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標題 簽約前的本票
時間 Tue Jan 2 09:47:09 2024
標題 簽約前的本票
時間 Tue Jan 2 09:47:09 2024
小弟最近在買預售屋簽約前 在房仲的要求下先簽了一百萬本票（做為簽約金一成所用）
但現在反悔決定不買這間房 請問若我違約不買的話我需要賠付本票嗎？有機會可以拿回
本票嗎？或是有人有遇過類似經驗 最終是怎麼協調圓滿的呢？謝謝
但現在反悔決定不買這間房 請問若我違約不買的話我需要賠付本票嗎？有機會可以拿回
本票嗎？或是有人有遇過類似經驗 最終是怎麼協調圓滿的呢？謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.174.232 (臺灣)
※ 作者: patrickyo 2024-01-02 09:47:09
※ 文章代碼(AID): #1basiVTy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704160031.A.77C.html
推 : 簽約了嗎？1F 01/02 09:49
→ : 目前還沒簽約 合約書也都還沒看到3F 01/02 10:03
推 : 預售屋不是簽約當下給他本票/ 支票嗎？簽約前不就給訂金而已？
欸 不對 你的例子有房仲。預售有房仲 是轉約？4F 01/02 10:05
欸 不對 你的例子有房仲。預售有房仲 是轉約？4F 01/02 10:05
→ : 我的狀況是 房屋訂購單上面寫簽訂本票以做為簽約金110萬（訂金也是簽約金）但目前還沒簽約 也還沒看到合約書長怎樣 所以才想問這樣反悔不買時我的本票該如何處理此房非轉約 是透過此家人認識的仲介買的
訂購單上是100萬才對 上面打錯
我的理解是 他把這100萬的本票當作訂金 但又載明此一百萬訂金等同於簽約金用途7F 01/02 10:12
訂購單上是100萬才對 上面打錯
我的理解是 他把這100萬的本票當作訂金 但又載明此一百萬訂金等同於簽約金用途7F 01/02 10:12
推 : 合約上有寫就要賠了14F 01/02 10:28
→ : 但問題是目前只有訂購單 並未簽任何合約
補充一下 目前沒有簽任何斡旋書or合約
（因為是家人認識的房仲 加上價錢也是之前就談好了 所以就直接簽房屋訂購單了）15F 01/02 10:30
補充一下 目前沒有簽任何斡旋書or合約
（因為是家人認識的房仲 加上價錢也是之前就談好了 所以就直接簽房屋訂購單了）15F 01/02 10:30
推 : 要看訂購單上面寫什麼
如果100萬是訂，就不能退了。
你說的應該是紅單，紅單好像有幾天可以退
拍紅單就知道啦
五天內可退19F 01/02 10:56
如果100萬是訂，就不能退了。
你說的應該是紅單，紅單好像有幾天可以退
拍紅單就知道啦
五天內可退19F 01/02 10:56
推 : 預售屋怎麼有房仲？24F 01/02 11:18
→ : 你是買轉售的預售屋….跟一般向建商或代銷買的流程不同25F 01/02 11:18
→ : 家人認識的請家人去協調吧，合約看起來你很不妙26F 01/02 11:19
推 : 小建商會請仲介代銷，如果直接寫到紅單就不是轉約
只蓋一二十戶那種吧27F 01/02 11:20
只蓋一二十戶那種吧27F 01/02 11:20
推 : 買預售屋遇到房仲應該就是轉約了吧29F 01/02 11:20
推 : 預售屋會有房仲，就轉單吧30F 01/02 11:48
噓 : 逃命......31F 01/02 12:15
推 : 還沒簽約就壓本票？32F 01/02 12:47
推 : 沒簽約怎麼有違約問題33F 01/02 13:03
推 : ..........本來就要簽34F 01/02 13:07
推 : 沒簽約就什麼事都沒有啊！以簽名為主！35F 01/02 13:24
推 : 正常不是一起簽嗎...36F 01/02 14:16
噓 : 分類37F 01/02 18:28
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