作者 rick741 (別說你認識我)標題 Re: [請益] 預算有限該買老一點還是遠一點?時間 Tue Jan 16 17:11:14 2024
因為你是自住，所以撇開漲跌幅的問題。
我覺得是看你工作性質，如果工時正常，上班不會太累，選遠但是新的。
如果常加班，上班壓力大，其實你只能選近的。
我觀察身邊非常多友人，昂這樣下去選生活會比較好過。已經加班累得半死，還要開車一小時回家，很痛苦的。反過來說，身邊一些上班輕鬆的朋友，他們覺得住很遠根本沒差。
※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言：
: 請問如果預算固定的情況下
: 又需要一定室內坪數以上的房子
: 蛋黃區新的或新古屋都買不起
: 目前有兩個選擇
: 1.買蛋黃區的老房子(30年以上)
: 2.買外圍一點的新古屋
: 請問哪一個選擇比較好?
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※ 作者: rick741 2024-01-16 17:11:14
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Re: [請益] 預算有限該買老一點還是遠一點?
01-16 17:11 rick741
推 drea: 老一點的以後難賣，未來的買家貸款會受限2F 01/16 17:46
→ fatb: 正解 我認識一對夫妻就是壓力大但買遠 結果就是三年變化好大而且他們的房子10年前買的現在都有吃滿漲幅3F 01/16 17:56
推 jessicaabc98: 我以為現在開車上班半小時以上，大家都可以接受，因為外圍的房子好好賺哦，搶翻
吃滿漲幅沒用，你要換的屋子也是漲，操作的手法是，買遠買兩間，之前有聽建議的，都快可以搬近的了哈5F 01/16 18:33
→ eulbos: 開車20分鐘 有沒有5公里...11F 01/16 19:03
推 hypeng: 推，就是生活的平衡，各方面都不要太緊繃，最能長久12F 01/16 19:51
推 gregg: 說老一點難賣的，依據是？要不要查一下實登，看看實際的成交情況？
至少就歷經921的台中來說，震前屋的交易量（25年以上），比震後屋的交易量多上不少。看了一下北區40年的公寓，從110年每坪15萬漲到112年每坪20萬，這漲幅也不能說少吧14F 01/17 12:52
噓 kklarinet: 老屋本來就越來越難賣，這是趨勢，不要不信...19F 01/17 13:46
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