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作者 lauyu (四眼田雞)
標題 [請益] 請問建坪和實坪(主+陽)哪個比較有意義
時間 Mon Jan  8 11:05:57 2024

最近想要買房
但是在比價的時候有一個迷思
一般網站的單價都是用建坪在計算
但是這樣不容易找到低公設比的房子
因為鎖定老屋，CP高的房子
所以想要用實坪來比價
有沒有網站網站是用實坪在比價的呢?

另外想請問，以後要轉賣的時候，是買那種單價低的
(公設比超高，因此單價拉低)
還是實坪(主+陽)
(公設比低，因此單價高)
這兩種案件哪種總價可以開高呢?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.246.247 (臺灣)
※ 作者: lauyu 2024-01-08 11:05:57
※ 文章代碼(AID): #1bcsQNx6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704683159.A.EC6.html
推 h49072002: 現在主建物10~18最夯
換算公設大概17~301F 01/08 11:11
→ lovebridget: 信義永慶都行呀 591不行而已
不能設主+陽就抓個大概 譬如你要15實坪就設20見坪3F 01/08 11:13
→ isco: 你要有足夠的錢才有意義5F 01/08 12:52
→ cocoi: 當然是公設越多越安全,陽台越大越爽阿...6F 01/08 14:05
推 kusomanfcu: 我無聊剛剛幫朋友比對完 然後發現符合他預算的不到5件 （從幾千筆資料生出來）
他本來還以為有十幾間以上能選
5間也只是80%的條件而已，全部條件是0交集
從1300搞到現在 馬的7F 01/08 15:55

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