回看板
Disp BBS
作者 blargelp (春日部四郎)
標題 Re: [閒聊]  階級提升要炒地
時間 Fri Dec 22 11:57:23 2023

※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言：
: 房板大神C先生聽說淨資產還沒破億，
: 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二，
: 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅，
: 現在法規讓炒房利潤越來越薄，
對啊
其實從淨資產五百萬 到淨資產五億，都還只是死中產階級而已。


能做的都還只是在體制內看懂遊戲規則，
用遊戲規則累積財富。

雖然累積財富速度屌打那些看不懂遊戲規則的，
但要跟資產階級比，只夠給他們提鞋而已。


現在的法律就是阻止中產變資產階級啊。
不知道為什麼要這樣 是阻止M型化社會嗎？


: 還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地
: 1500萬買農地數年後變成X億
: 階層整個提升好幾級
: 炒農地適合我們普通人嗎？

這個真的很厲害，
不酸不反串。

雖然我柯黑，但我酸的是他自己明明也知道不可能打的房價拿來騙票。


正所謂打房地產是工作，炒房地產是生活。
就生活方面，我還是挺佩服他的眼光的。


一般我們這層低階中產 誰會想到炒地目變更啦。
沒變更你不就大套牢？


柯文哲的地
1. 地點好。幾乎就是會變更地目大增值。
目前預估收益都是破億啦。（整塊土地）

連A7合宜被政府閉鎖期禁止交易、強制獲利100%（槓桿獲利500%）的，收益率都屌輸柯文哲的地。

2. 變更前也可收租。

3. 你說收租是違反土地使用？
啊法規對投資客來說 不見得是不能踩，看踩了會發生什麼事而已。
房屋出租還不是一堆掛自住？

啊柯文哲被抓到會怎麼樣？ 就水泥刨掉啊，增值部分一樣增值。
投資客非自用被抓到還會被追討。


能增值、能收租彌補等待期、風控也很好被抓到也不會怎麼樣。

而且這個也很少在被抓的。要不是去選總統，誰鳥你這個？ 正常情況風險超低。



柯文哲看起來也不是什麼資產階級。就中產程度而已。

中產程度能夠上到這種車，根本吾輩之楷模。這件事我是完全不酸他且欽佩的。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.9.51 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2023-12-22 11:57:23
※ 文章代碼(AID): #1bXGabDN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703217445.A.357.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 階級提升要炒地
12-22 08:57 goodjob123
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 11:57 blargelp
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 12:02 sdudu
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 12:25 sdudu
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 12:51 LINPINPARK
… ×9
推 frank111: 炒地皮真的沒什麼?噁心的是一邊炒一邊喊居住正義
智商157的真的當其他人是傻子吧
炒地P是這版的楷模，炒房界的翹楚，他11年買的豪宅也賺了幾倍
版上這幾年在房地產賺贏炒地P的沒幾個，連C大都輸了1F 12/22 11:59
→ jaricho: 炒地 之後地目變更 那就是十倍以上獲利了  比房產還好賺 房產要翻10倍以上很難6F 12/22 12:07
推 thbygn98: 確實。我也很想上車8F 12/22 12:10
推 patrol: 炒地要內線還要背景
沒有內線，你不知道買哪，沒有背景，買了可能保不住
五億高中生掉下來了，你也想掉下來嗎9F 12/22 12:11
→ TAKIHERO: 炒地目變更基本上全是政客相關人物才有辦法，所以各地議長每次都搶到頭皮血流12F 12/22 12:17
→ IBIZA: 不會 政策變更地目 也一定要留甜頭給下手
下手通常就是這些炒地團
不然政客拿到土地丟給誰
柯文哲就是這種炒地團
議長吃肉 炒地團喝湯 不就是這樣14F 12/22 12:19
推 Robben: 不然地方勢力選民代幹嘛19F 12/22 12:21
推 sdudu: 輸了20F 12/22 12:29
→ bnn: 這跟直接強買工場地皮然後變更捷運路線比起來 5/24真是弱21F 12/22 12:29
推 F1239810: 有人說15年前不可能知道這塊地皮會漲!(我不是指單柯那塊，是指全台灣)，錯了..其實15年前開始規劃地皮是有的 ，只是細項還沒出來而已。22F 12/22 13:09
推 nigatsuki: 其實地目變更我記得可以請人協助處理…25F 12/22 13:41
推 camp0102: 我也想上車26F 12/22 14:15
推 oven99: 真的超想！27F 12/22 15:39
推 piliwu: 我也想但沒認識地方有力政客
房地產賺幾趴在算他們用十倍在算差多了28F 12/22 18:14
推 e33554431: 確實 炒房地產這塊他真的比很多人厲害了30F 12/22 20:32
推 eternalecho: 沒錯 我新竹地位置就沒他好31F 12/22 22:24

--
作者 blargelp 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄