 作者: seaayumi 2024-01-19 18:44:03
※ 文章代碼(AID): #1bgb9tU9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705661047.A.789.html
※ 同主題文章:
[請益] 三年實品屋不給折扣
01-19 13:32 seaayumi
Re: [請益] 三年實品屋不給折扣
01-19 18:44 seaayumi
推 NovaShin: 那麼摳就換別的好了1F 01/19 18:59
推 lefan: 殺總價啊，殺超過170等於免錢裝潢對吧
殺不下來就別買，地上權真的比不上中古屋2F 01/19 19:06
推 sactar: 爛裝潢三年就不行了，先想想可以用多久4F 01/19 19:14
推 miauah: 這條件真的很差欸，我看過帶裝潢的是願意保固一年5F 01/19 19:28
推 teddet2007: 有拿槍逼你買嗎，不喜歡就不要買啊，裝潢這三年漲多少自己研究一下6F 01/19 20:18
→ sogua: 實品屋的裝潢大多不優 我第一間是實品屋 後來住六年後裝潢爛了全拆掉重裝潢 拆除費還要一筆8F 01/19 20:20
推 utactic: 這是做生意的方法，買A紅標附B綠標，各大超商都這樣做，都找有緣人（韭菜）10F 01/20 10:20
推 jejeyu: 家具我覺得也就算了...木作之類的要處理比較麻煩12F 01/20 11:08

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